住建局住房保障股对照检查材料（14篇）住建局住房保障股对照检查材料 保障性住房汇报材料 第1篇第2篇第3篇第4篇第5篇更多顶部第一篇：自治区检查组保障性住房汇报材料第二篇：保障性住房汇报材料8.5日下面是小编为大家整理的住建局住房保障股对照检查材料（14篇）,供大家参考。
篇一：住建局住房保障股对照检查材料
保障性住房汇报材料
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汇报提纲检查组各位领导：按照督查通知要求，现将我**保障性住房建设情况简要汇报如下：一、进展情况（一）20XX年廉租住房和公租房建设工程20XX年，**政府在新区征地213.45亩用于保障性安居工程建设，项目用地位于东、大街南、大街北、路西，规划建设保障性住房2732套总计*****.25平方米（高层住宅面积*****.2平方米，多层住宅面积*****.826平方米，商业面积6293.22平方米，社区公建2730平方米），其中，建设廉租住房720套，建设其它保障性住房20XX年套。该项目分三期开发建设。其中，20XX年，一期建筑面积7.4万平方米，计划投资6293.38万元，建设户型面积为49.84平方米的廉租住房720套，完成660套任务数的109.1%；计划投资4638.49万元，建设户型面积为65、70、76平方米不等的
公租房396套，完成240套任务数的165%。一期工程共分五个标段进行建设，其中，一、二标段为公租房，三、四、五标段为廉租住房。项目总投资*****.87万元，已于20XX年9月15日开工建设，计划20XX年11月交付使用。
（二）20XX年棚户区改造工程-120XX年，我**实施棚户区改造项目2项，截止目前，共完成棚户区改造107户，征收房屋建筑面积1.1万平方米。其中，由****北方鑫宇房地产开发有限公司开发的华庭福地项目签订协议52户，由通辽市**风房地产开发有限公司开发的华典新城小区签订协议55户。（三）20XX年国有林场危旧房改造工程我**20XX年国有林场危旧房改造共涉及2个林场，178户，*****平方米。项目单位按《国家林业局、国家发改委、住房城乡建设部关于做好国有林场危旧房改造有关工作的通知》（林计发[20XX年]135号）要求，进行了全面开工建设。截止目前，工程完工120户，累计完成投资1525万元。二、保障措施几年来，我**认真贯彻落实上级有关住房保障政策，高度重视住房保障工作，将保障性安居工程列为重点民生工程，举全**之力，合力推进，确保了这项工程的稳步实施并取得积极实效。在工作中，我们主要采取了以下六个方面的具体工作措施。（一）合理规划选址。我们按照适度集中建设与分散配建相结合的原
则，在符合城镇总体规划和土地利用规划的前提下，结合城区未来发展方向，合理布局，尽量选择交通方便、周边公共设施配套较完善的地段。在项目规划设计上紧紧围绕“标准适度、结构合理、功能齐全、质量优良、经济适用、便利节能”的要求，通过招标选择设计单位。
（二）强化资金管理。在资金筹措方面，除了上级下达的补助资金，我**通过将廉租住房的保障资金纳入年度财政预算及从土地出让金净收益部分提取保障性住房工程配套资金等多种筹资措施，有效缓解了工程建设的资金压力。同时，严格按照项目资金管理办法及有关规定，对中央和自治区下达的补助资金、地方配套资金等其它筹措资金实行专项管理，分账核算，用管分离，并建立财务审计制度，加强监督检查，确保了工程建设资金及时分解，并按工程进度及时拨付到位。
（三）加强质量监管。为了加强工程建设管理，严格执行项目法人制、工程招标制、施工合同制和竣工验收备案制，切实加大了保障性住房建设力度，确保了工程质量和施工安全。
（四）加强成本控制。一是实行土地划拨。对保障性住房建设用地，政府坚持实行优先划拨。二是严格规费减免。保障性住房建设规费收取均严格按上级政策规定落实到位，即行政事业性收费和政府性基金全免，其它收费严格按上级政策执行。
（五）加强综合配套。**政府始终把保障性住房小区配套建设摆在重要位置。小区路、水、电、气、网线和绿化亮化美化等均与房屋工程同步一次性配套建设到位。对廉租住房实行统一的室内装修标准，确保了相关配套都能及时到位。
（六）严格执行审核分配及准入退出机制。在廉租住房申请和危房改
造的审核工作中，我**出台了《****镇主城区低收入住房困难家庭住房保障工作实施办法》，严格实行大镇街道办事处、
民政局、住建局、**政府的四级审核，并在社区和广播电视媒体上进行公示，确保审批家庭情况真实准确。在廉租住房分配工作中，我**出台了《****镇主城区廉租住房实物配租实施方案》，始终坚持公开、公平、公正的分配原则，采取公开摇号的方式进行分配，每次摇号均有纪检监察部门人员监督实施。在廉租住房动态管理中，通过强化保障准入制度，与入住户签订《实物配租合同》，制定保障户因家庭收入、住房等情况变化时的申报制度，实行保障户的年审制度，加强对承租家庭情况的动态监控。同时，通过设立社会举报投诉电话等一系列有效的措施和管理办法，基本做到应保尽保，应住即住，该退则退的保障原则。第二篇：保障性住房汇报材料8.5日
石拐区保障性安居工程项目进展情况汇报材料一、廉租住房一二期项目截至目前，一二期项目6栋楼主体已全部完工，现正在进行内部装修（铺地面、暖气片安装等），我局正加大工程质量和进度管理力度，确保工程于国庆节前交工。一二期项目10月底分户验收完毕后可以开始分房工作，但入住需取决于外网配套（燃气、供暖等）的进度。一二期项目432套可作为第一批房源进行租售，建议廉租房分配与普惠区分房工作相互配合、同步进行。二、廉租住房三期项目
截至目前，三期项目中的7#楼、8#楼六层封顶，9#楼六层钢筋绑扎，预计工程将于10月底交工。
篇二：住建局住房保障股对照检查材料
保障性住房建设情况工作汇报两篇
篇一：保障性住房建设情况工作汇报
20XX年县住建局认真落实上级布置我们的任务，想方设法保障资金到位，现已完成全年保障房建设任务的56%，接着下半年，我们将继续努力，完满地完成今年的全年任务。一、保障性住房工作任务进展情况（一）今年续建20XX年了未完成的廉租住房项目共计：300套，15000平方米，总投资2400万元。截至目前，已开工建设14786.28平方米，285套。其中：149套已建设完成，并安排入住，136套正在建设当中，已下拨工程款1326.958万元。（二）XX乡教师周转房总共建盖31套，其中新建10套，建筑面积555.02平方米，正在装修当中；改造21套，建筑面积970平方米，已完工。（三）今年将计划实施公共租赁租房120套、7200平方米，目前施工图设计已完成，该项目将在县公安局、农业局背后等地建盖，即将进入招投标阶段，预计于今年7月份以前全面开工建设。二、工程质量管理情况我县保障性住房项目严格落实项目法人责任制、招标投标制度、合同管理制度和工程监理制度。并制定目标责任制度和监督检查制度，签订目标责任状，各部门各司其职、各负其责、齐抓共管、层层落实。我局以定期不定期的方式深入全县保障性安居房进行了全面的检查,发现问题
及时下发整改通知书，通过深入保障性安居工程建设质量安全监督检查工作，施工企业和施工人员安全意识有了明显的提高。三、保障性住房分配管理情况根据要求我局及时成立保障性住房工作领导小组，以局长为组长，分管副局长具体负责，保障性住房办公室设置住宅与房地产业股，并配备了专职人员具体负责保障性安居工程的各项工作。我局及时建立了廉租住房和公共租赁住房的管理办法，并制定了入住标准，严格实行准入、退出机制，在分配过程中完全实行公开、公平、公正，阳光操作。据统计，我县无房户有300余户，我局今年主要安排入住了60户，即：明珠小区廉租住房新建36套和原县委职工宿舍楼改建24套。另外，丙中洛中学廉租住房20套、捧打乡廉租住房32套、丙中洛乡廉租住房16套、茨开完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底卫生院廉租住房9套、**县一中廉租住房20套，部分已安排入住。四、保障性住房工作和廉政风险防范情况我局坚持把廉政风险防范工作融入住房保障建设管理全过程，确保住房保障工作公开、公平、公正。一是加强制度防控。为加强全县保障性住房建设管理，我局认真制定了《保障性住房管理办法》、《住房保障工作人员廉洁自律规定》、《保障性住房工作失职责任追究制度》等相关制定，完善了相关配套措施；二是坚持阳光操作。按照保障性住房申请规定，对低收入家庭申请廉租住房的条件进行严格把关。通过对申请住房户初审、复审，客观、准确地对居民家庭住房困难情况进行审核，有效防止工作人员徇私舞弊和虚假购房申请行为；三是加强资金使用监管。严格执行财经纪律，做到保障性住房资金专款专用，进一
步科学合理统筹财政收入，积极落实地方配套资金。四是加强租赁补贴发放管理。为了加快我县廉租住房保障低收入家庭租赁补贴发放工作，我局认真制定了《**县廉租住房保障租赁补贴发放工作的实施方案》，执行专款专用制度，实行专户储存、分账结算，确保将租赁补贴发放到符合低收入家庭的人群中。总之，我局自开展的保障性住房政策落实工作以来取得了一定的成效，但仍需要加强工作开展的力度，结合领导小组成员单位加快开展定期不定期的监督检查工作，以确保我县转变经济发展方式监督检查工作顺利开展。
篇二：保障性住房建设情况工作汇报
XX年，我县住房保障工作在县委、县政府的正确领导下，严格按照上级的计划与时间要求，以着力解决困难群众住房问题为主线，大力发展廉租住房和公共租赁住房，前期工作准备充分，工程进展较为顺利。现将今年1-6月份工作情况汇报如下：一、目标任务完成情况1、保障性住房建设情况XX年，我县廉租住房建设项目实施单位为县住房保障工作领导组办公室，建设地点位于经济开发区同心小区内，建设面积5453m108套（与市政府签订的目标任务为5000m100套）。工程投资650万元，XX年5月18日开标，5月底前开工放线，现正进行基础部分施工。XX年，我县计划新建500套公共租赁住房，实际分解落实526套。实施项目建设单位为经济开发区（XX经济技术开发公司）和XXXX贡酒有限公司XX分公司、XXXX光电科技有限公司、XX溢彩玻璃器皿有限公司。项目实施地点位于开发区和XX大道企业存量用地，设计总建筑面积25845m，总投资3800余万元。其中：县经济开发区316套；XX分公司108套；XX光电公司48套；溢彩玻璃器皿公司54套。目前，县经济开发区316套正在平整场地；XXXX贡酒有限公司XX分公司108套已经完成招投标，正在平整场地；其他二家企业正在进行222图审、招标等前期工作。2、廉租住房租赁补贴发放情况廉租住房租赁补贴发放情况XX年我县城市低保家庭和低收入家庭全年发放廉租住房租赁补贴目标任务为不低于1500户，其中新增发放140户。我县已制定本年度廉租住房补贴发放方案，将人均保障面积由上年度的13m提高到15m、补贴发放标准在上年度的基础上增加1元/m。目前，XX镇10个社区（其中新增2个）和开发区城东社区已经受理补贴申请1310户，
正在进行公示、数据录入工作。3、实物配租情况实物配租情况XX年我县廉租住房实物配租目标任务为200户（套）。目前，上年度在XX厂苗圃建设的廉租房6、7、8楼144套已经竣工，正在进行室内装修；上年度购买的149套廉租房即将交付，正在积极制定配租方案。本月起至10月底前，在完成受理申请、审核、公示等程序后，将全部分房到户。4、信息公开情况XX年我县保障性住房建设计划和开竣工项目信息按照国家和
篇三：住建局住房保障股对照检查材料
住建局行政权力运行情况汇报材料
住建局行政权力运行情况汇报材料
