2012年的形势如何？
2012年零售业的关店潮中出现大批外资企业的身影：美国的第二大零售巨头、全球最大的家居建材超市家得宝关闭全国所有门店，退出中国市场；超市巨头Tesco乐购、沃尔玛、家乐福等关闭了多家门店；永旺、百盛、新世界百货等多家百货巨头也纷纷上榜。
百安居南京大桥店
去年春节前，记者与百安居大桥店相关负责人联系时，对方透露，该卖场将于1月20日停止对外营业，当天将进行店内盘整，随后门店就将关门，“之后不会再开”。对于关门的原因，该人士解释是由于“租约到期”。百安居大桥店场地一直租用红太阳的，“现在租约到期了，红太阳方面有新的打算，所以我们大桥店就不开了。”
外界看来，租约到期绝非百安居关店的主要理由——甚至连次要都算不上。2009年6月光华门店亏损严重后关闭，但百安居对外一直称光华门店与栖霞店是合并整合，与经营状况无关。当时百安居在光华门租用了石林百货的店面。据石林百货的负责人回忆，百安居光华店当年关门原因不方便透露，“但肯定不是因为和石林租约到期的原因。”
3个月后，百安居南京栖霞店关门，栖霞店被看做百安居在南京的“王牌”，与其他门店不同，该店是百安居自购土地，免除了租金成本，因此除非经营出现严重困难，否则绝不会关门。结果经营惨淡的栖霞店还是倒了，第二年土地和房产以1.1亿元的低价打包出售给了南京一家本土开发商。当时据百安居内部人员透露，大桥店很可能成为下一个“改造”目标。
新一佳江门港口路店
该店2012年一季度撤离港口路，其中1月10日前超市区全部撤柜，20日前所有百货清场。
据了解，自2002年新一佳正式进驻江门港口路至今，已10年有余。当年是江门首个超市模式的商场，其经营面积之大直到两年后才被人人乐超过。新一佳撤离江门较为繁华的港口路商圈后，江门苏宁成为新的租户。
国美体育北京万泉河门店
2012年1月9日，国美正式宣布其北京万泉河店于1月8日关闭，至此，自2010年5月正式开业的两家国美体育门店全部关闭。
据了解，2007年国美就开始了国美体育项目的调研。首家店2010年初开始筹备，一直由黄秀虹亲自负责。2010年3月，国美锐动体育就已与国内70余家体育用品主要厂商、经销商进行过一次秘密会谈。对于未来的销售、采购等模式进行了沟通。2010年5月和10月国美体育在北京的两家门店开业，该两门店初期投资1000万元。
新世界百货宁波汇美店
在繁华的宁波天一商圈经营了整整七年多的时尚百货新世界百货汇美店于2012年2月6日起停业。业内人士认为，新世界百货汇美店成为首家退出天一商圈的百货店，这充分说明目前宁波商业竞争已呈白热化程度。
沃尔玛3家惠选店
位于深圳红荔、蛇口以及梅林的三家沃尔玛“惠选”便利店，试水近三年之后于2月12日正式关门。每家店经营面积约300平方米，以食品、日用必需品为主，是沃尔玛在中国市场首创。为何试水三年之后突然关门？沃尔玛中国总部否认是试水失败，声称惠选是他们在深圳测试小型便利店业态，现在测试结束，原本定位就在二三四线城市。
耐克上海南京路店
2月传出消息，耐克上海南京路店将关门，这意味着耐克今后在上海仅剩一家自营店——世贸百联的耐克专卖店。耐克公关部一名负责人向记者表示，“胜阳公司提前终止了与位于南京西路耐克上海993店的商铺租赁协议，该商铺是由胜阳公司承租，并继而转租与耐克公司。由于胜阳公司企业运营战略的调整，其管理团队决定提前与业主终止位于南京西路的整座993大楼的租赁协议。”
名巢靓家首家连锁店
名巢靓家首家连锁店于去年春节前关闭，距离其开张仅半年时间。名巢靓家董事长在该门店开张之时曾表示，将在2011年内开出6家门店，但至今其在上海的门店数量仅有3家（包括已关门的宝山大华店）。这一数字，与陈晓此前预想的未来5年计划开设500家门店的目标相距甚远。
人民商场清江店
成商集团公告称，因旗下人民商场清江店业绩难达预期，决定终止该门店经营。该店在2月20日正式停业。
关门的主要原因是门店周边客流及消费能力低于公司预期，虽然公司持续加大调改力度，但仍未能达到良好的经营效果。而与人民商场清江店关门形成鲜明对比的是，一墙之隔的成都银泰百货正在强势招商。
永旺朝阳大悦城店
2012年3月31日，永旺撤离朝阳大悦城。
