2023个人房屋转让合同协议书范本1 让人(以下简称甲方):_______________身份证:____________________联系电话:_______________ 受让人(以下简下面是小编为大家整理的2023年度个人房屋转让合同协议书范本,菁华2篇(范例推荐),供大家参考。
2022个人房屋转让合同协议书范本1
让人(以下简称甲方):_______________身份证:____________________联系电话:_______________
受让人(以下简称乙方):_____________身份证:____________________联系电话:_______________
根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在*等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本合同,共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在________________________房屋转让给乙方。房屋建筑面积______*米,房屋所有权证编号______________。国有土地使用权证编号_________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任。乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。
第二条房屋成交价格为人民币_______________元,大写_____________。
第三条付款形式:乙方于_________年____月____日前给付甲方购房定金___元(购房定金可充抵房款)第___期,乙方于_________年_____月_____日前给付甲方购房款_________元。乙方于_________年____月____日前给付甲方购房款__________元。乙方于__________年_____月_____日前给付甲方购房款__________元。甲方交付房屋。
第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。相关税费____________(1由甲乙双方按规定各自承担。2甲方或乙方承担。3其它)。
第五条若房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。
第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时,应列写房屋移交清单,甲乙双方签字后认可。
第七条本合同经甲乙双方签字,乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后,如甲方违约,应退赔购房定金的双倍给乙方。如乙方违约,购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。
第八条甲方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。若致使本合同不能继续履行,还应承担违约责任。
第九条乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。
第十条其它约定事项:
第十一条本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份,房产交易管理部门_____份。
第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。
甲方:____________________
乙方:____________________
签订时间:____年____月____日
签订地点:____________________
2022个人房屋转让合同协议书范本2
为了保证双方当事人的合法权益,,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:
一、协议双方当事人
甲方(原房屋所有人,以下简称甲方):__________
联系电话:__________________
身份证:____________________
乙方:(购房人以下简称乙方)__________
联系电话:__________________
身份证:____________________
二、住宅基本情况
1、住宅为____________小区,_____楼_____户。该房是“______第_____号”。土地使用权号:________________号。
2、该房建筑面积________*方米。其中套内面积________*方米,公共分摊面积_______*方米。地下室建筑面积_______*方米。
3、水、电、天然气齐全,分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。
三、房款
按照甲乙双方协商一致的价格,房屋和地下室总金额(人民币)_______________。
四、缴款期限
1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)_________。
2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)_________。
五、交房期限
甲方必须在_____年__月__日前,将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归__户居民所有)及所有钥匙交付乙方。
六、甲方违约责任
1、交房期限逾期超过_____日,自约定交付之日起第二天,以乙方实际缴纳房款数为基数,按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金,协议继续执行。
2、逾期超过_____日,乙方有权提出解除协议,并书面通知甲方,甲方在接到通知_____日内退还全部已缴纳的房款,并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的_____年____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
七、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过_____日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。
2、逾期超过_____日,甲方有权提出解除协议,并书面通知乙方,乙方在接到通知_____日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。
3、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的_____年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
八、双方约定的其他事项
1、交付房屋后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。
2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。
3、该住宅共用部分归__户所有,公用设施的维护维修全体共同承担。
4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。
九、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应由人民法院判决。
十、本协议签字盖章有效。
十一、本协议一式_____份,双方各执_____份。
十二、本协议自签订之日起生效。
中介人:_____________
甲方_________________ 乙方_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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