住建局行政权力运行情况汇报材料近几年来，住建局以构建反腐倡廉的思想警戒线、道德标准线、精神文明风景线为目标，按照抓重点、抓典型、抓创新、抓落实的工作思路，通过创新形式、拓宽载体、丰富内容，深入开展廉政文化进机关活动。自被市纪委确定为推进行政权力运行监控机制建设试点单位以来，住建局按照“内抓权力制衡、外抓公开透明，模式化推进、科技化提升”的思路，使各项权力实现了在轨道内运行，有效预防了各种腐败问题的发生。等省、市、市纪委领导多次到住建局调研、指导检查工作。把住建局当作各级纪委工作的联系点、示范点。一、从源头抓起，责权分明、相互制约。一是抓好“一把手”的监督管理。抓好廉政建设，如何约束“一把手”是关键，我们从预防开始，抓好“一把手”的监督管理。做为“一把手”，自觉接受班子成员和干部职工的监督。主要是在人、财、物上自觉接受监督。在中层干部任免、大额开支上，首先广泛听取全局上下干部职工的意见，然后由主管的D组成员提名，最后局D组会研究确定。局长不分管具体事、不动钱。在财务审批上，每一笔开支都至少由经手人、主管科长、财物科长、主管局长签字后才能报局长审批，D组会上研究某项工作由谁负责，从工作开始直到工作结束最后相关部门检查、审计负责到底。我们常说的一句话就是：要经得起纪检、检察院、审计部门的检查。再就是局长工作中不划框框、不定调子、不暗示意图、不干预分管工作。在民主生活会上局长首位发言，给其他同志们带头做批评与自我批评，在重大事项的研究确定上末位表态，让班子的同志大胆行使职权，畅所欲言，使班子成员每人都有权力，每人都有责任，充分发挥他们工作的积极性、能动性。二是抓好副职的权力分配监督。从局D组成员分工开始，将3名副职和2名D组成员分别确定为：房产管理、规划审批、建筑业管理、指挥部日常工作协调、市政建设等工作的总牵头人，而后对分管的科室进行交差分配，例如，作为房产管理工作总牵头人的副局长不分管行政审批科及建筑业工作，作为建筑业总牵头人的副局长不分管建管科和安监科，
规划总牵头的副局长不分管稽查科。再比如，我市保障性住房建设工作，项目的规划设计由主管规划的副局长和规划科负责、项目招投标及工程建设由主管建筑业的副局长及质监科负责、保障对象的资格审查及房屋分配由主管住房保障的副局长及住房保障科负责，这样就有效的避免了某项工作由某一位副局长全部管理，从而达到相互制约、相互监督目的。三是抓好中层干部
的相互监督。例如工程的招投标由招标办负责，但必须经过建管科审查合格后，才能进行招标，再例如施工许可的发放由建管科负责，但必须经过安全、质量监督站备案后，才能发放。通过业务职权的均衡分配，从而达到监督制约的目的。另外，对局中层干部实行轮岗制，特别是重点的业务科室，每3年进行一次岗位轮换，使各科长能更好的超脱工作，达到了预防目的。我们的工作体会是：权聚人心散、权散人心聚。越是给工作人员权力，他工作的积极性就更高，能动性更强，越能发挥他的才智。
二、设置岗位风险，抓好重点、控制全程。根据工作实际，将行政审批事项分别设置行政权力运行流程图，并用“红、黄、蓝”标注风险等级，把监控重点确定为“一把手”及领导班子成员。完善各重点环节的监控措施。例如规划审批，规划方案先由科室召开会审会，再交局务会研究，后报市规委会进行审批，最后报主管市长、市长、市委书记批示。在工程变更上，先由施工单位申请、再由设计单位认可、监理单位同意，工程小组提出会审会意见，交局D组会研究，并聘请审计部门现场监督签字。较大的工程变更交市政府主管领导签字批准。在保障性住房的建设分配上，更是严格按照规程操作，分配过程中，坚持按照“公开政策，阳光操作，严格程序，严明纪律”的原则，公开进行抓阄，并聘请市纪委、检察院、人大代表、政协委员、电视台、公证处全程进行监督并进行录像。几年来，没有发生一起因保障性住房分配不公、群众不满案件。在工程招投标管理工作中，加强招标信息公开，实行资格预审、现场监督、利用河北省建设工程招投标交易管理及辅助系统，随机抽取评标专家，依法组建评标委员会，遏制虚假招标、陪标、串标等现象，并积极主动邀请市纪委、检查院、审计局等有关部门参加招投标全过程，从工程招投标开始到工程竣工验收都处于纪委、检察院、审计局的监控之下。每项工程凡达到审计标准的，都主动邀请
审计部门审计后再最终支付，有效预防和杜绝了各种违纪行为的发生。在污水处理厂、垃圾处理场等重大项目的建设上，从立项就邀请审计局、检察院等相关部门介入，全程监督，竣工后两次接受了国家审计署的检查，几年来，两个项目被国家、省、衡水市的审计、财政、发改等部门多次审核，资金使用上均没有出现任何问题。再就是每年年初，我们都主动到审计局把指挥部、机关、下属企业的财务帐目送过去，积极接受他们的审计。
三、强化责任追究，发现问题、及时处理。根据查找出的行政权力运行风险点，研究制定了领导班子和科室廉政风险评估和预警防控表，按照权责对应、分层负责的原则，建立健全责任追究制度，对于工作中发生违规、违纪问题的，按照风险等级进行相应处理并追究权力行使者责任。例如，在我市府东小区的建设中，存在批少建多现象，而主管规划的科长和相关责任人没有按照规定进行检查整改，对此，我们按照责任人的红色风险等级，局D组配合市纪委，对当事人进行了纪律处分。
篇四：住建局住房保障股对照检查材料
保障性住房申报查核工作方案
合理规划、开发建设直管住房，为及时弄清楚我市保障性住房的消费市场需求。真正做到保障性住房的房产分配公开、公平、公正，根据国务院《关于解决问题城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发24号）海南省城镇经济适用住房管理规定》海南省人民政府《关于解决城镇低收入家庭住房的若干意见》琼府77号）等有关规定，结合我省实际情况，制定本工作方案。
一、指导思想
全面贯彻落实科学指导思想，以党的十七大精神为指导。按照全面建设小康社会和构建马克思主义和谐社会的要求，切实解决城镇中、低收入家庭及行政单位、企事业单位症结职工住房困难问题。
二、工作原则
采取“统一表格、统一审核、统一公开、统一标准”方式实施。村（居）委会或申报人所在单位具体负责保障性住房申报资格的初审工作；区管委会、镇政府、市国资委、市属主管单位负责对村（居）委会、市属国有企业、下属单位上报的申报材料进行公开审判复审；市住建局、市民政局和市民宗委负责对保障性住房、农村危房和简易房改造申报资格进行。本次申报工作实行“三级审核、两级公示”工作机制。
三、申报对象
可以核发保障性住房：下列家庭户。
一）每户符合租赁廉租房的低收入家庭户。
二）符合购买核心家庭经济适用房的中低收入家庭户。
三）市属国有企业无住房的困难职工家庭户。
四）符合申报条件的市属事业单位干部职工。
五）符合申报管理体制条件的市属行政单位干部职工。
六）因旧城改造或基本建设需要拆迁安置的家庭。
七）农村危房、木架需改造的家庭户。
四、申报条件
一）申请人申请廉租房的应同时符合条件：
1申请人具有城镇非农业户口；
2申请人家庭无住房或者自有住房人均建筑面积低于13平方米（含13平方米）
3申请人家庭年人均可支配利润率收入低于8760元；包括：1配偶；2父母；3未成年子女；4已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女；5父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年绝非年但不能独立生活的孙子女和外孙子女；6根据相关人员法律规定认定的其他人员；4申请家庭成员应具有法定的赡养或抚养关系，且年龄达到38岁以上的可以申报单独作为中产阶级户申报。5申请人未结过婚。
二）申请人申请经济适用房的应同时应具备以下约束条件：
1申请人具有城镇非农业户口；
2申请人家庭远高于无住房或者自有住房人均建筑面积低于16平方米（含16平方米）
3申请人家庭年人均可支配收入低于17520元；
4申请人家庭未享受过其二住房；
包括：1配偶；2父母；3未成年子女；4已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女；5父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女无法和外孙子女；6
根据相关法律规定认定的相关人员其他职员；5申请家庭成员之间应具有法定的赡养或具有抚养关系。
且年龄达到38岁以上的可以单独作为家庭户申报。6申请人未结过婚。
三）申请人申请双限房应聘者的应同时具备以下条件：
1申请人属于市本级副处级以上行政单位及市直副处级以上参照公务员制度管理员工的事业单位在编在职干部职工;
2申请人未享受过政策性住房（政策性住房指房改住房、集资建房、经济适用住房等国家欧洲联盟或单位补贴购买的住房）或者处级、科级、科级以下干部职工已分配购买政策性住房。
3已购买本单位通过土地使用权转让或与企业合作开发的住房（包括团购）干部职工。
四）申请人申请事业单位经济适用房的应同时具备以下条件：
1申请人具有城镇锡山市户口(申请人为在编教师不受社保限制)
2经市人力资源和社会审定的市属事业单位在编干部职工或经市教育局审定的编教师;
3本市无住房或者自有住房人均建筑面积低于16平方米含16平方米);
4夫妻任何一方未享受过政策性住房。
五）申请人申请农村危房改造的应同时具备以下条件：
1申请人具有农村农业户口；
2犯罪者申请人必须是民政特困对象。
3市场条件申请材料现有住房已不具备居住条件。残损破旧，不御风雨，存在相当严重结构缺陷和安全隐患，不能有效保证居住安全的
4贷款人家庭未享受过仍未其他政策性住房；包括：1配偶；2父母；3未成年子女；4已成年但因残疾或重大根本性疾病不能独立生活的子女；5监护人且由祖父母或者外祖父母作为父母双亡的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女；6根据定性相关法律规定认定的其他相关人员；5申请家庭成员之间应抚育具有法定的赡养或抚养关系。六）申请申请农村少数民族地区白族危房、简易房改造的木架应同时缺少以下条件：1申请人具有农村农业户口。2申请人民族成份为少数民族；3申请人现有住房属楼房同属或简易房。4申请人自筹资金改造住房存在借款人困难。并由镇政府核查属实；5申请人家庭保障性未享受过其他政策性住房。七)申请人家庭具备上述规定的条件且不违反计划生育的其保障性住房申请给予优先考虑。五、申报范围一）除已经市住建局审核确认具有保障性经适房资格的申请人此次不需再次申请保障性住房外。二）因旧城改造动迁或基本建设需要拆迁安置的家庭户。六、申报程序一）申报材料申请人保障性住房的应提交以下材料：1保障性住房申报审批表》或《农村危房、简易房改造申报审批表》
2户主父女双方身份证、结婚证、家庭成员户口簿（原件及复印件一份）
3户主夫妻有一方户口不在的应仅限于提供户籍所在地房产证明。
4申请人为低保户家庭的需提供《低保证》医疗救助证》
5申请农村危房改造的需提交个人的书面申请书。
二）申报方式
由户主直接制定申报。对符合申报保障性住房条件的家庭户。
三）申领表格
或登陆到统计网络系统。
四）提出申请
但申请人为行政事业单位、国有企业干部职工的向所在单位申报；已移交居委会居委会管理的市属关停并转的国有企业职工，申请人原则上向所在一般而言辖区村（居）委会申报。向所在辖区居委会申报；市属行政事业单位下属单位的干部职工，向所在下属单位申报。
申请人应向村（居）委会或所在单位提交填写好的申报审批表及相关申报材料。
五）受理申请
申报材料齐全且符合法定形式的向申请人出具《保障性保障性申请受理回执单》申报材料不齐全或者没有不符合法定形式的村（居）委会或所在单位应在2个工作日内告知申请人需要补正的全部内容。村（居）委会或所在单位对申报材料进行审查。
七、审核程序
一）初审
重点核实申请家庭的人口、就业、收入和住房等紧急状况。具体程序工作按照以下程序通过：村（居）委会或应当自受理申请之日起5个工作日内对申报材料或进行初审。
1审核材料：村（居）委会或所在单位根据申请人报送的材料完成家庭人口、就业、住房面积、生活水准等情况的审核。留存复印件。
2入户调查：村（居）委会或所在单位组成入户调查小组。入户调查医务人员不得少于2人。
3进行公示：优腔符合申请条件的村（居）委会或所在单位应当在户口所在地、实际居住地及党务工作工作单位对申请家庭的人口、住房、收入及入户调查人低保户等情况进行公示。并告知申请人。
对不符合条件的贫困家庭书面原因告知原因；经复查符合条件的由村（居）委会或所在单位签署初审上报意见建议后上报。属于村（居）委会初审的由村（居）冀四区将申报材料上报区管委会、镇政府；属于市属国有企业初审省的由该企业直接上报市国资委；属于下属单位初审的由该下属单位上报四所其市属主管单位。经公示无异议或者异议核查不成立的村（居）委会或所在单位应当在中申报审批表中签署终审意见后上报。经公示有异议的由村（居）委会或所在单位在5日内完成复查。
二）复审
复审不合格的应当记录备案复审不合格的，区管委会、镇政府、市国资委、市属主管单位收到应自收到自查报告之日起10个工作日内对申报材料的完整性、真实性及申请资格进行资格证重审。并告知申请人。复审合格的要在申报审批表上签署复审意见并盖章后上报市统计局。区管委会、镇政府、市国资委、市属主管单位干部职工申报的材料，经审查符合申报条件的由本单位签署意见签订后上报地市统计局。
