摘要：随着社会经济的不断进步，人们的生活质量有了显著的提高，对生活基本要素之一的居住要素的要求也随之增加，于是房建工程相关的策划与质量方面就变成了亟待解决和优化的重点问题，房屋建筑的质量决定了房屋的使用价值与使用期限，因此，在房屋建筑工程的施工期间，一定要做好施工之前的策划与质量控制措施。本文就房屋建工程房屋建筑施工的策划与质量控制研究的特点，对房屋的建筑策划与质量控制的方法进行阐述与探讨。
关键词：房屋建筑;施工;策划;控制
在房屋建筑工程的相关项目中，施工策划和质量控制都是至关重要的环节之一。施工策划是包含在质量管理中的，并且是质量管理的一项非常重要的项目。在房屋施工项目的施工中，质量体系里的施工策划有着非常重要的地位。施工策划的工作好坏程度会对整个工程质量体系起着决定性的作用。施工的質量策划的工作主要包含以下几点：首先制定出关于施工项目的具体质量计划、施工的质量目标和方针等等，然后再进行实施，并且期间要严格进行质量方面的控制，保证建筑工程的质量与施工进度。
1 质量策划的具体步骤
1.1总体策划
在房建工程较为特殊，或者属于较为大型的工程时，建筑公司的质量经理与建筑的总工程师需要强制性的参与施工的策划，另外，相关的职能部门也应该派出负责人或代表人参加策划。在进行施工项目所需的工作人员种类与各种类的人员数量的确定时，要以工程具体的实际情况出发，然后通过依据工程的施工规模、难度系数和项目的具体特点来进行最终的确定，注意不能超编，也不能压缩过度，要科学合理的确定好适合的人员数量。从而确保项目建设施工的相关部门能够合理地、高效率的进行工作，达到效益的最大化。
施工质量的计划目标则是依据建筑公司的相关惯例或者是依据相关合同条款来进行确定的。另外，施工的进度是由资源供应量以及公司所接的任务多少来确定的。所以，在施工的承包指标下达之前，需要在不对其他项目进程产生影响的前提下以及不违背本项目的合同中对工期的要求的前提之下来确定施工项目的具体工期与预计成本。在对施工项目的成本进行核算时，需要对人工费、特殊比例管理费、不可预见费、分项及分部工程费等费用进行综合的计算，并将核算的成本结果作为项目的承包依据。
1.2细节策划
项目总工程师与项目经理要快速的对施工图纸与施工现场进行熟悉，同时要组织临建房屋与建筑房屋的施工。当施工人员全部到位后，项目经理必须尽快确定组织好各部门的负责人，项目总工程师要开始进行施工细节的策划，要依据总策划的决议进行一系列的细节策划。另外，项目部需要对每一个工程分项与分部等等分别开展质量等级的评测。这样做的话能够以最快的速度对工程进行部署以及调整，从而确保总工程的目标能够按时按量的顺利完工。
在策划时应该尽可能完善具体的做出相关规定。比如要详细具体的进行试验计划，并记载下检验步骤、特殊步骤以及重要步骤等。同时，要能够在施工的进度图里对施工的进度进行调度与控制，并且明确重要工序以及施工的路线，通过这些来对施工的顺序进行合理调整，保证工程的进度。在确定各个施工阶段所需的物资、施工机械以及劳动力等的需求量时，需要对工程特点、工期、成本等因素进行周详的考虑，并且制度出具体计划，再将计划书提交给主管单位，主管单位就能够依据计划的相关内容对项目部进行合理科学的资源配置。
1.3文件输出
在经过了总体策划与细节策划之后，就能够将具体的策划结果以文件的形式进行输出。此时的文件内容应该含有以下几个方面：雨季施工的时期以及冬季低温施工时期中房屋建设的具体保护方式，特殊工艺类施工的方案、关键施工工序方案、成本以及质量方面的责任书、项目质量计划等。施工质量的计划书是针对工程质量而进行保护的文件，属于施工质量方面策划文件里非常必要的一部分。
2 施工前准备的质量控制
2.1 工程的定位和标高基准控制
在房屋建设工程施工前，测量放线是将工程产品从设计阶段转变成实物阶段的第一步。施工前测量放线的质量，直接影响着房屋建筑物的综合格局，并且主导者施工过程中的一些工序上的质量。
施工单位在施工前要对建设单位指定的原始基准点、高程点和基准线等测量控制点进行核对，把核查结果递交给监理工作人员进行审查，经过批准后施工部门方可进行准确的测量放线工作，在施工范围内建立起测量控制网，同时要做好对基桩的保护工作。
