下面是小编为大家整理的消防设施维护保养管理制度.,供大家参考。
消防设施维护保养管理制度.
消防设施维护保养管理制度
消防设施、器材维护保养管理制度
JXHG-安字（2013）-001
一、目的
做好消防设施、器材维护保养工作，保证消防器材、设施处于完好状态，为公司安全生产提供保障。
二、适用范围
本管理制度适用于本公司的所有安全设施、器材的维护保养管理工作，包括消防泵房、消防水管线、灭火器、干沙箱、防毒面具、防火门、室内消火栓、室外消火栓、火灾报警系统、消防安全标志等。
三、管理职责
1、环安科负责公司消防设施、器材的管理工作，负责公司消防器材的配备和更换。
2、设备部负责组织公司消防设施的维修，负责消防设施机电设备日常维护保养工作的监督与执行。
3、**车间负责消防泵房的日常管理工作及消防泵房机械设备的日常维护保养工作，环安科负责消防公用管线日常巡查。
4、电仪班负责消防泵房供电系统、电气控制设备、现场火灾报警系统及通讯线路的日常管理及维护保养工作。
5、各车间负责本车间所辖范围内所有消防设施、器材的日常管理及维护保养工作。
四、工作程序：
1、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经环安科许可。
2、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。
3、严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交公安部门处理。
4、环安科应由专职人员对消防器材和消防设施的使用情况进行检查，按照消防器材和消防设施的性能要求，每季度第二个月 30 日进行一次检查，对达不到标准的消防器材和消防设施及时更换或维修，并做好记录。
5、环安科每月组织一次火灾报警装置的信号模拟实验，验证声、光显示是否正常，每月组织一次消防水泵的模拟信号启动实验，但试验前一定要做好妥善安排。
6、环安科每季度组织一次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。具体试验方法：切断主电源，看是否自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮灯，4h 后，再恢复主电源供电，看是否自动转换。（消防泵供电来自于 35KV，当此电源断电后只能人工启动 10KV 或发电机供电）
7、电仪班每日应对消防泵房电气控制系统进行检查，发现问题及时解决，同时上报设备部和环安科，每周对现场火灾报警系统及通讯线路检查一次，发现问题及时整改。负责配合环安科及车间进行消防系统信号模
拟实验。
8、**车间应按公司相关规定的要求每日对消防泵房设备、设施进行巡检，并按消防水泵维护保养规程（后附）对设备进行日常维护保养。每日检查一次贮存消防用水的水池液位、无底阀及管路泄漏情况，核对无底阀水位、管网压力，发现故障，及时进行修理。
9、设备部每两年应对消防水泵解体检修一次。（如果现今运转正常，两年期间不是经常性运转，是否需要解体检修？
10、各车间负责对所辖范围内的室内消火拴、室外消火栓系统每半年至少进行一次全面检查，检查要求为：
10.1 室内消火拴箱应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤和其它损坏。
10.2 消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。
10.3 消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。
10.4 报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。
10.5 消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。
10.6 消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。
11、各车间负责对所辖范围内的消防安全疏散设施每日进行检查，发现有以下问题之一的，应立即整改。
(1)占用疏散通道。
(2)堵塞安全出口。
(3)锁闭疏散门。
(4)在疏散楼梯上堆放物品。
(5)破坏、覆盖、挪用疏散指示标示、应急照明灯具。
12、各车间每月对疏散指示和应急照明灯具的性能进行检测，发现故障及时更换或报修。
13、各车间每月对防火门的开启情况进行检查，发现开启不灵活、闭门器损坏等故障及时维修。
14、各车间每月进行一次电源切换试验，以检测疏散指示和应急照明的完好率，并根据实际情况进行调整。