把握好质量关，市国家统计局自收到申报材料之日起10个工作日内对上报的申报材料进行质量审核。并对申报审批表数据进行印出录入。根据工作要求，数据处理录入与申报审核工作同时交叉进行。市统计局数据录入后将申报材料报市住建局、市民政局、市民宗委进行终审。属于申报廉租房、经济适用住房、双限房经济基本面和事业单位中国经济适用房的将申报材料报市住建局；属于申报农村危房和市民政局改造的将申报材料分别日报简易房、市民宗委。
三）终审
并告知申请人;终审符合申请条件的三亚中国日报、网站等新闻媒体上张榜公示。公示期限为日，市住建局、市民政局和市民宗委对申请家庭的申报材料终审。不符合申请条件的应当记录备案复审不合格的原因。公示期间有异议并有权经查实不符合条件的应当记录备案终审不合格的原因，并告知申请人。公示期间无异议并终审重审合格的应在申报审批表上签署终审意见并盖章，并书面通知申请人取得购买或廉租保障性保障性资格。
八、数据处理和材料建档
一）数据处理。市统计局负责对申报审批表数据处理软件的设计。要生成基层档案管理数据库，并把电子版数据反馈网络版到初审和复审单位，建立基层单位统一的动态数据库。
二）材料建档。村（居）委会、申报人所在单位、区管委会、镇政府、市国资委、市住建局、市民政局、市民宗委、市属在案主管单位要对申报材料进行建档。
九、组织领导
成立重点项目住房申报审核工作领导小组，为加强本次申报组织工作的领导。由市政协副主席任组长，市政府副秘书长、市统计局局长、市南住建局局长任副组长，成员单位有：市统计局、市住建局、市财政局、市监察局、市民宗委、市民政局、市国资委、河东区管委
会、河西区管委会、各镇政府、市教育局、市卫生局、市公安局等单位。
负责组织、协调和指导保障性住房审核审核工作。领导小组下设工作办公室。
十、职责分工
一）市统计局：代为保障性审批手续住房申报审批工作方案的制定和实施。
二）市住建局：负责对区管委会、镇政府、市国资委、市属主管单位上报的材料进行覆核。
三）市国资委：对市属国有企业的申报材料进行复审和上报。
四）区管委：负责对辖区村（居）委会作出的申报材料进行复审和上报。
五）镇政府：负责对辖区村（居）委会的申报材料进行上交复审和上报。
六）市民政局：负责农村危房改造的申报材料进行终审。
七）市民宗委：汉族人负责农村少数民族地区危房、简易房改造原讼的申报材料进行终审。
八）市财政局：负责保障性住房保障性申报其他工作经费的落实。
九）市公安局：负责发送至协助查询申请人户籍档案。
十）市监察局：负责保障性对保障性住房申报此项工作进行监督。
十一、工作要求
一）统一思想。正因如此百姓生活质量，各成员单位要对此高度重视，要从落实科学发展观、构建公平正义的角度，充分认识本次申
报工作的重要意义，密切配合、通力合作，保证本次申报工作按时按质按量完成。
二）广泛宣传。做到家喻户晓。
三）加强培训。理解申报审批表的相关机构指标审核含义，掌握申报审核工作处理过程，解保障性住房相关政策以及调查工作技巧，确保申报工作顺利开展。
四）履行职责。政策性强，工作量大并且有严格的时间界限，工作责任重大，各责任单位务必认真履行职责，各司其职、各尽其责、相互协调，形成合力，把这项工作抓好、抓实。
篇五：住建局住房保障股对照检查材料
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住建局巡察问题整改报告一、责任落实方面。X.关于“履行主体责任不到位”问题。局党组真正把脱贫攻坚各项工作放在心上、扛在肩上、抓在手上，以勤勉的工作态度，高效的执行力，精准有力的工作措施，从严从细抓好脱贫攻坚各项工作。自X年X月开始，局党组书记坚持每季度到村调研X次以上，帮扶干部坚持每月深入贫困户家中X次，开展结对帮扶工作。做到进村入户、查深查细、认真梳理，确保发现的问题能够一件一件地解决、一项一项地落实。X年投入X.X万元用于帮扶村脱贫攻坚，为贫困户解决具体问题X件，X镇X村实现集体经济纯收入X万元，并完成X户建档立卡贫困户农村危房改造和X户农村土坯房改造，组织X余人次对全县X.X万余户农村住房进行了安全大排查，探索的购买三方服务监督管理农村住房的做法在全省推广。X.关于“监督职责履行不到位”问题。（X）加强农村危房改造的统筹管理。一是严格执行农村危房改造周报制度，各乡镇人民政府每周按时按质上报农村危房改造进度，我局在各乡镇上报的周报进度数据基础上对各乡镇农村危房改造实际建设进度进行实地核实，并上报县委县政府，对虚报进度的乡镇一律移交县督查室进行通报批评。经核实，目前各乡镇上报进度数据与实际进度情况吻合，未再发生上报进度数据与实际进度数据不合的问题。二是严格审核危房认定，各乡镇严格按照危房认定标准进行审查，同时我局
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对乡镇上报的农村危房改造户进行实地抽查核实，住建局指导、各乡镇人民政府配合房屋安全鉴定单位做好农村危房改造房屋安全鉴定工作，对重复享受的、不符合享受资格的一律清除。
三是强化日常监管，加大农村危房改造建设监管力度，采取不定时抽查的方式，对各乡镇农村危房改造建设情况进行实地抽查，对不按图施工的，存在安全隐患的责令施工方立即停工整改。
（X）持续加大两违拆除力度。由综合行政执法局负责对新宁镇淙城社区（原圆井眼村）张某某超面积修建房屋进行了强制拆除；对罗家院村李某某等X人超建的第X层房屋进行了强制拆除，保留底楼基本住房。
二、政策落实方面。X.关于“C、D级危房验收不严谨”的问题。一是会同县财政局、县扶贫移民局、县发改局对全县其他三类重点对象进行抽查验收，严格按照验收程序，抽查验收人员均实地到场参加，本次抽查验收已完成，抽查验收表格均签字存档。二是组织各乡镇人民政府收集各乡镇农村危房补助资金拨付情况和结余情况，督促未按时足额拨付农村危房改造资金的乡镇及时完成了拨付工作。三是举一反三，在今后工作中将加强对农村危房改造资金监管力度，切实跟进农村危房改造补助资金拨付情况，随时联系县财政局了解农村危房改造资金情况。
三、干部作风反面。X.关于“怠政懒政现象比较突出”问题。针对部分股室
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及下属单位在履职尽责方面存在怠政懒政的现象，由党组班子成员教育督促各股室及下属单位深入对照检查，结合单位工作职责和个人承担责任，进行自我批评与反思，逐项检查职责履行情况，对发现的问题限时整改。园林所组织人员对城区花台和绿化带白色垃圾进行了彻底清理，完成对树木进行修枝整形和对枯枝落叶的清理，并制定了相关制度，严格按照园林管理的相关规定，注重时令节点和时限对城区公共绿地的花草树木进行修枝整形和枯枝落叶的管理，及时除草和清理绿化带内白色垃圾；质安站坚持问题导向，多措并举开展建筑工地扬尘治理工作，严格按照“六必须、六不准、六个X%”要求，督促工地落实封闭围挡、道路硬化、车辆冲洗、雾炮喷淋等措施，启动施工现场统一视频监控平台，对全县报备在建的项目现场进行X小时实时监控。截至目前，全县各施工现场PMX.X监控数据已达国家标准，扬尘噪音污染问题得到根本控制；建管股加强对工作人员思想教育，严格执行建设项目行政审批制度改革相关规定，规范《建设工程施工许可证》办理程序。期间，所有建设项目在资料齐全的前提下，均在X个工作日内办结。
X.关于“文件制作不规范”问题。一是立说立改，及时对帮扶领导机构的文件进行了更新调整，重新明确帮扶工作领导小组成员，X年X月机构改革后又进行了再次调整。二是及时整改规范行文格式，按文件审批程序送审，经分管领导审阅后，再由主要领导签发。三是明确发文格式，扶贫领域作风建设工作计划、工
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作制度、工作总结均等脱贫类材料以正式文件印发。X.关于“两违”治理制度建设缺失问题。由综合行政执法局负责及时建立了
“两违”领导机构和任务分解表，同时对“两违”治理建立台账，并对每个案件进行“销号式”治理，建立了销号台账。
X.关于“C、D级危房资料不完善”问题。一是组织各乡镇村建办将农村危房改造信息核实责任细化到各村各社，严格落实C、D级危房改造、易地扶贫搬迁验收程序，实事求是完善验收资料，乡镇按验收程序全面完成后逐一签字盖章，县级部门抽查验收并逐一签字。二是加强对乡镇的指导督查，督促乡镇严格按照农村危房改造档案资料编制的要求，对农村危房改造基本信息进行逐户核实，对错误的、更新后的信息及时进行修改完善，及时完善农村危房改造“一户一档”资料编册。目前，我县农村危房改造信息精准整改完善工作已基本完成。三是持续加强住建局扶贫领域作风建设，重新完善了工作计划和任务分解，认真总结了工作成效。
X.关于“第一书记、驻村干部在村上的考勤天数与单位的报销天数不一致”问题。严格按照县委组织部《X县贫困村党组织第一书记管理考核办法》执行，有关人员已退回多出的报销。同时，并加强驻村人员管理，严格人员考勤签字制度，加强财务审核，规范报账行为。
X.关于“个别C、D级危房改造贫困户信息不准确”问题。及时督促指导各乡
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镇人民政府开展了农村危房改造信息核实整改工作，细化工作内容，落实工作责任到各村各社，组织各村社对农村危房改造基本信息进行逐户核实，对错误的、更新后的信息在农村危房改造纸质档案和农村危房改造系统中及时进行修改完善。目前，我县农村危房改造信息精准整改完善工作已全面完成。
篇六：住建局住房保障股对照检查材料
住房保障述职报告（共5篇）
2018年住房保障局局长述职报告
2018年7月，根据县委政府工作安排，我由住建局质监站站长岗位调整到住建局局长的岗位。按局班子分工安排，具体分管城市建设、质量安全、建筑业管理等方面的工作。本人认真地贯彻执行党的方针政策，以科学发展观为统领，认真学习贯彻落实党的“十九大”精神。全面贯彻落实县委、政府、上级部门的各项工作部署和局班子的各项决议，努力工作，勤政廉政，秉承“量力而行，尽力而为”的工作原则，现将现将本人履行职责情况报告如下，请领导和同志们评议。
一、注重学习，不断提高理论素养和工作能力。
注重学习政治理论，努力提高政治素养。本人挤时间勤学习，努力掌握法律、法规及建筑法规等知识。通过学习，本人人生观、世界观有了很大改观，思想上、政治上与党中央保持高度一致，坚定不移地贯彻执行党的基本路线，认真贯彻执行中央和上级党委、政府制定的各项政策。严格遵守党的政治纪律，做到令行禁止，不讲违反党的纪律的话，不做违反政治纪律的事。讲大局，讲奉献，在重大原则问题上能保持清醒的政治头脑，牢固树立了全心全意为人民服务的宗旨。通过学习，思路更为明朗，眼界更为开阔，对分管的工作更为敏感，理清了工作思路，增强了干好工作的信心。
二、讲究工作方法，保持良好的工作作风。
做到识大体顾大局，对个人得失从不斤斤计较。尊重同志，严以律已，宽以待人。平时，注意自己的言行，以身作则，发挥每个人的长处，人尽其才，充分调动干部、职工的积极性，发挥好群体的力量，努力形成“劲往一处使”的局面。二是创造性地开展工作，注重工作实效。本人作为一名专业技术干部，长期工作在第一线，在汉源工作期间，对于工作的开展方式，处理办法有了一定的经验
积累。对于工作的开展，本人能尊重客观规律，提出切合实际的工作措施，并狠抓落实。
(一)、重点工作完成情况
1、2018年经济适用房项目，建设地点为城厢镇干田子，新建经济适用房42套，建筑面积2730平方米，总投资572.1万元。项目于2018年9月动工修建，目前已经进行了基础验槽。
2、2018年公共租赁房项目，建设地点为城厢镇干田子，新建公共租赁房120套，建筑面积7200平方米，总投资1388.18万元。项目于2018年9月动工修建，目前已进行了基础结构验收。
3、**县干田子拆迁安置区建设工程项目(其中40套为2018年城市棚户区集中安置房)，建设地点为城厢镇干田子，新建安置房84套，建筑面积10200平方米，总投资1500万元。项目于2018年9月动工修建，目前A栋、D栋已进行了基础结构验收。
