摘要： 文章通过对建筑工程机械使用过程中维保的现状进行深入分析，并基于影响工程机械管理维保效果的主要因素，提出了建筑工程机械设备的维保技术策略，以供参考。
关键词： 建筑工程;机械设备;维保技术
引言
随着社会的发展，劳动力成本的增加，机械设备技术的进步，机械设备更多替代人类劳动。在当今的建筑施工工程过程中，所应用的各类机械设备的数量和种类在不断增多，建筑工程机械设备对于保证工程进度、质量以及安全上具有更加重要的作用。这主要表现在建筑工程施工中针对机械设备开展保养工作所消耗的费用比较少，但是可以有效延长设备的运行寿命。通过对机械设备的维保可以减少由于设备零部件损坏而造成的不必要的费用以及工时，提高机械设备的完好率，更好地发挥其经济价值和作用。为此，我们就需要通过对建筑工程机械设备维保技术的深入研究，找出问题，不断改进。
建筑工程机械设备使用及维保过程存在问题及分析
在目前的建筑工程施工中对所应用的机械设备的维保工作容易出现以下问题：首先就是存在比较落后的维保模式以及机械设备的问题。这主要是由于在采用生产性管理模式开展建筑工程机械设备的维保管理过程中，容易忽视设备维保工作的经济性。这就会导致没有按照相关标准来进行设备维保中所需要的各种维修材料的采购，导致所采购的维修材料不符合维修质量的要求，造成在维修之后短时间再次出现损坏等问题，降低了设备的使用效率。其次就是对维保工作不够重视的问题。这主要是由于在建筑工程中频繁使用机械设备的过程中，容易更加重视施工效率和质量，而忽略机械设备维保工作的情况。这就会由于年久失修而出现了设备带病运行的问题，增加了设备使用过程中出现安全问题的概率，同时也会缩短其使用寿命，降低其运行的经济性。再次就是机械设备的技术改进不足的问题。这主要表现在目前建筑工程中所应用的设备技术在快速发展的阶段中，根据需要應该开展对机械设备的不断更新和改进。而如果仅仅是对设备中问题的简单维修，这就会导致所采用的落后的设备技术无法满足所应用的现代化机械设备高效和安全运行的要求，同时还会增加设备的维修保养费用，并且导致其运行精度的降低，这也会对整个建筑工程的施工质量和安全造成影响。最后就是维修管理系统不够完善的问题。这主要表现在开展设备维保管理的过程中所依据的相关规章制度不够完善，而且在部分建筑施工企业中并没有建立机械设备管理系统等问题，这就会由于缺乏制度的保证而降低管理水平。
影响建筑工程机械设备维保工作效果的主要因素
首先就是设备维保力量比较薄弱的因素。这主要表现在建筑工程施工中针对设备维保工作所配置的人员、设备以及物资等各种资源的不足，而且在范围比较广的建筑工程施工现场中开展频繁的人员和设备之间调换的过程中，容易影响相关人员设备的有效管理与维保，表现出管理和施工人员之间无法有效对接而减少设备管理力量的问题，或者是由于缺乏统一有序的管理制度而造成设备维保管理工作无法有序开展等问题。
其次就是机械设备的维保管理工作没有有效落实的因素。这主要表现在目前的建筑工程中开展机械设备管理的过程中，比较容易出现重视设备使用而忽略设备维保的管理问题，这就是由于维保工作没有有效落实而降低设备维保管理的工作效率等问题。或者是出现了由于管理人员对设备维保工作不够重视的问题，导致所制定的设备管理制度没有有效落实，直接后果就是造成工程的进度滞后、质量降低，还有可能发生机械设备引起的各种安全事故。
最后就是人员操作方面的因素。这主要表现在开展建筑工程施工的过程中没有对施工中所使用的机械设备进行正确的操作，或者是出现操作失误等问题，这也会增加设备使用中的安全事故概率并增加事故造成的损失。或者是由于操作人员的专业水平较差而无法执行标准操作的问题，这就增加了设备早高速运转情况下的故障概率，也增加了设备故障所造成的危害。
建筑工程机械设备的维保技术
建筑工程机械设备使用过程中的维保工作
清洗、润滑、紧固、调整和防腐是机械设备使用过程中的主要保养方式。一是针对清洗保养方式来说，由于建筑工程施工环境通常比较恶劣，机械设备在如此恶劣的作业环境中长时间高负荷运行时则容易造成设备上面铺满灰尘等问题，而且如果灰尘进入设备内部就会降低其运行效率，甚至增加设备故障概率。因此就需要针对设备使用情况来定期开展清洗保养工作。二是针对润滑保养方式来说，由于建筑工程中所应用的机械设备通常具有较大的体积和重量，而且在施工作业中这些设备也具有较大的工作量，在长时间的运行中就容易增加其磨损概率。为此就需要通过必要的润滑保养工作来保证其高效运行。三是针对紧固保养方式来说，由于机械设备作业环境中存在较多的振动因素，加之其高负荷运行状态下容易出现零部件的松动问题，为此就需要做好零部件的检查和紧固工作，避免安全事故的发生。四是针对调整保养方式来说，在使用一段时间后，机械设备各部件的配合状态开始下滑，这时就需要适当调整，恢复各部件本来的配合状态。五是针对防腐保养方式来说，在有腐蚀情况的地区施工作业时，腐蚀是影响机械设备寿命非常重要的因素，这时就需要对机械设备定期进行防腐处理，延长机械设备的使用寿命。
引入建筑工程机械设备专业的维保队伍
随着科学技术的不断进步，建筑机械设备中高新技术应用的越来越多，维保的难度也越来越高，因此，给维保人员的专业性提出了更高的要求。在特种设备管理领域，新的管理模式正在悄然兴起，要求特种设备的出租、安拆和维保工作都要由具有相应资质的单位来完成。在专业维保单位的加持下，在更加专业的维保人员的努力下，设备的完好率更能得到保障，设备的安全性能将更加稳定。在一定情况下，专业维保队伍的引入还能够在一定程度上弥补设备维保管理人员能力上的不足。
做好建筑工程机械设备的技术改造
在目前建筑工程中所应用的机械设备技术在不断革新和进步的过程中，需要针对目前开展机械设备维保工作中的落后技术进行及时的技术改进和革新。这就需要在了解建筑工程施工中所应用的各种机械设备的原理、构造和其他资料的同时，通过积极应用新的技术、零部件新的制造工艺以及零部件新的材料来改早机械设备，降低机械设备的故障率。重点针对常用机械设备中存在高耗能、重污染、低作效问题的机械设备等进行技术改进，实现其运行效率以及性能的提升，同时也保证施工作业的安全。
提高建筑工程机械设备维保管理人员素质
在目前建筑工程中所应用的机械设备相关技术在不断改进的同时，也对设备维保管理人员的专业素质提出了较高的要求。为此就需要做好维保管理人员的专业培训工作，提高其对设备运行状态的及时掌握以及故障诊断、处理等能力。保证在设备运行中出现异常状况时，维保管理人员可以及时发现并快速排除，保证设备的正常运行以及运行效率的提高。
结语
在建筑工程施工中，开展建筑机械设备的维保工作对于确保工程施工安全以及高效和顺利开展具有重要的作用。为此就需要针对目前建筑工程施工中针对设备维保所存在的维保模式落后、对维保工作不重视以及缺乏有效的维保管理系统等问题，就需要基于影响设备正常运行的因素，通过对设备维保保养技术的改进和新技术的应用，实现建筑机械设备质量和使用安全性的提升，切实保障建筑工程的进度、质量和安全。
参考文献
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