复测施工测量控制网。通常在工程工程设计平面图上，各种建筑物和构筑物的平面大体位置是用施工方的坐标系统的坐标来进行表示的。一般来说施工测量控制网的原始坐标数据是根据测量控制点所测定的，首先测定好建筑物的主轴线方向可以看作平面控制网的初始方向，在以后的建筑物定位是，不能使用控制点进行定向，避免建筑物发生位移和偏转。复测施工测量控制网的时候，应当抽查建筑物放歌、水准网点跟标桩埋设的位置。
2.2 施工平面的布置控制
施工单位要依据建设单位提供的施工设计平面图进行详细的现场勘查。设计图中标注了各工作区域的位置跟施工的顺序。施工现场布置要合理，能保证施工的顺利进行下去，保证工程的质量。对一些重要的地方比如施工场地的道路、排水设施、器材存放地等位置在进行布置方面给于极大的重视
2.3 建材等物件采购的质量控制
房屋建筑工程跟其他工程有着很大不同，建筑物的结构比较复杂，工程选用的原材料和配件的种类比较繁多。而且这些原材料是房屋建筑的主要组成部分，选用原材聊的质量直接影响着房屋建设的总体质量。所以房屋建筑工程对原材料的采购、验收、储运、使用等方面有着严格的执行标准。
2.4 施工设备的配置控制
建筑物的施工工程是一项比较复杂的工程，施工机械的种类根据建筑环境的不同而不同。在建筑现场配置先进多样的机械设备对施工的进度和施工的工艺有着极大的促进作用，虽然在施工中设备的强度可以一定程度上的改进工程的质量，大事施工单位不能盲目的追求大型工程机械设备的数目，从而忽视了自身的情况。施工单位要结合自身的基本情况，根据建设施工的需求进行采购机械设备，才能最大程度上发挥出机械设备的效果，并且还能极大成都的降低工程成本。在建筑施工的进程中，对于机械设备的保养和维修是工程设备安全管理的重要组成部分。建筑工程的施工是一个连续性的工程，这就对机械设备的持续工作能力有着很大的要求。机械设备的稳定的运行时保证工程施工按时完工的重要保障。所以在施工现场要有专业的维修人员随时对机械设备进行维修和养护。
3 施工时方法的控制
施工时的方法控制包括了在整个建筑施工项目工期内所采取的施工技术方案、施工流程、组织措施、检测方法、和组织设计的控制。施工技术方案是建筑施工项目的施工依据，为了让这些技术条件保证期准确性、完整性、科学性、有效性，工程施工管理人員必须建立技术文件档案库，利用计算机技术建立计算机管理系统，对技术文件进行动态的管理。这样才能保证技术文件的可追溯性。在施工现场，施工图纸是进行施工的重要依据。
4 施工过程中的质量控制
4.1 施工单位的自我检验
施工单位在施工过程中应当对前段施工情况进行自我检验，大体包含以下几点：一期工程活动结束后工作人员必须进行自检，不同工序之间的交接，必须有相关人员进行交接检查。施工单位要有专业的整套检测制度和合格检测人员。
4.2 原材料级配管理控制
房屋建设中会涉及到原材的级配，不同材料之间的混合拌制。如混凝工程中，砂石本身的祖坟级配，由于原材料的级配。在配置后会对最终的工程质量造成重要的影响，因此要做好原材料及配质量控制工作。
4.3 计量工作的质量控制
计量作业是施工过程中的基础工作，计量作业的工作质量对整个工程的质量有着重大的影响。所以施工单位要做好计量工作的质量控制。包括;施工中使用到的计量仪器，检测检验设备、电子称重仪器的质量控制。
5 结束语
借由着我国建筑工程事业发展的迅猛势头，建设规模进一步的扩大，建筑工程的质量问题越来越受到社会各界的重视，随着我国的科技水平的发展与积极对国外先进技术的引进与探索，我国的建筑工程质量管理技术水平也逐渐的科学合理。为了能够让房屋建筑工程的质量管理更上一层楼，更快的与国际水平接轨，我们必须要不断的对新技术与经验进行完善、探索与钻研。
参考文献：
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[3] 蒋炜.房屋建筑工程项目质量管理与控制研究[J].中国民居（下旬刊），2012，10.
（作者单位：东源旺源建筑工程有限公司）