4、**县城市生活垃圾处理工程，已通过省发改委批复，因高速公路项目与城市生活垃圾处理场位置交叉，现已重新选址，目前已完成项目初步设计，正在完善环评，土地预审、初设评审等资料，征地拆迁工作即将启动。
5、向阳大道沿江路人行道整治及电力下地工程、花台绿化的附属工程，于去年12月25日进场施工，工作已基本完成。
(二)、建筑业发展及建筑市场管理
1、工程在建项目39个，建筑面积34.283748万平方米，总投资40924.09万元。依法办理施工许可证22个，建筑面积10.1733万平方米，总投资15008.889万元。其中开发项目4个(含2018在建工程)，建筑面积16.976153万平方米，总投资15545.514万元。
2、质量监督工程72个，其中房建工程66个，建筑面积27.13万平方米，工程造价约41500万元，市政工程6个，工程造价约2653万元。竣工验收工程34个，建筑面积8.42万平方米，合格率100%，受监工程未发生质量安全事故。2018年2月，质安站共三名同志获四川省地震灾后恢复重建工程质量监督突出贡献奖。
3、强化质量安全专项检查制度，进一步规范各方责任主体行为，对在建工程72个共开展质量安全专项检查12次，检查施工单位32个，监理单位11个，机械设备15台，共发出整改意见书45份。加大对违法违规行为的查处力度，对不认真落实安全文明施工措施，存在重大质量安全隐患或问题，未按期改正的，根据相应工作制度采取约谈通报措施或挂牌警示措施。深入开展工程建设主体行为综合整治行动，切实规范各方主体履职。组织召开建设工程安全生产综合治理专项行动专题会议，加大监督检查与执法力度，抓好隐患排查与治理，督促企业抓好特种作业人员，“三类人员”等从业人员的安全教育培训。
4、实行民工工资保证金制度，收取民工工资保证金152.7万元。
5、加强对建筑材料检测管理，见证取样送检工程72个，还有多个外县工程及水电输电工程在检测所委托送检。截止目前，共检测砼试件2002组、砂浆试件379组、钢筋原材试件477组、钢筋焊接试件870组、标砖及空心砖74组。
6、投入245万元完成滨河路、职高、移民路、安居路、建材南路等人行道恢复工程及老法院街、中大街、东大街等道路修补工程。
7、对供水、供气开展安全检查8次，无一责任事故发生;组织施工管理人员岗位培训10人次，组织建筑节能专项验收11个。
(三)、市政维护及改造
1、市政公共设施疏通管道、维护道路215米，造价8.5万元。
2、防洪清理城区管网30000米，造价5.7万元。
3、修建化粪池850立方米，造价38.25万元。
一是保持坚强的党性原则。在处理公与私、感情与原则等问题上，做到原则面前不让步，不含糊，是非分明，立场坚定，作风扎实。二是严格执行党风廉政建设责任制。遵守《廉政准则》，落实“五个不许、四纠正”的规定，认真开展“九查九看”，管好自己职责范围内的党风廉政建设，做到自重、自省、自警、自励，积极在廉政方面做出表率。三是牢固树立全心全意为人民服务的思想，
篇七：住建局住房保障股对照检查材料
农村住房安全保障工作推进会汇报材料
农村住房安全保障工作推动会汇报材料7月14日,全县农村住房安全状况汇报会召开,县委副书记、县长丁国华出席并讲话,县委副书记庞君主持会议,县委常委、常务副县长申海军,县委常委、组织部长韩翔,副县长孟永泉参与。会上,各乡镇党委书记依次汇报了农村住房安全状况,县住建局负责人汇报了全县农村住房安全状况并支配了具体工作,庞君、申海军、孟永泉就做好安全住房工作提出了具体要求,进一步压实了相关部门和各乡镇党委政府的主体责任。丁国华指出,近年来我县精准推动农村住房安全工作,在取得成果的同时,各级各部门要深刻认识到当前工作中存在的问题,切实增添工作的紧迫感和责任感,集中力量抓紧整改。一要持续做好异地扶贫搬迁工作。让群众搬得下、稳得住、能致富,解决好群众故土难离、旧房难舍的问题,主动稳妥地推动拆旧复垦工作,完善一系列后续扶持措施,切实让搬迁户吃上"定心丸'。二要做好农村危房改造完成状况自查验收工作。各乡镇党委书记、乡镇长要明确政策、明确任务、明确时限、落实责任,逐村逐户进行核实核对整改,切实做到底子清状况明,确保高质量高标准为农村危房改造工作画上圆满句号。三要做好危房彻底清零工作。各乡镇、各部门要认识到当前的严峻形势,加强属地管理,细化一般户的住房安全,紧盯不在范围户的住房安全问题和特别住
人口的回流,各负其责,齐抓共管,确保农村危房改造清零工作任务落到实处。四要做好档案资料管理工作。严格落实"一户一档'要求,逐户完善好农村危房改造档案,在建立并保存纸质档案的基础上,将档案信息录入信息管理系统,形成电子档案。五要切实发挥好督查"利剑'作用。六个督导组要开展落实督导,围绕抓好问题整改工作和农村住房安全明确的目标任务开展专项督导,确保各项任务要求落实落细落深,加快推动农村住房安全各项工作任务。
农村住房安全保障工作推动会汇报材料根据省、州、市党委、市政府及住建、攻坚办支配部署，市住建局结合专项部门实际，为决战决胜深度贫困脱贫攻坚战，聚焦脱贫攻坚农村住房安全有保障目标，全面深入开展督导检查工作，对重点区域、薄弱环节实行挂牌督战，确保全市脱贫攻坚目标任务如期完成，奋力开创建设秀丽繁华和谐小康新局面。现将市住建局开展脱贫攻坚住房安全保障工作推动状况总结如下：一、2020年工作总结〔一〕健全机构，夯实责任。2020年制定了《市脱贫攻坚住房安全保障挂牌督战工作方案》，成立市住房安全有保障督战组，定期分析讨论全市住房保障相关工作，明确督战重点、内容、方式及步骤要求，确保督战工作"不走过场、不摆样子、不流形式'。坚持扛稳抓牢农村住房安全有保障政治任务，锁定脱贫攻坚农村住房安全有保障目标，决战决胜脱贫攻坚、建设全面小康。〔二〕协调协作，推动建设。建立运转高效的工作机制，强力推
动各项工作落实落地，助推脱贫攻坚。一是精准实施对象。市住建局高度重视脱贫攻坚工作，成立领导小组，做到专人管理，专人负责农村住房保障即农村危旧房改造建设项目,结合实际，提前完成2020年广东援建农村危房改造任务。精准实施对象，将建档立卡贫困户、低保户、残疾人及农村分散供给人员〔五保户〕及非贫困户〔经鉴定为c、d级危房〕等人员危房纳入农村危旧房改造对象。按符合条件的家庭申请，村委会评议、公示，乡镇政府鉴定、审核，市广东对口援建办和市住建局联审后下达当年建设任务名单。优先支配建档立卡贫困户危房、无房建设。二是加快项目建设。严格根据目标任务，顺排工序、倒排工期，实行挂图作战的方式，全力实施广东援建危房改造农房建设，加强项目实施和建设的过程监管，确保工程建设进度和质量。2020年实施广东援建危房改造150户。三是强化资金管理。准时疏理资金到位状况，严把资金审核关、使用关，明确补助对象，切实提高资金使用效益，确保惠民资金真正用于贫困群众。2020年兑现广东援建危房改造怒朱资金300万元。
〔三〕严格监管，确保安全。根据《省农村住房建设管理方法》，建立健全农房质量安全管理制度，统一技术标准，严格执行技术规范，加强质量安全监管，强力抓好农房建设质量安全。一是落实责任。组成工作组多次深入全市各乡镇、街道办对农房进行现场住房建设质量安全流淌巡查和技术指导；根据国家住房鉴定相关标准，组织全市17个乡〔镇〕、街道办开展农村住房安全有保障"拉网式'全覆盖大排查达4次，住建部门现场核查、市乡两级实地鉴定的模式开展农房安
全鉴定，3月底前全面完成2016-2019年纳入鉴定范围的4类重点对象逐户开展排查和评定相关工作。4月底前提前完成藏区新居建设档案资料和信息录入状况查漏补缺；提前完成了全市四类重点对象的房屋鉴定资料和各类纸质档案资料的收集整理工作。二是强化培训。组织全市村镇管理人员及乡村两级干部、第一书记、驻村干部共计700余人实行集中、自学等方式通过网络培训学习农村住房安全性鉴定技术。4月召开了市脱贫攻坚住房安全保障挂牌督战暨业务培训会，市住建局、扶贫开发、民政、残联、自然资源局等相关单位人员及全市17个乡〔镇、街道〕分管领导、业务人员共计40余人参会。吹响了我市脱贫攻坚住房安全有保障挂牌督战号角，为打赢2020年脱贫攻坚收关之战做好坚实预备。三是完善档案。健全完善"一户一档'纸质档案，尤其是2019年户档资料既有户档必要相关资料，又有监理质量安全巡查、竣工后鉴定资料，全面完成农村危房改造农户信息系统录入。在全州内抢先提前完成《农村危房改造脱贫攻坚三年行动农户档案信息检索系统》和《脱贫攻坚住房安全有保障信息平台》录入工作，为脱贫攻坚普查提供根据。
〔四〕快速行动，全面整改。一是全面推动"两不愁三保障'回头看大排查建档立卡和非建档立卡住房安全问题。截止6月30日，2户非建档立卡特别困难户危房整改已竣工验收入住。二是全面完成2018年脱贫攻坚审计问题整改。目前，对重复享受住房补助问题中有4户核实未重复享受〔涉及金额9万元〕及已死亡人员2户〔涉及资金4万元〕无法追缴，自查追缴入库1户2万元，其余重复享受住
篇八：住建局住房保障股对照检查材料
保障性住房公平合理分配调查报告3篇
保障性住房公平合理分配调查报告第1篇一、我县保障性住房需求情况20xx年9月，通过县政府组织力量对全县城镇居民（非农户口）住房需求
状况进行了保障性住房为期两个多月的实地调查，根据县人民政府办公室柞政办发[20xx]88号文件明确的收入线标准规定：中等收入家庭:15000元/人·年;中等偏下收入家庭:120xx元∕人·年;低收入家庭:7500元∕人·年;低保家庭:5000元∕人·年。住房困难家庭标准：人均住房建筑面积低于13平方米。
我县城镇居民中符合住房困难家庭保障条件情况如下：（1）低收入住房困难户数2088户；（2）中等偏下收入住房困难户数663户；（3）中等收入住房困难户数177户；（4）新就业人员352户；（5）外来务工人员491户；共计3771户。按照省人民政府二〇一一年七月二十三日下发的《省保障性住房管理办法（试行）》第三十一条规定：廉租住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭；公共租赁住房保障对象为城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难者；经济适用住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接；限价商品住房保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。我县各类保障性住房的需求量为：廉租房1881户，经适房671户，公租房842户，限价商品房377户。
二、我县保障性住房的建设和分配入住情况我县保障性住房建设已接近尾声，全县将建成各类保障性住房4067套（廉租房1772套，公租房1546套，限价商品房749套），分布全县8个乡镇，其中两处廉租房已分别通过抓阄和电脑摇号分配方式分配入住785户。三、如何保障我县保障性住房分配的公平合理性无论从全国、全省，还是全县情况来看，廉租房成为保障性住房的主要内容和形式，本文试图以廉租房为主体研讨分配上的一些问题。目前社会各方面对廉租房分配方式上的意见倒不是很大，影响分配的焦点集中在享受廉租房资格的认定上。有人反映，有的人开的豪车住的廉租房，有人把自己所有的房屋出租而跑来住廉租房，还有人是公务员或国家家公职人员住廉租房，针对此情况，采取以下对策：