15、灭火器材应定期检查：
15.1 各车间每日应对灭火器进行外观检查，确保其始终处于完好状态
(1)检查灭火器铅封是否完好。灭火器已经开启后即使喷出不多，也必须按规定要求再充装。充装后应作密封试验并牢固铅封
(2)检查压力表指针是否在绿色区域，如指针在红色区域，应查明原因，检修后重新灌装
(3)检查可见部位防腐层的完好程度，轻度脱落的应及时补好，明显腐蚀的应送消防专业维修部门进行耐压试验，合格者再进行防腐处理
(4)检查灭火器可见零件是否完整；有无变形、松动、锈蚀(如压杆)和损坏，装配是否合理
(5)、检查喷嘴是否通畅，如有堵塞应及时疏通
15.2 环安科应对灭火器材进行定期检查，确保其始终处于完好状态
（1）每半年应对灭火器的重量和压力进行一次彻底检查，并应及时
充填．
（2）对干粉灭火器每年检查一次出粉管、进气管、喷管、喷嘴和喷枪等部分有无干粉堵塞，出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒体内干粉是否结块。
（3）检查灭火器放置环境及放置位置是否符合设计要求，灭火器的保护措施是否正常．购买灭火器存放箱并糊树脂（红色），喷字：消防箱。
五、消防水泵维护保养规程
1
日常维护
1.1 进口管道必须充满液体，禁止在气蚀状态下长期运行。
1.2 定时检查电机电流值，不得超过电机的额定电流。
1.3 泵长期运行后，由于机械磨损，使机组噪音及振动增大时，应停车检查，必要时可更换易损件及轴承，机组大修一般为一年（适用于补压泵）。
1.4 机械密封润滑应清洁无固体颗粒。
1.5 严禁密封润滑在干磨情况下工作。
1.6 在启动前应先盘动电机（泵）几圈，以免突然启动造成密封环断裂或损坏。
2 常见故障及排除方法
现象
原因
处理方法
泵输不出液体
1 叶轮流道或管路内杂物堵塞
2.注入液体不够
3.泵或吸入管内存气或漏气
4.水池液位低
5.管路阻力太大
6.电机运转方向不对，电机缺相，转速很慢
1.检查清理
2.重新注满液体
3.排除空气消除漏点
4.降低吸入高度
5.清扫管路或修改
6.调整电机转向，紧固电机接线
水泵流量不足
1.泵流道、叶轮或管路部分堵塞
2.叶轮严重磨损
3.叶轮密封环磨损严重，间隙过大
4.电压偏低
1.检查清扫
2.更换叶轮
3.更换
4.稳压
泵运行不平稳，振动大，有杂音
1.电机超载运行
2.液体混有气体或发生气蚀
3.轴承损坏
4.管路支撑不稳，基础松动
1.关小出口阀门
2.提高吸入压力，排气
3.更换轴承
4.稳固管路，固定基础
滚动轴承过热
1.轴承缺油或油不净
2.轴承损伤或损坏
1.加油或换油并清洗轴承
2.更换轴承
水泵漏水
1.机械密封磨损或安装不当
2.密封面不平整
3.轴或轴套磨损
4.安装螺栓松懈
5.泵体有砂孔或破裂
1.检查更换磨损件重新安装
2.修整
3.修复或更换
4.紧固
5.焊补或更换
3、紧急情况停车
遇有下列情况之一者，应紧急停车处理：
3.1 泵内发出异常声响
3.2 泵突然发生剧烈振动
3.3 电机电流超过额定值持续不降
3.4 泵突然不出水
4、维护安全注意事项
4.1 严禁在运行中松动或紧固带压部分的螺栓和其它附件。
4.2 泵在运行过程中，不得擦抹或检修其转动部分。
4.3 泵运转过程中，操作人员应经常检查运转状况，如发现异常，应立即停车，卸压并排尽后方可进行检修。
4.4 保持电机接地线完好，注意不要将水喷洒在电机上。
5、检修安全注意事项
5.1 检修前，关闭进出口阀门。切断电源，挂上“禁动牌”标志后，办理设备交接手续，方可检修。
5.2 检修设备，应严格按检修规程进行。
5.3 检修设备的拆卸和组装应按顺序进行，并使用专用工具，注意精密部件的拆卸与保管。
5.4 设备零部件的组装和拆卸，应避免硬性敲击，以免损伤配合面，同时注意各部位间隙调整。
6、试车安全注意事项
6.1 开停车由专人负责操作，严格按试车方案进行。
6.2 严格按照泵的启动程序开车，启动前试车人员应站在安全位置。
6.3 在试车中发现异常情况，应立即停车，处理后再试车。
7、启动、运行、停车说明（此为后加）
启动前：1.用手转动联轴器，转子部件应无卡死现象。
2.打开进口阀门、排气阀使水充满泵腔，然后关闭排气阀。
3.电动电机，确定转向是否正确。
运行：1.全开进口阀门，关闭出口管路阀门。
2.接通电源，当泵转速达到正常后，在打开出口管道阀门，并调节到所需的工况点。
3.观察泵运行后的有无异常情况，如有异常情况应立即停车检查，处理后运行。
停车：1.逐渐关闭出口阀门后，切断电源。
2.关闭进口阀门。
消防设施维护保养管理制度.