其实从2011年开始，朝阳大悦城就在逐步地更换入驻商户，比如清退了正门中庭位置一层和二层的约10个品牌，引进了标志性的快速时尚品牌ZARA。“从2010年1月开业以来，这近2年的时间，朝阳大悦城一直走在一条矛盾的路上。”
第一百货淮海店
该店于于4月21日正式停业。受制于定位、体量、地段等原因，这一老牌百货商店在经营了19年后将店面整体出租，将由宝马接棒开出品牌展示店。对此，商业专家认为，随着中心城区商业街能级不断提升，传统百货的生存空间在逐步萎缩。
三江购物临安昌化店
方美春是浙江临安昌化镇人，最近有件事让她非常闹心：4月9日晚上，她工作了3年多的三江购物昌化店忽然涌进40多人，堵住前后门，让正在购物的顾客离开，称要关门停业。昌化店的忽然关闭让30多名员工根本无法接受，方美春质疑，三江购物当初选择在昌化开店主要为了公司上市需要，而现在公司上市了所以才要将这家店给关了。对此，三江购物董秘办回应称，开店、关店对于零售业都是正常现象，而三江购物昌化店的关闭主要是因为经营不善和物业问题。
绍兴月星家得乐
开业才两年的这家月星家得乐门店在去年5月份关门。
绍兴世茂广场的月星家得乐门店开业于2010年5月1日，营业面积为2400多平方米，是高档精品家居店，也是目前绍兴地区唯一的一家月星家得乐居家生活连锁超市。为何这家门店才开了2年，就落得不得不关闭的境地？一位内部工作人员透露，关门的原因是亏损。“开张以来，人流并不少，但生意并不怎么样。再加上受楼市大环境的影响，自然也会波及到装修和家居产品的销售。”
沃尔玛厦门东方时代广场店
据悉，7月30日，沃尔玛已经正式函告新鹭东方，准备从东方时代广场一至三层搬离。据悉，5月21日，沃尔玛正式公告停业后，就已经陆续开始搬走货物。据新鹭东方总裁特别助理马君阳介绍，沃尔玛早已搬离货物，现在交还物业，只需稍加清理拆除即可。而双方目前约定8月14正式交接物业。
百佳上海两门店
5月13日，位于南京西路梅龙镇广场地下一楼的百佳超市结束营业；5月21日，百佳在上海古北开设的首家高端超市TASTE也将关门。至此，1994年首家进入上海的外资超市——百佳超市在上海仅余的两家门店将全部关闭。虽然百佳相关人士坚称今后还会“卷土重来”，但大多业内人士认为百佳在发展战略上已经放弃了上海。
农工商系便利店大量关门
农工商集团麾下的便利店板块——好德和可的，大量调整门店，2012年已关闭多家便利店，另有大批门店进行整修重开业。
知情者透露，动辄翻2～3倍的续约租金、展店高层的人事变动以及集团缺乏对便利店和折扣店的统筹管理等是目前农工商系便利店业务的几大软肋。
Esprit上海旗舰店
业内人士认为，此次Esprit撤离，主要还是因其每况愈下的业绩难以承担地段 “蒸蒸日上”的租金。 有业内人士指出，作为进入中国市场最早的时尚品牌，Esprit一度是年轻人追逐的对象。然而在优衣库、ZARA、Gap等纷纷凭借速度和时尚逐鹿中国市场后，Esprit十年风格未变，品牌老化严重。
世纪联华惠州演达路店
位于立交桥旁边、交通死角、流动人口少、种类较为单一……市民王小姐粗略总结的这几条，恐怕是世纪联华关停最直接可见的一些因素。
2005年9月8日，位于演达一路与三环路交会处教师新村的世纪联华三环店开门营业，三环店是当时世纪联华在华南区的第7家大卖场，总投资5000多万元，经营面积达17000平方米，可容纳500个车位。世纪联华的入驻，曾被媒体形容为“惠州"超市航母"铿锵起航”。
三江购物宁波两门店
三江购物2012年上半年业绩报告称，2012年7月5日，因经营条件限制、经营效益不佳，浙江宁波宁海县气象店关闭；7月24日，因经营条件限制，与周巷店距离较近合并，宁波慈溪埋沟店关闭。这两家门店都在2007年开业。
乐购连关四店
8月15日，安徽蚌埠涂山宝龙城市广场店正式贴出告示，店方表示关店原因是商业布局调整，该店将于8月31日正式闭店。无独有偶，江苏常熟店也同样在8月31日正式关闭。除此之外，乐购泰州华钜活力城店在8月5日关闭，而远在辽宁的乐购铁岭广裕店在9月14日关闭。
尽管乐购官方将关店解释为战略调整，但有知情者透露，成本高企、经营不佳、高层策略大改动以及业主合作问题等才是导致乐购在华频繁关店甚至大幅调整中国区地产业务的根本原因。