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（一）保证资格审查环节的公正性1、资格审查批准的程序:20xx年7月以前，廉租房申请户直接到主管部门领取申请表，各级政府组、村或社区、镇政府审查签注意见报审批机关审批。在实际执行中，村或社区意见很大，说是一些人说我给上边都说好了，你们给签个意见盖下章，其余事情就不用管了，这些人有些蔑视他们。针对这一问题，住建局于20xx年8月31日召开了廉租房管理联席会议，邀请村或社区、两镇政府、人大代表、政协委员和群众代表参加。通过讨论达成一致意见：由住建局统一印制申请审批表，交由两个社区和两个镇政府负责发放，城镇居民申请廉租房先向所在社区申请领表，未设社区的直接在镇政府领表，各级签注意见后，分别由社区、镇政府审查公示后，由镇政府统一以文件形式报住建局，住建局由承办股室派员逐户核查拍照提出意见报住建局会议研究批准并公示享受廉租房资格人员名单。如此，彻底纠正了住建局审查前由申请人个人跑路签注意见的个人行为，同时，也方便了群众。2、廉租房审查需要各有关部门的密切配合。诸如民政部门负责的家庭收入状况的核定，享受低保的情况证明，残联为残疾人提供的残疾证明，公安部门城镇户籍的认定，村组对住房情况的调查，劳动就业部门出具的下岗证，以及镇政府对申请人职业的认定，等等，有一个环节出了问题，都直接影响着廉租房享受资格的确定和公正性，引起社会各界的不满，矛头都指向批准机关。（二）使分配方案制定过程透明性廉租房分配时间取决于廉租房交工的时间。廉租房即将交工前，负责分配的部门根据竣工套数、轮候户数，确定分配方案。大批量的不再沿用抓阄方式，根据申请人家庭人口数量类别、残疾类别确定实施电脑摇号方案，经讨论充分征求意见后发布执行，在分配前宣传群众，让群众理解本次分配方案的相关程序和规定，确保分配方案制定过程的公开透明性。（三）保证分配方式上的公正性分配廉租房要召开分配大会，邀请群众监督员、政协委员、人大代表、社区代表参加，邀请公证处全程公证，监察局全程监察。电脑摇号，大屏幕显示数据。分配结果现场签字确认，发给住户入住通知单，以达到分配过程公开透明，分配结果公平公正。
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四、建立健全分配和运营监管的长效机制,保障分配公正合理(一)规范准入审核。县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况，要合理确定保障对象住房困难、家庭收入(财产)的具体标准，定期调整，并向社会公布。完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度。健全住房城乡建设、民政、公安、税务、金融等部门及街道、社区协作配合的家庭住房和经济状况审核机制。保障性住房申请人应当如实申报家庭住房、收入和财产状况，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况。审核机关调查核实申请人住房、金融资产、车辆等财产的，有关机构应当依法提供便利。严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。切实防范并严厉查处骗租骗购保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为。对以虚假资料骗购、骗租保障性住房的，一经查实应立即纠正，并取消其在5年内再次申请购买或租赁保障性住房的资格。建立住房保障诚信档案，完善失信惩戒制度。(二)严格租售管理。经审核符合条件的家庭，县人民政府在合理的轮候期内安排保障性住房。廉租住房租赁补贴应当按月或季度及时发放，确保当年12月25日前全部发放到位。廉租住房、公共租赁住房的租赁合同，应当载明租金、租期以及使用要求。公共租赁住房租赁合同期限一般为1至3年。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。经济适用住房和限价商品住房购买不满5年的，不得上市交易。经济适用住房配售时，要明确界定政府与购买人的资产份额，并按照政府回购、适当兼顾保障对象合法权益的原则，确定经济适用住房出售所得价款的分配比例。限价商品住房的上市交易收益调节办法，由县人民政府适时制定。(三)加强使用管理。县人民政府主管部门应当建立住房保障管理信息系统，完善保障性住房和保障对象档案，动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况。建立公众监督机制，落实信息公开，充分发挥社会监督作用。定期检查保障性住房使用情况，对违反规定将保障性住房出售、转借、出租(转租)、闲置、改变用途且拒不整改的，应当按照有关规定或者合同约定收回。保障性住房的使用人要按有关规定和合同约定使用住房，不得擅自改变房屋结构，影响房屋质量安全和使用功能。保障性住房小区可以实行住户自我管理、自我服务，也可以聘请专业机构提供物业服务。
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(四)健全退出机制。廉租住房、公共租赁住房承租人经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应的住房保障条件的，应当在规定期限内腾退；逾期不腾退的，应当按市场价格交纳租金。经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用住房保障条件的，应当退出经济适用住房，或者通过补交土地收益等价款取得完全产权。对拒不服从退出管理的，可以依照规定或合同约定申请人民法院强制执行。
保障性住房的运营管理是个新生事物，怎样更加推进分配的公正性，要通过实践不断总结经验，不断完善管理办法，建立健全分配和运营管理的长效机制，才能实现分配上的公正和合理。保障性住房公平合理分配调查报告第2篇
咸阳市全面加快保障性安居工程建设，一栋栋＂民生楼＂拔地而起。在分配保障性住房工作中，坚持公开公平公正，多措并举让困难群众有所居，确保保障性住房合理分配。
一是扩大受益范围。20xx年，咸阳市就适当放宽市区廉租放保障对象议定标准，保障范围扩大为：低保户或人均月收入345元（含345元以下）、无房或人均住房14平方米以下的家庭。经适房保障对象为：夫妻双方具有市区城镇户口、年收入3万元以下、无房或人均住房低于16平方米的家庭。
二是坚持严格审批。廉租房申请坚持＂三级审核、两级公示＂，即由申请人户口所在地街道办初审公示、区民政局、区房改办复审、随后报市住建局审核并公示。经适房申请坚持＂两级审核、两级公示＂，即由夫妻双方所在单位、纪检部门共同初审并公示（非但未从业人员由街道办和纪检部门初核），随后报市住建局通过住房信息库查询审查并公示。
三是两种途径保障，及时配租配售。对符合廉租房保障政策规定的登记家庭，首先选择给予实物配租，在暂无房源的情况下及时给予住房租赁，直至得到实物配租或＂家庭脱困＂（人均收入和住房面积超过住房对象认定标准）。市区标准补贴为每平方米4元，无房户按每人每月14平方米计发，住房困难家庭按现有住房人均建筑面积与保障面积的差额计发。同时，廉租房原则上根据申请时间及保障号顺序及时给予实物配粗，老、弱、病、残者家庭优先分配底层楼房。经适房采取现场摇号的方式确定配售住房，并接受纪检部门、人大代表、政协委
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员和群众现场监督。四是加强动态监管。对享受廉租房保障政策的家庭，实行年度复核和动态
管理制度。经年度复核不符合保障条件的，立即停止保障，仍符合保障条件但家庭人口、住居发生变化的，相应调整补贴金额；认定为蓄意套取廉租房保障的，坚决取消保障资格并严肃处理。廉租房实物配租周期三年，期满后必须重新申请、审查。各县市区也都结合实际，制定了相应的认定措施、审查办法和动态监管措施，做到了公开公平公正配租配售保障性住房。截止到今年7月底，全市实物配租2244户，其余发放租赁补贴。16680户廉租房保障对象基本实现应保尽保。＂十一五＂期间，累计建设经适房11292万平方米，解决城市1.49万户底收入家庭的住房困难。保障性住房公平合理分配调查报告第3篇
根据桃城区、高新区、冀州区、两房中心上报审核通过的申请公租房家庭情况，为尽快有效解决这部分城镇低收入家庭住房困难问题，结合市区现有公租房实际，为切实做好市区20xx年度第一次保障性住房分配工作，拟于近期分配特制定如下分配方案。
一、拟分配保障性住房房源及申请家庭基本情况现有桃城区、高新区、冀州区、两房中心上报625户申请家庭(公租房二类267户、三类358户，)以上分配家庭房源由市两房中心提供本次摇号抽取住房分配顺序按申请家庭申报时间先后排序二、保障性住房的分配原则坚持公平、公正、公开、和谐、人性化的分配原则。三、保障性住房分配对象的确定由桃城区、高新区、冀州区、滨湖新区，市两房中心住房保障部门审核审批通过的符合保障性住房申请条件的合格家庭。四、分配方法及程序（一）在房源数量大于合格申请保障性住房家庭数量的情况下，以上合格家庭直接进入摇号分配程序；如房源数量小于申请保障性住房合格家庭数量，在优先保证先申请家庭和享受最低保障家庭入住的前提下，按申请时间前后进行轮
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侯等待下次分配，如轮候期间超过一年，需经再次核实住房和收入情况合格后按照分配程序摇号。以单位组织申请的三类公租房的家庭，结合单位办公地点为方便管理，由住房保障科商两房中心统一安排入住。
（二）保障性住房申请人，持本人身份证到指定报到点报到，按照申请家庭申报时间先后顺序排队进行现场抽号确定房号。
五、保障性住房摇号时间、地点、会场安全、后勤保障的安排结合工作实际，保障性住房摇号时间确定在20xx年4月11日。由住房保障科负责通知分配对象，按时参加。摇号分配住房困难家庭规模大，涉及人员多，结合天气情况，拟采取：1、选择一个能承受此次大型活动的封闭性会场，地点选择在永安北里小区，由住房保障科会同两房中心联络并做好会场的部署安排工作。为确保此次活动的顺利进行，防止突发事件的发生，联系公安部门出警予以协助参加，维持秩序，并做好到场前的排队布局等工作。2、采取分类分配方式上午分配二类公租家庭、下午分配三类公租家庭，设置6个报到点，排成6队。本次活动约需要占用1天的时间，由办公室做好工作人员、车辆等后勤保障工作。六、参加人员为确保本次分配的公开、公平、公正、严肃性，此次活动邀请市公证处参加并公证、市纪委驻市住建局纪检组、市廉租住房和经济适用住房管理中心、桃城区、冀州区、开发区住房保障部门负责同志参加。七、工作要求及规定（一）分配工作实施全过程监督。由市纪委驻市住建局纪检组对本次分配摇号过程实施全过程监督，严肃工作纪律，确保分配的公平性，公正性，严肃性。（二）1、对于确定分配的申请家庭，接到通知后不按时到场参加分配的，视为自动放弃住房保障，2、如无特殊原因，在规定的有效期限内没有签定相关合同的视为自动退出保障性住房保障。
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篇九：住建局住房保障股对照检查材料
2022年保障性住房公平合理分配调查报告
保障性住房公允合理安排调查报告1依据桃城区、高新区、冀州区、两房中心上报审核通过的申
请公租房家庭状况，为尽快有效解决这部分城镇低收入家庭住房困难问题，结合市区现有公租房实际，为切实做好市区20xx年度
障家庭入住的前提下，按申请时间前后进行轮侯等待下次安排，如轮候期间超过一年，需经再次核实住房和收入状况合格后根据安排程序摇号。以单位组织申请的三类公租房的家庭，结合单位办公地点为便利管理，由住房保障科商两房中心统一支配入住。
（二）保障性住房申请人，持本人身份证到指定报到点报到，根据申请家庭申报时间先后依次排队进行现场抽号确定房号。
五、保障性住房摇号时间、地点、会场平安、后勤保障的支配
结合工作实际，保障性住房摇号时间确定在20xx年4月11日。
由住房保障科负责通知安排对象，按时参与。摇号安排住房困难家庭规模大，涉及人员多，结合天气状况，拟实行：1、选择一个能承受此次大型活动的封闭性会场，地点选择在永安北里小区，由住房保障科会同两房中心联络并做好会场的部署支配工作。为确保此次活动的顺当进行，防止突发事务的发生，联系公安部门出警予以帮助参与，维持秩序，并做好到场前的排队布局等工作。2、实行分类安排方式上午安排二类公租家庭、下午安排三类公租家庭，设置6个报到点，排成6队。本次活动约须要占用1天的时间，由办公室做好工作人员、车辆等后勤保障工作。
六、参与人员为确保本次安排的公开、公允、公正、肃穆性，此次活动邀
请市公证处参与并公证、市纪委驻市住建局纪检组、市廉租住房和经济适用住房管理中心、桃城区、冀州区、开发区住房保障部门负责同志参与。
