商铺终止租赁合同1出租人(以下简称甲方)：_____承租人(以下简称乙方)：_____鉴甲、乙双方_____年_____月_____日就乙方承租号商铺签订《租赁合同》(以下称“《租赁合同》”)，《租下面是小编为大家整理的2023年度商铺终止租赁合同,菁华1篇,供大家参考。
商铺终止租赁合同1
出租人(以下简称甲方) ：_____
承租人(以下简称乙方) ：_____
鉴 甲、乙双方 _____年_____月_____日就乙方承租 号商铺签订《 租赁合同》(以下称“《租赁合同》”)，《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出终止履行《租赁合同》。
为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议 ：-
一、《租赁合同》自 _____年_____月_____日协商解除。
二、本协议生效后乙方 _____年_____月_____日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回商铺并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。
三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。
四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。
五、《租赁合同》解除后，乙方已经交纳的履约保证金中租金部分不予退还;但可退还管理费及推广费部分，共计 元;因乙方尚欠甲方 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日租金共计 5元，故甲方实际退费金额为 元。
六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。
七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。
甲方 ：______乙方 ：_____
(签字) ：______(签字) ：_____
_________年____月____日_ ________年____月____日
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