乐天玛特山东滨州店
8月30日10：00许，记者在黄河四路渤海七路附近的乐天玛特商场，看到数名工作人员正紧张有序地将仓库内的货物往一辆厢式货车中装。几名在乐天玛特租赁商铺的老板，看到商场货物被撤离，很是气愤，“商场突然撤店关门，连个招呼都不打，昨天才张贴了告示，限我们3天内撤场。”
百盛虹桥店
位于遵义路上的虹桥百盛8月1日停业，距离其数百米的百盛天山店将更名为百盛虹桥店。虹桥百盛撤离遵义路之后，物业方虹桥上海城按照商圈规划，不再引进综合百货，而是扩建，谋划变身总面积10万平方米的大型购物中心虹桥城，预计在2014年年底开业。
无锡英武百货
英武百货于8月21日正式闭店。
据悉，号称来自英国武士桥的英武百货2010年8月在无锡开张。其早前对外宣称是百乐集团在中国大陆开出的首间商场，可进去逛过的消费者都会发现，这家商场的定位一开始走的就是低端路线，进场的几乎都是其他商场几年前淘汰下来的过气品牌，且常年打折出售一些过气商品，完全看不到时尚百货的影子，因此几乎从来没有入过时尚消费者的眼。很多市民都表示，商场开出2年来从没有进去逛过，“从橱窗里陈列的当家品牌来看，就没啥兴趣。”
东方既白北京首店
据悉，这不是东方既白在北京关闭的唯一门店。其望京店也在2012年闭店。百胜餐饮北京公司也表示目前在北京的东方既白只有东方广场一家店。
与百胜麾下其他移植的成熟品牌不同，东方既白是跨国餐企首次在中国创立的一个完全本土化的全新品牌。2005年4月，第一家东方既白餐厅在上海最繁华的商圈之一徐家汇开张，时任东方既白总经理的王齐表示，东方既白是KFC标准的中华美食。
可惜，最开始东方既白在拓展速度上就并不出彩。东方既白用1年解决了中餐标准化问题，又花了3年实现上海其余13家店的标准化，直到2008年才走出上海。
家得宝关闭在华门店
一位员工表示，9月13号下午6点半，店内广播突然说要闭店，因为平时是8点半闭店，大家当时都很奇怪。随后就传出消息说，家得宝要退出中国市场，并停止一切经营活动，而此前无论是公司运营还是供货销售都没有任何征兆。
2009年7月和10月，家得宝先后宣布关闭青岛店和沈阳店；2010年5月，家得宝北京分钟寺店停业关门；2010年11月，家得宝天津东丽店关门；2011年1月，家得宝北京店关门。截止2011年，仅存天津、西安、郑州等7家门店。
巴黎春天百货南宁店
“巴黎春天百货要退出南宁早在去年我们就知道了，我个人认为，这是一件很平常的商业事件。开店做生意，肯定是以赢利为目的，如果这个店地理位置不理想，不能吸引来客源，生意不好做，那最好的办法就是换一个更好的地方开店。”国内知名品牌女装代理商曾女士在接受记者采访时说，它的退出不会影响各品牌在南宁百货业的发展。
西武百货告别深圳
继成都、沈阳、长春门店陆续关闭之后，在深圳运营长达10年之久的西武百货店于2012年9月30日结束营业。
日本西武百货在中国的授权运营方是有“名牌王”之称的香港富豪潘迪生掌控的公司，而潘迪生是香港著名影星杨紫琼的前夫。此次关闭的福田店是西武百货在中国内地的最后一家分店，这意味着西武百货在内地市场已全线失守。分析人士认为，西武百货在短短几年内从天堂跌进地狱，与奢侈品代理制度的战略转向密切相关。
成都倍顺超市
9月28日，成都市顺江路49号百扬购物广场倍顺超市关门停业。在2012年5月有传言称，“倍顺”品牌的超市和连锁店幕后老板是菲律宾女老板洛伊达·刘易斯，便遭到部分网民的抵制。当时，记者调查发现洛伊达·刘易斯其实早已金蝉脱壳，早在数年前就把股权转让给了一家内资企业。
广百百货成都店
广百百货成都门店在9月下旬关闭。广百方面表示，门店关门并不代表广百放弃成都市场，如果有合适的项目还将继续在成都发展。
2009年7月9号，广百百货迈出了省外扩张的第一步，落户成都。2010年年底，广百百货成都店正式开业，作为广东规模最大的百货零售业商业集团，广百西进的第一站备受关注。广百当年公告更表示，成都门店的租赁期限自开业之日起至经营满15年止，合同约定15年租期保底租金和物业管理费总金额约为4.18亿元。
李宁在香港唯一分店
作为李宁进军海外市场试点、位于香港尖沙嘴金马伦道的李宁体育服装店已在9月初结业，李宁发言人表示，公司目前策略是专注内地发展。