七、工作要求及规定（一）安排工作实施全过程监督。由市纪委驻市住建局纪检组对本次安排摇号过程实施全过程监督，肃穆工作纪律，确保安排的公允性，公正性，肃穆性。（二）1、对于确定安排的申请家庭，接到通知后不按时到场参与安排的，视为自动放弃住房保障，2、如无特别缘由，在规定的有效期限内没有签定相关合同的视为自动退出保障性住房保障。保障性住房公允合理安排调查报告2一、我县保障性住房需求状况20xx年9月，通过县政府组织力气对全县城镇居民（非农户口）住房需求状况进行了保障性住房为期两个多月的实地调查，依据县人民政府办公室柞政办发[20xx]88号文件明确的收入线标准规定：中等收入家庭：15000元/人/年；中等偏下收入家庭：12000元∕人/年；低收入家庭：7500元∕人/年；低保家庭：5000元∕人/年。住房困难家庭标准：人均住房建筑面积低于13平方米。我县城镇居民中符合住房困难家庭保障条件状况如下：（1）低收入住房困难户数20xx户；
（2）中等偏下收入住房困难户数663户；（3）中等收入住房困难户数177户；（4）新就业人员352户；（5）外来务工人员491户；共计3771户。根据省人民政府二〇一一年七月二十三日下发的《省保障性住房管理方法（试行）》
目前社会各方面对廉租房安排方式上的看法倒不是很大，影响安排的焦点集中在享受廉租房资格的认定上。有人反映，有的人开的豪车住的廉租房，有人把自己全部的房屋出租而跑来住廉租房，还有人是公务员或国家家公职人员住廉租房，针对此状况，实行以下对策：
（一）保证资格审查环节的公正性1、资格审查批准的程序：20xx年7月以前，廉租房申请户干脆到主管部门领取申请表，各级政府组、村或社区、镇政府审查签留意见报审批机关审批。在实际执行中，村或社区看法很大，说是一些人说我给上边都说好了，你们给签个看法盖下章，其余事情就不用管了，这些人有些蔑视他们。针对这一问题，住建局于20xx年8月31日召开了廉租房管理联席会议，邀请村或社区、两镇政府、人大代表、政协委员和群众代表参与。通过探讨达成一样看法：由住建局统一印制申请审批表，交由两个社区和两个镇政府负责发放，城镇居民申请廉租房先向所在社区申请领表，未设社区的干脆在镇政府领表，各级签留意见后，分别由社区、镇政府审查公示后，由镇政府统一以文件形式报住建局，住建局由承办股室派员逐户核查拍照提出看法报住建局会议探讨批准并公示享受廉租房资格人员名单。如此，彻底订正了住建局审查前由申请人个人跑路签留意见的个人行为，同时，也便利了群众。2、廉租房审查须要各有关部门的亲密协作。诸如民政部门负
责的家庭收入状况的核定，享受低保的状况证明，残联为残疾人供应的残疾证明，公安部门城镇户籍的认定，村组对住房状况的调查，劳动就业部门出具的下岗证，以及镇政府对申请人职业的认定，等等，有一个环节出了问题，都干脆影响着廉租房享受资格的`确定和公正性，引起社会各界的不满，矛头都指向批准机关。
（二）使安排方案制定过程透亮性廉租房安排时间取决于廉租房交工的时间。廉租房即将交工前，负责安排的部门依据竣工套数、轮候户数，确定安排方案。大批量的不再沿用抓阄方式，依据申请人家庭人口数量类别、残疾类别确定实施电脑摇号方案，经探讨充分征求看法后发布执行，在安排前宣扬群众，让群众理解本次安排方案的相关程序和规定，确保安排方案制定过程的公开透亮性。（三）保证安排方式上的公正性安排廉租房要召开安排大会，邀请群众监督员、政协委员、人大代表、社区代表参与，邀请公证处全程公证，监察局全程监察。电脑摇号，大屏幕显示数据。安排结果现场签字确认，发给住户入住通知单，以达到安排过程公开透亮，安排结果公允公正。四、建立健全安排和运营监管的长效机制，保障安排公正合理（一）规范准入审核。县人民政府依据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况，要合理确定保障对象住房困难、家庭
收入（财产）的详细标准，定期调整，并向社会公布。完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度。健全住房城乡建设、民政、公安、税务、金融等部门及街道、社区协作协作的家庭住房和经济状况审核机制。保障性住房申请人应当照实申报家庭住房、收入和财产状况，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等状况。审核机关调查核实申请人住房、金融资产、车辆等财产的，有关机构应当依法供应便利。严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。切实防范并严厉查处骗租骗购保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为。对以虚假资料骗购、骗租保障性住房的，一经查实应马上订正，并取消其在5年内再次申请购买或租赁保障性住房的资格。建立住房保障诚信档案，完善失信惩戒制度。
（二）严格租售管理。经审核符合条件的家庭，县人民政府在合理的轮候期内支配保障性住房。廉租住房租赁补贴应当按月或季度刚好发放，确保当年12月25日前全部发放到位。廉租住房、公共租赁住房的租赁合同，应当载明租金、租期以及运用要求。公共租赁住房租赁合同期限一般为1至3年。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。经济适用住房和限价商品住房购买不满5年的，不得上市交易。经济适用住房配售时，要明确界定政府与购买人的资产份额，并根据政府回购、适当兼顾保障对象合法权益的原则，确定经济适用住房出售所得价
款的安排比例。限价商品住房的上市交易收益调整方法，由县人民政府适时制定。
（三）加强运用管理。县人民政府主管部门应当建立住房保障管理信息系统，完善保障性住房和保障对象档案，动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况改变状况。建立公众监督机制，落实信息公开，充分发挥社会监督作用。定期检查保障性住房运用状况，对违反规定将保障性住房出售、转借、出租（转租）、闲置、变更用途且拒不整改的，应当根据有关规定或者合同约定收回。保障性住房的运用人要按有关规定和合同约定运用住房，不得擅自变更房屋结构，影响房屋质量平安和运用功能。保障性住房小区可以实行住户自我管理、自我服务，也可以聘请专业机构供应物业服务。
（四）健全退出机制。廉租住房、公共租赁住房承租人经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应的住房保障条件的，应当在规定期限内腾退；逾期不腾退的，应当按市场价格交纳租金。经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用住房保障条件的，应当退出经济适用住房，或者通过补交土地收益等价款取得完全产权。对拒不听从退出管理的，可以依照规定或合同约定申请人民法院强制执行。
保障性住房的运营管理是个新生事物，怎样更加推动安排的
公正性，要通过实践不断总结阅历，不断完善管理方法，建立健全安排和运营管理的长效机制，才能实现安排上的公正和合理。保障性住房公允合理安排调查报告3
咸阳市全面加快保障性安居工程建设，一栋栋“民生楼”拔地而起。在安排保障性住房工作中，坚持公开公允公正，多措并举让困难群众有所居，确保保障性住房合理安排。
一是扩大受益范围。20xx年，咸阳市就适当放宽市区廉租放保障对象议定标准，保障范围扩大为：低保户或人均月收入345元（含345元以下）、无房或人均住房14平方米以下的家庭。经适房保障对象为：夫妻双方具有市区城镇户口、年收入3万元以下、无房或人均住房低于16平方米的家庭。
二是坚持严格审批。廉租房申请坚持“三级审核、两级公示”，即由申请人户口所在地街道办初审公示、区民政局、区房改办复审、随后报市住建局审核并公示。经适房申请坚持“两级审核、两级公示”，即由夫妻双方所在单位、纪检部门共同初审并公示（非但未从业人员由街道办和纪检部门初核），随后报市住建局通过住房信息库查询审查并公示。
三是两种途径保障，刚好配租配售。对符合廉租房保障政策规定的登记家庭，首先选择赐予实物配租，在暂无房源的状况下刚好赐予住房租赁，直至得到实物配租或“家庭脱困”（人均收入和住房面积超过住房对象认定标准）。市区标准补贴为每平方米
4元，无房户按每人每月14平方米计发，住房困难家庭按现有住房人均建筑面积与保障面积的差额计发。同时，廉租房原则上依据申请时间及保障号依次刚好赐予实物配粗，老、弱、病、残者家庭优先安排底层楼房。经适房实行现场摇号的方式确定配售住房，并接受纪检部门、人大代表、政协委员和群众现场监督。
四是加强动态监管。对享受廉租房保障政策的家庭，实行年度复核和动态管理制度。经年度复核不符合保障条件的，马上停止保障，仍符合保障条件但家庭人口、住居发生改变的，相应调整补贴金额；认定为蓄意套取廉租房保障的，坚决取消保障资格并肃穆处理。廉租房实物配租周期三年，期满后必需重新申请、审查。各县市区也都结合实际，制定了相应的认定措施、审查方法和动态监管措施，做到了公开公允公正配租配售保障性住房。截止到今年7月底，全市实物配租2244户，其余发放租赁补贴。16680户廉租房保障对象基本实现应保尽保。“十一五”期间，累计建设经适房11292万平方米，解决城市1.49万户底收入家庭的住房困难。
篇十：住建局住房保障股对照检查材料
为解决县城道路反复开挖各种管线错综复杂进一步提升县城品质和城市形象20xx年11月20日经县人民政府批准通过竞争性谈判方式邀请了三家作业单位参加竞争性谈判综合资质实力及二次报价等条件最终确定广州南方数码科技股份有限公司为县地下管线普查作业单位并与12月1日进驻开始普查工作截止目前以完成兴宁街文昌路右甸路等道路65公里的管线物探及数据整理工作整个项目应于20xx年1月31日前完成
关于住建局城市规划建设管理股的年度工作总结
关于住建局城市规划建设管理股的年度工作总结时光飞逝，如梭之日，辛苦的工作已经告一段落了，这是一段珍贵的工作时光，我们收获良多，是时候仔细的写一份工作总结了。我们该怎么去写工作总结呢？下面是小编精心整理的关于住建局城市规划建设管理股的年度工作总结，欢迎大家分享。住建局城市规划建设管理股的年度工作总结120xx年以来，县住房和城乡建设局房管股在局党组和局机关的正确领导下，认真学习党的各项方针政策和业务知识，团结一致，以深化房地产业改革，促进房地产市场持续健康发展为重点，切实做好各项工作，取得良好的社会效益，得到社会的好评。现将20xx年的工作情况总结如下。一、本年度工作进展情况（一）加强房地产交易与权属登记规范化管理。建立了房产管理信息化系统，逐步规范房地产权属登记系统，聘请专业技术人员进行培训，工作人员已熟练掌握系统各项技术程序。新建商品房购销合同备案及房地产产权登记系统已在使用中。截止20xx年12月30日，共办理房屋权属登记485宗189183.02平方米，其中：初始登记265宗74625平方米；二手房交易72宗12240平方米；收取房屋所有权登记费共计267436.58元。商品购销合同登记备案733宗108300.2平方米、注销合同备案104宗，办理房屋抵押登记件数1112件、抵押建筑面积555010.84平方米、抵押金额83657.85万元、债权数额134200.35万元。历年房产档案的信息录入及档案入库已经全部完成，录入总件数14985件、证书数14672本、总建筑面积5341658.049平方米，20xx年7月13日—17日县档案局对所录入的房产档案进行了验收。（二）持续健康发展房地产市场。一是进一步完善了商品房预警机制，加强商品房预（销）售管理和登记备案制度，落实动态巡查监管机制，不断提高市场销售透明度。
20xx年共办理了14家预售许可证，预售面积235511.98平方米。二是协同有关部门认真开展房地产市场秩序规范服务工作，进一
步净化房地产市场，做好房地产开发企业的各项服务工作。共对县内7处、0.52万平方米的房屋进行了安全鉴定