消防设施维护保养管理制度 一、火灾自动报警系统 火灾探测器是构成火灾自动报警系统的核心部件，是现代消防报警与自动灭火系统不可缺少的组成部分，它的工作状况好坏将直接影响整个防灾系统的正常运行。对于火灾自动报警系统的维护管理有以下几点：
（一）加强对火灾自动报警系统技术档案资料的管理。
火灾自动报警系统技术档案资料整理和保存有着很重要的作用，不仅能够提供消防工作方面的资料，对于“系统”本身的管理和维修也有重要的参考价值。在火灾自动报警系统安装调试完毕后，用户应将设计、施工、安装单位移交的有关系统的施工图纸和技术资料，安装中的技术记录、系统各部分的测试记录、调试开通报告、竣工验收情况报告等加以整理，建立技术档案，妥善保管，以备查询。还应建立相应的操作规程、值班人员职责、值班记录、显示系统在所保护建筑物内位置的平面图或模拟图、系统运行登记表、设备维修记录等，以使管理人员在工作中有章可循。
（二）报警装置的检查。
1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作，在进行检查时对某一火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检查。当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确认灯亮，表明该探测器工作正常，与此同时向报警控制器发出火灾信号。还要检查时钟是否走动，有无发生火警的时间记录。检查后，值班人员应 及时对设备进行消音、复位，以防时间过长而使设备元件被破坏。
2、每年用专用检测仪器对所安装的探测器，应试验一次。
3、火灾探测器投入运行二年后，应每隔二年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。
4、每季度要对备用电源进行 1—2 次充放电试验，1—3 次主电源和备用电源自动切换试验。
二、自动喷水灭火系统 自动喷水灭火系统是应用历史最久、范围最广的一种固定灭火系统，具有灭火效率高、工作性能稳定、维护简便、不污染环境等优点，可用于各种建筑物中充许灭火的场合，可以自动扑救初期火灾或为消防人员灭火提供技术手段。
自动喷水灭火系统必须始终处于临战状态，一旦发生火灾便能及时启动喷水灭火。为此，平时应建立一套完善的，科学的维护管理制度，发现问题及时解决，使系统始终处于完好状态，确保被保护场所的消防安全。其系统的维护管理有以下几点：
1、日常维护检查 自动喷水灭火系统投入运行后，应坚持经常对其进行巡查，内容主要包括：
(1)消防水源的供水能力和取水设施。
(2)消防水泵及其动力。
(3)各种阀门的工作状态，如总控制阀应常开。(4)自动充气装置的工作状态。
2、定期维护检查 在日常维护检查的基础上， 每季度或每半年应对自动喷水灭火系统进行一次彻底检查，主要内容包括：
(1)检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，使用年限较长的喷头还应进行抽样检查，应保证喷头外表清洁，特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换：
(2)对报警阀进行开阀试验，观察阀门的开启性能和密封性能，以及水力警铃、延迟器和性能；(3)检查有无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内有无堵塞； （4）检查使用设备是否与原设计相符，有无不恰当的人为改变。货物堆放如果增加，则会影响喷头的喷洒范围，进而影响灭火； (5)模拟火灾状态，检查系统的各功能是否能正常显示。
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