该店面积约1900尺，李宁于2009年10月落户，估当时签约2年，月租约45万元？李宁公司于去年租约期满后已续约，租金加至逾70万元，惟并非续签长约，而是签短租，业主或租客预留2个月通知期即可离场。
顺丰关闭部分便利店
跨界进军零售业不到一年，顺丰于9月关闭了位于北京通州地区的部分便利店，顺丰的零售业务走得似乎并不顺利。2011年年底，一向专注于快递业务的顺丰突然将业务延伸到零售业领域，在深圳悄然开了20多家便利店，并拓展到了北京、广东、厦门等多个地区，引发中国零售业的轩然大波。然而，仅仅几个月后，顺丰就取消了北京部分便利店的零售业务。
绍兴家乐福
家乐福绍兴店是在2007年开业的，开业初生意还算不错。但随后一直就比较平淡，绍兴市民丁女士告诉记者，从2011年年初开始，家乐福绍兴店就出现了缺货现象，紧接着不少专柜开始撤走，卖场不断“瘦身”。“到2012年六七月份的时候，大多数货架空空荡荡，已经没有商品在出售，大部分时候，收银台只有1个收银员，当然也没什么人去买东西了，冷清得一塌糊涂。”丁女士说，家乐福要关门的消息从2011年传到2012年，总觉得关门在所难免，不过没想到突然之间就关了。
永辉超市厦门西林店
该店于2012年10月23日正式关店。根据悬挂在永辉超市西林店的横幅，该门店之所以要清仓，原因是“租约到期”。不过，记者了解到的情况却并非如此。 永辉超市相关负责人曾在接受本报记者专访时透露，大约从2011年开始，就有部分附近居民开始到处抗议，投诉西林店存在“噪音大、安全有隐患等问题”，投诉持续长达一年。
阿迪达斯关闭在华工厂
阿迪达斯10月份关闭该工厂。对于整个阿迪达斯在中国的制造业务，阿迪达斯公关负责人表示，“中国依旧是阿迪达斯一个重要的采购市场，阿迪达斯在中国与300多家代工厂仍然有合作关系，远远多于其他任何一个区域市场。”
新世界百货台州店
9月19日，市民在逛新世界百货台州店时发现，店里贴满了“闭店公告”：“新世界百货将自11月15日起闭店，不再对外经营。”几天后，在市区，挂着“新世界百货清仓甩卖”广告的小货车，不时穿梭在大街小巷。
虽然由于具体操作上原因，所有专柜的撤离可能比商场方面公告的时间迟几天，但这家在台州开张才3年的百货公司，闭店已成定局。
望京NOVO百货
“望京NOVO这回真的关门了。”11月底，有望京居民发现，虽然已经差不多快搬空的望京NOVO潮品百货商场内的万达影城也宣布停业，整个商场全部停电关门，不能再进入商场内部了。
2012年5月中旬，望京NOVO商场内大多数商户都开始搬离，虽然一到四层的商户基本上已经停止营业，整栋大楼内已经空空荡荡，3.1万平方米的营业区域，仅地下的华联超市和地上的COSTA咖啡、面包新语、达人食堂和万达影院等几个和商场签订长期租赁协议的商铺还在正常营业。
世纪联华济宁店
从11月27日开始，位于太白楼路核心商圈的世纪联华超市停止对外营业，门前所贴的通告告知公众闭店的原因为“线路故障停电”。记者在采访中经多方证实，世纪联华超市已准备撤出济宁，太白楼路核心商圈商业竞争的加剧，是其撤出济宁的主要原因。
人人乐陷门店倒闭潮
人人乐发布公告称，公司在2009年以前关闭了7家门店，2010年及以后关闭了10家门店，其中在2012年度关闭了8家门店：上半年关闭5家，已在2012年半年度报告中进行了披露；12月份关闭了3家门店，具体为广东湛江店、广西柳州鱼峰店和西安丰庆店。公司每关闭一家门店的关店损失约为300万元至500万元。
尚泰旗下先先百货中国唯一门店
在经历两年时间的洗礼，得到沈阳中街大悦城和ZEN先先时尚精品百货高层领导确认得知，泰国尚泰零售集团旗下品牌：先先时尚百货于2012年12月11日正式闭店，撤离沈阳残酷的零售市场。
沈阳世茂百货
在2010年2月5日开业的沈阳世茂百货，只坚持了2年零9个月。 2012年12月，世茂百货撤柜，里面的KTV和电影院还将继续营业，其他的摊位均已出租给了五里河茶城和另外一家大型火锅店。其实早在此两个月以前，世茂百货中的不少品牌就已经由于卖得不好纷纷撤柜。但这楼还是世茂集团的，只是百货撤走了，商铺租给了茶城。
（联商网 顾仙玉）