（三）加强小区物业监管。不断对物业小区管理工作进行检查和指导，培育和引导物业管理市场规范发展，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷，进一步促进物业管理走向规范化。同时，以“省级文明县城”验收为载体，积极开展小区环境整治活动，抽调专人进行督查，优化小区环境，共建文明和谐的居住小区。截止目前，我县共有6家物业管理公司。（四）全力推进农村危房改造工作。20xx年上级下达我县农村危房改造任务数为151户(勐统镇62户、卡斯镇89户)，均为拆除重建。下达补助资金169.88万元，其中中央补助资金113.25万元、省级补助资金56.63万元。（五）强化效能建设，房管形象逐步提升。严明的机关效能是转变工作作风、提高工作效率、提升机关形象的重要保障。今年，我们从完善制度、规范程序、严格考核入手，强化了科室效能建设，提升了房管形象，不断规范内部管理，在工作中推行政务公开制、首问负责制、限时办结制、责任追究制、特事特办制、双向沟通制六项制度。同时将工作目标予以量化，年终实行严格的百分制考核。二、下步工作计划紧紧围绕工作任务，履行房管股职能，提高工作标准，促进各项全面协调持续发展。1、继续规范房地产交易与权属登记管理工作，完善个人住房信息系统。处理好房屋权属登记历史遗留问题，加强权属登记管理，维护产权人的`合法权益，继续完善房个人住房信息系统建设。同时，进一步简化办事环节，提高办事效率和服务质量，塑造服务品牌，严格执行首问责任制、一次性告知制、限时办结制、过错责任追究等制度，营
造“优质高效、公开公正、清正廉洁”的服务环境。2、进一步规范房地产市场秩序，搞好对房地产开发企业的监管工
作。扎实开展全县房地产开发企业资质暨市场监督检查，做好商品房
登记备案及预售许可工作，进一步规范房地产开发经营行为，加大宣传力度，提高企业竞争力，提高楼盘品位，提升城市档次。
3、进一步加强住宅小区的物业监管工作。指导房地产开发企业做好物业管理工作，努力提高我县物业管理水平，开展物业服务企业监督检查工作，促进我县物业管理服务上台阶。4、随着房地产业开发建设的增加，入住小区数量的增多，小区物业管理规范化标准化势在必行，建议成立物业管理股，专职负责各个住宅小区物业管理相关业务5、加强党风廉政建设。全面落实党风廉政和风险防范工作，推行党风廉政建设责任制，提高股室党员干部拒腐防变能力，坚决纠正损害群众利益的不正之风，切实解决群众反映强烈的热点、难点问题。强化对股室党员干部的思想政治教育，确保不发生违法违纪行为。7、做好房地产投资统计，确保投资任务完成；完成好上级领导交给的临时任务。住建局城市规划建设管理股的年度工作总结220xx年，我股室在局班子的坚强领导下，在其他股室和同事的精心配合及帮助下，努力按照年初制定的各项目标任务，结合工作实际，扎实开展股室工作，稳步有效推进每一项工作开展，较好的完成了股室工作目标，现将20xx年完成工作总结如下：一、总体规划报批工作XX县政府起草完成《县人民政府关于请求批准〈县城市总体规划修改（2012—2030）〉的请示》，并连同规划文本上报至市规划局，由市规划局转报市人民政府，待市人民政府批准后，即可实施《县城市总体规划修改（2012—2030）》。
二、城镇综合提升工作20xx年完成了环城北路、二环北路东延线、达丙路南延段市政道路建设；完成福惠路北段、南段东侧人行道砖铺设工程；完成福惠路与右甸路交叉口道路、宝丰路、会堂路等多条道路路面修复工作；同时配合质监站完成南门河、文昌河污水管网建设工程；完成3.6公里新增雨污管网建设工程。文昌路东延线、环城东路（二环北路—形象佳阳小区）、客运站北侧道路等多条市政道路建设工程正有序推进，预计来年3月底可全面完工投入使用。目前，城镇面积达23.2平方公里（其中县城建成区面积约达9.3平方公里），城镇人口约13.6万人，城镇化率约达38.4%。城市污水处理率达86.5%，生活垃圾处理率达96.7%。三、规划编制工作依据《县城市总体规划修改（2012—2030）》，年内启动了《县道路网专业规划》、《县右甸片区控制性详细规划》、《县城绿地系统规划》等各专项规划编制的前期工作，同时配合13乡镇启动编制了47个易地扶贫搬迁安置区规划，目前已完成田园镇德老本、翁堵镇明山水库、漭水镇坝尾、寨子、许家寨、鸡飞镇鸡飞村等安置区规划编制及评审工作，其他安置区规划编制稳步推进。四、规划管理和规划验收工作。严格管控规划成果，牢固树立“规划是法规”的理念，强化各类建设规划审批，严控绿地率、容积率、建筑密度等指标，注重建筑风格、配套设施、景观营造等审查，确保规划成果得到落实。严格按照总规、道路网专业规划等控制城市红线、绿线、黄线，共完成放线工作80余次，较好的将规划落实到实处。认真遵照办事流程和有关规定，核发“两证一书”，年内共核发“一书两证”194份，其中《建设项目选址意见书》32份，《建设用地规划许可证》37份，《建设工程规划许可证》125份。收取城市基础设施配套费53.2万元。完成福慧华庭、隆祥花园一期、中医院、茶韵公园等13个建设项目规划验收，共核发《规划验收合格通知书》13份，确保各建设项目严格执行规划，较好的维护了规划权威性和严肃性。
五、开展“四规合一”规划编制工作。根据《云南省人民政府关于科学开展“四规合一”试点工作的指导意见》（云政发〔20xx〕18号）文件要求，将在全省有条件的县市区开展国民经济和社会发展总体规划、城乡规划、土地利用总体规划、生态环境保护规划“四规合一”试点工作。为实现我县“一个规划、一张蓝图”，同时为县委、政府科学决策、高效行政提供重要参考，为各类专项规划编制提供重要支撑的目标，年内已开展“四规合一”前期工作，同时将积极向上级部门争取，力争将我县纳入“四规合一”试点县，进一步推动我县特色城镇化建设。六、地下管线普查工作。为解决县城道路反复开挖、各种管线错综复杂，进一步提升县城品质和城市形象，20xx年11月20日经县人民政府批准通过竞争性谈判方式邀请了三家作业单位参加竞争性谈判，综合资质、实力及二次报价等条件最终确定广州南方数码科技股份有限公司为县地下管线普查作业单位，并与12月1日进驻开始普查工作，截止目前以完成兴宁街、文昌路、右甸路等道路65公里的管线物探及数据整理工作，整个项目应于20xx年1月31日前完成。地下管线普查工作的完成将为县城规划、建设及管理提供有效依据。七、其他工作。配合“十三五”编制办进一步梳理“十三五”建设项目和各项发展指标预计，做到既有前瞻性，又符合发展实际。配合做好国家级园林城市和省级文明县城申报各项工作，积极准确提供各项所需材料和图纸等文件。根据领导工作安排，我股室相关人员配合完XX县城宅基地审批工作，依据城市规划，共完成宅基地审查420宗；完成隆祥花园二期建设规划、大酒店规划方案、棚改安置区建设等规划审查；完XX县城水体景观改造、南片区安置区规划、昌一中西侧挂牌土地规划、恩红道路西侧挂牌土地规划等方案编制工作；配合我局各股室完成其他工作。总结这一年来的工作，首先要谢谢各位领导和各位同事的支持和帮助，让我们在融入单位这个大家庭中成长和进步。我们知道，在工
作中还存在很多的不足，还有待进一步的改进，如今新的一年又将开始，我们股室会将更加努力做好规划建设管理工作，发挥自己的特长，不断的鞭策自己，以勤奋务实、开拓进取的工作态度，为城乡建设与发展贡献自己的微薄之力。
篇十一：住建局住房保障股对照检查材料
P> 保障性住房自查自纠报告范例进一步增加对保障性住房保障性住房基本建设的现行政策歪斜幅度，进一步分配好土地资源供货、资金保障等各项任务，保证准时质保进行保障性住房保障性住房基本建设每日任务，下边是我用心梳理的保障性住房自查自纠报告，期待能给大伙儿产生协助!
保障性住房自查自纠报告范例(一)近年来，我县用心贯彻执行我国和省份保障性住房政策方针，将保障性住房保障性住房基本建设列入县委会、县委县政府重点工作，提前策划，用心机构，现阶段各项任务已经全力以赴推动。现将相关工作方案以下：
一、工作部署状况
为贯彻执行省、市有关保障性住房保障性住房基本建设的相关精神实质，全力以赴搞好2020年保障性住房保障性住房基本建设工作中，县委会、县委县政府主要领导十分重视，亲自部署，县委县政府数次召开工作会议开展专题调研，并将各项任务列入2020年县委县政府12件便民事实，确立了目标任务、岗位工作职责和时间范围，产生了高度重视、部门联动、迅速推动的工作中布局。
二、新项目动工状况
(一)20xx年开工建设新项目
20xx年市下发目标任务：新创建廉租住宅100套，新创建指导价产品住宅100套，新创建公共性租用住宅375套;大城市棚户区拆迁(危陋住宅小区改造)200户。
1、廉租住宅每日任务：贯彻落实在民安小区保障性住房新项目72套(依照市明确提出的公租房、公共租赁房并轨规定，与市每日任务相距的28套公租房提升到公共租赁房新项目)。
2、公共租赁房每日任务：贯彻落实在文安县东都环境保护产业园180套、贯彻落实在河北省日上装饰建材生产制造有限责任公司(坐落于文安新桥工业园区)240套。
3、限价房每日任务：贯彻落实在民安小区保障性住房新项目108套。
4、大城市棚户区拆迁每日任务：贯彻落实在市区怡和•城市之星(二期)平房改造新项目，更新改造户数258套。
现阶段，以上新项目已经开展早期办理手续的申请办理工作中。
(二)20xx年结转成本新项目
民安小区保障性住房新项目3#、5#楼公租房顺利完成行为主体到顶，已经开展二次结构工程施工;民安小区4#、6#、8#、9#楼经济房、限价房已经开展基础工程施工;聪慧彩刚公共租赁房新项目顺利完成主体结构和內外室内装修;天澜企业公共租赁房新项目已经开展行为主体內外室内装修;凯旋国际旧村改造区更新改造新项目行为主体已到顶。
(三)20xx年结转成本新项目
到现阶段，溢泽住宅小区二期工程、怡和城市之星住宅小区、福顺佳园住宅小区、和谐家园住宅小区、星河华庭住宅小区、盛泰苑住宅小区、锦绣新城住宅小区等2010年七个经济房配套新项目已所有进行行为主体到顶，已经开展內外室内装修和配套设施建筑施工。
三、新项目完工状况
2020年市下发我县保障房和棚户区拆迁住宅完工完工每日任务为826套。在其中，2010年经济房新项目198套，2011年民安小区公租房新项目144套，2011年聪慧彩刚和天澜新能源技术公共租赁房新项目382套，2011年凯旋国际棚户区改造新项目102套。现阶段，这种新项目已经抓紧开展工程施工，预估到11月底前可所有进行完工。
四、分派搬入状况
为搞好保障房准入条件撤出管理方法，大家根据上级领导相关指示精神制订了我县廉租住宅、经济实用房、限价房等保障房管理条例，对确保保障房准入条件撤出管理方法开展了严苛要求。2010年10月，大家依照公开化、公平合理标准，对新建的小自由职业场公租房新项目和八个经济发展可用住宅开展了分派，小自由职业场明确分配对象总户数170户，八个经济发展可用住宅新项目明确分配对象205户。2012年市区政通住宅小区、人与住宅小区两个廉租住宅新项目，民安小区限价房新项目第三季度也将分派到户，现阶段已经开展申请办理审理和审批工作中。
五、有关要求和政策落实状况
(一)新项目土地资源供货状况
依照市布置任务，2012年我县进行保障性住房保障性住房基本建设每日任务约必须土地资源60亩，现阶段均已贯彻落实，在其中廉租住宅、限价房、棚户区拆迁新项目商业用地为总量土地，两个公共租赁房新项目一个已经申请办理土地招拍挂，一个土地资源出题已签到省国土厅审核。
(二)基本建设资产落实情况
近些年，我县在争取上级领导补贴资产的另外，依照我国、省要求方式全额核算保障房建设资产，严苛按宗获取5%占比土地交易毛收入和公积金升值盈利用以保障房基本建设。依照2020年的目标任务，我县保障性住房保障性住房必须资金投入基本建设资产11900万元，在其中需政府部门资金投入的基本建设资产约4000万元，其他为公司自筹资金。到目前为止，政府部门核算的保障房资产和廉租住宅新项目中间预算金以内项目投资账户余额为2687万余元，预估2020年还可获取土地交易和个人公积金盈利2430万余元，大部分可达到政府投资基本建设的保障房资产要求。
(三)税金免减状况
在保障性住房保障性住房基本建设税金现行政策层面，我县严格遵守我国有关保障性住房保障性住房基本建设税金现行政策，根据我国、省份有关要求制订
颁布了《关于严格执行国家保障性住房税费优惠政策的若干意见》，对各种保障房和棚户区拆迁新项目确立了税金免减学科和免减规范，对集中化基本建设的保障性住房保障性住房新项目要求了供电、供电系统、气路、通讯、路面等市政工程公共基础设施建设公司、运营企业免交增容费、插口费等花费。并下发各相关部门严格遵守，迄今全部保障性住房保障性住房新项目税金免减所有及时。
(四)配套落实情况
近年来，大家执行商住楼新项目配套廉租住宅现行政策，在最近举办的县规委会第三次大会上面有6个商住楼新项目在规划条件中都开展了廉租住宅配套经营规模承诺。对确实有艰难不可以配套的商住楼新项目，经县委县政府准许后可缴纳廉租住宅外地建设费，由财政局与土地单位在扣除土地出让时一并收交。
六、建设项目品质状况
在保障性住房工程施工质量安全管理层面，基本建设、房管所等有关部门用心执行监管岗位职责，持续增加对施工企业及建设单位专业技术人员履职情况和工程施工质量巡视、安全性标准审批等阶段的管控幅度，严把建筑装饰材料试验、隐敝建筑施工、主体结构基本建设、防火安全环保节能工程施工、主体验收、实体线检验、內外室内装修、工程验收等阶段工作中，保证工程施工质量符合要求和强制规范。近些年全部保障性住房新项目保证了当场管理制度、各类规章制度齐备，工程施工质量所有达标。
七、工作中促进体制创建和运行状况
(一)组织基本建设状况
依照市人民政府规定，我县于20xx年将房屋交易中心改名为保障性住房和房屋交易中心，并设定了廉租住宅和经济发展可用住宅管理处，进一步确立了政府部门保障性住房岗位职责。为搞好保障性住房工作中，近些年县委会、县委县政府对保障性住房工作中给与了全力支持，住宅保障部门也从人力资源、物力资源等层面开展了很多资金投入，2012年4月县委县政府拨款保障性住房工作中经费预算80万元，到现阶段房管所单位职业工作员已提升到15人。
(二)信息管理系统运用状况
为确保信息管理系统运作和日常工作中必须，20xx年资金投入2万汪义对办公用品开展了改进，另外挑选业务流程精湛、责任感强的朋友承担信息录入工作中，到现阶段，近些年全部保障性住房保障性住房新项目、楼盘及增加确保户信息内容依照省份规定所有入录及时。
(三)工程信息公布状况
依照省、市有关对保障性住房保障性住房有关信息立即开展公布的规定，我县于2020年2月份将20xx年新创建保障性住房工程信息和本年度基本建设方案、动工工程信息、完工工程信息、保障性住房整体规划、出台政策、确保规范标准及方法、配租配股楼盘、做事步骤、审批結果及联系电话、配租配股結果、监督管理結果等十层面信息内容状况在政府门户网站开展了公布，便于各界人士掌握和监管。
总而言之，我县在保障性住房保障性住房基本建设层面干了很多的工作中，获得了一定的考试成绩，但离上级领导规定也有一些差别，在将来工作上大家将进一步增加对保障性住房保障性住房基本建设的现行政策歪斜幅度，进一步分配好土地资源供货、资金保障等各项任务，保证准时质保进行保障性住房保障性住房基本建设每日任务。
保障性住房自查自纠报告范例(二)
为贯彻执行《关于配合做好保障性安居工程审计工作的通知》(马保建办[20**]15号)精神实质，相互配合搞好国家审计署郑州市特派办和安徽审计厅对于我区保障性住房保障性住房的项目投资、基本建设、分派、经营等状况开展财务审计，依照市人民政府、市保障性住房保障性住房管理处统一部署，我区仔细认真地对保障性住房保障性住房基本建设状况开展了自纠自查，现将自纠自查情况报告以下：
一、加强组织领导，明确职责
滨江新区积极主动推动保障性住房保障性住房基本建设，依照年度工作计划分期付款执行，认真落实了保障性住房保障性住房的基本建设。我区领导干部对此次内控审计十分重视，依照规定，精心安排，创立了相互配合内控审计领导组(名册附后)。
二、对比方案，明确责任
滨江新区保障性住房保障性住房有开采地域大城市棚户区拆迁和公租房基本建设，开采地域棚户区拆迁是为了更好地滨江新区整体规划范畴内的开采街道社区及一些国企住户的拆迁，总更新改造总户数3098套，总建筑面积约30万平方，位于在滨江新区的安置小区九华万家花园中。在其中，一期工程项目顺利完成2000套，在一、二、三、五组队;二期工程615套已经基本建设，坐落于安徽省慈湖建筑集团有限责任公司修建的四、六组队内，四组队8栋372套，已动工的3栋144套已构造到顶，剩下5栋正行为主体工程施工，方案年之内完工。六组队9#—18#楼共10栋270套新建，并有15#—18#四栋构造到顶，方案年之内完工。三期工程项目483套分配在九华万家花园二期中。公租房2栋18层高层住宅，共288套，为雨山区配套，建设项目行为主体为雨山区。
三、用心整理，标准梳理
滨江新区棚户区拆迁新项目和拆迁安置房新项目因工程项目按组队开展招标会，故在一个帐户开展结转，公租房新项目独立做账，独立核算。滨江新区保障性住房保障性住房基本建设程序流程基本上齐备(附原材料)，项目风险管理成效显著。依照不少于商住楼的规范基本建设，园林绿化级别高，配套设施基本建设全，住宅小区游道、亭子、最底层主题活动层，为住户的游戏娱乐、休闲娱乐给予优美环境的场地;主干路牛渚路南通市唐贤街，北接临江大路，为普通百姓的交通出行，买东西，休闲娱乐给予了便捷;为家家户户完全免费给予、安裝太阳能发电，打造出太阳能光电一体化住宅小区。旧村改造(大城市户)的分派由雨山区相应承担，拆迁安置房(乡村户)的分派由雨山区征地拆迁局承担。已根据公开招标明确物业管理公司(徐州民信物业管理服务有限责任公司企业)入驻管理方法，现阶段现有625户领锁匙搬入。
四、吸取经验、找到差别。
滨江新区实实在在进行保障性住房保障性住房基本建设每日任务，依照规定在这里层面干了一些为民造福的工作中，但仍存有一些难题，如土地使用权证未立即申请办理，物业管理服务还需提升，基本建设的融洽、配套设施还需进一步统一等。尽早健全和提升当今的关键工作中，搞好顺利完成2000套的分派(已分派近800户)、管理方法好新建的615套和分配好剩下的483套，另外贯彻落实好2020年旧村改造的1000套每日任务，为开采地域的普通百姓办好事、办好事。
滨江新区把握住我国增加保障性住房保障性住房基本建设的有益机会，紧紧围绕“超前的基本建设、放量上涨动工、严把品质、提高水准”的整体规定，全力以赴执行好滨江新区保障性住房保障性住房基本建设。
保障性住房自查自纠报告范例(三)
依照河北住房和城乡建厅、监察局《关于开展全省保障性安居工程建设政策落实情况监督检查工作的通知》(冀建保【20xx】441号)文档规定，我县快速采用自纠自查方法，对于我县保障性住房保障性住房状况开展自纠自查，现将自纠自查详细情况汇报以下：
一、保障性住房保障性住房目标任务
因为我县沒有县里，20xx年，沧州市溶解到我市的保障性住房保障性住房基本建设义务总体目标是：增加派发廉租租赁住房补助的总户数为120户(2010年派发廉租租赁住房补助465户);增加公共性租用住宅120套;新创建指导价产品住宅50套。
二、保障性住房保障性住房工作进展
1、廉租租赁住房补助派发状况。近年来，我县共派发廉租租赁住房补助31.五万元，涉及到463户，1004人。对于增加派发廉租租赁住房补助120户的目标任务，我县依据各乡镇街道城镇住户的总户数及人口总数，另外融合历年各乡镇街道租赁住房补助的派发状况，将2020年增加的廉租租赁住房补助总户数已溶解到每个城镇，现正处在核查环节。
2、120套增加公共性租用住宅基本建设状况。7月份至今，为保证按时进行2020年公共租赁房基本建设每日任务，经县委县政府科学研究，将120套公共租赁房建设项目部位调节到坐落于沧县风化层店乡的沧东工业区内，现阶段，征收土地27亩，租房子土地已明确，已经贯彻落实资产1306万余元(公共租赁房120套方案共项目投资2016万余元)，涉及到群众们已签名，征地补偿办理手续、整体规划等工作中已经日夜奋战申请办理中，决策于近日入场开展地质勘查，保证最近动工基本建设。
3、50套新创建指导价产品住宅基本建设状况。河北省天泰房产开发有限责任公司于沧县兴济镇新中国成立街开发设计新中国成立福邸商住楼住宅小区新项目，工程规模：占地面积24.57亩，开发设计基本建设6层居民楼8栋，共
260套，总建筑面积27820平米。现阶段，项目立项、土地资源、整体规划、工程施工等基本建设办理手续五证齐全，一部分新楼盘已动工新建，一部分新楼盘地基与基础已交通事故结案。历经大家做工作中，在该新项目中，河北省天泰房产开发有限责任公司同意为沧县配套限价商品房50套，现阶段，我区同该企业已达成意愿，下一步将签署有关协议书，保证按时质保、保量地进行配套每日任务。
三、保障性住房保障性住房基本建设的监管状况
县委县政府十分重视保障房基本建设工作中，创立了以主抓县委书记为小组长，各部门负责人为组员的领导成员，各单位各尽其责、各司其职、密切配合、层层抓落实。对于新创建120套公共租赁房和50套限价商品房的目标任务，坚持不懈把保障性住房保障性住房列入“一号工程项目”、“一把手”工程项目，保证保障性住房保障性住房项目审批“一路信号灯”，保障性住房保障性住房基本建设奖罚“一票否决”，另外，在沧县保障房工程建设领导组统筹管理的基本上，再创立建筑施工融洽调研组和跑办新项目办理手续调研组，融洽处理我县保障房基本建设工作上发生的难题和艰难，加速我县保障房基本建设工作中的进展，争取8月底以前所有动工。对于增加派发廉租租赁住房补助120户的目标任务，我县将进一步对各乡镇街道提升督查，采用逐一城镇生产调度的方法，争取10月底以前进行各项任务目标任务。
篇十二：住建局住房保障股对照检查材料
P> 保障性住房公平合理分配调查报告（实用版）
编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日
序言
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保障性住房公平合理分配调查报告
保障性住房公平合理分配调查报告在现实生活中，报告的使用成为日常生活的常态，报告中提到的所有信息应该是准确无误的。那么报告应该怎么写才合适呢？以下是本店铺为大家收集的保障性住房公平合理分配调查报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。一、我县保障性住房需求情况20xx年9月，通过县政府组织力量对全县城镇居民（非农户口）住房需求状况进行了保障性住房为期两个多月的实地调查，根据县人民政府办公室柞政办发[20xx]88号文件明确的收入线标准规定：中等收入家庭：15000元/人/年；中等偏下收入家庭：12000元∕人/年；低收入家庭：7500元∕人/年；低保家庭：5000元∕人/年。住房困难家庭标准：人均住房建筑面积低于13平方米。我县城镇居民中符合住房困难家庭保障条件情况如下：（1）低收入住房困难户数20xx户；（2）中等偏下收入住房困难户数663户；（3）中等收入住房困难户数177户；（4）新就业人员352户；（5）外来务工人员491户；共计3771户。按照省人民政府二〇一一年七月二十三日下发的《省保障性住房管理办法（试行）》
低收入住房困难家庭；公共租赁住房保障对象为城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难者；经济适用住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接；限价商品住房保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。我县各类保障性住房的需求量为：廉租房1881户，经适房671户，公租房842户，限价商品房377户。
二、我县保障性住房的建设和分配入住情况我县保障性住房建设已接近尾声，全县将建成各类保障性住房4067套（廉租房1772套，公租房1546套，限价商品房749套），分布全县8个乡镇，其中两处廉租房已分别通过抓阄和电脑摇号分配方式分配入住785户。三、如何保障我县保障性住房分配的公平合理性无论从全国、全省，还是全县情况来看，廉租房成为保障性住房的主要内容和形式，本文试图以廉租房为主体研讨分配上的一些问题。目前社会各方面对廉租房分配方式上的意见倒不是很大，影响分配的焦点集中在享受廉租房资格的认定上。有人反映，有的人开的豪车住的廉租房，有人把自己所有的房屋出租而跑来住廉租房，还有人是公务员或国家家公职人员住廉租房，针对此情况，采取以下对策：（一）保证资格审查环节的公正性1、资格审查批准的`程序：20xx年7月以前，廉租房申请户直接到主管部门领取申请表，各级政府组、村或社区、镇政府审查签注
意见报审批机关审批。在实际执行中，村或社区意见很大，说是一些人说我给上边都说好了，你们给签个意见盖下章，其余事情就不用管了，这些人有些蔑视他们。针对这一问题，住建局于20xx年8月31日召开了廉租房管理联席会议，邀请村或社区、两镇政府、人大代表、政协委员和群众代表参加。通过讨论达成一致意见：由住建局统一印制申请审批表，交由两个社区和两个镇政府负责发放，城镇居民申请廉租房先向所在社区申请领表，未设社区的直接在镇政府领表，各级签注意见后，分别由社区、镇政府审查公示后，由镇政府统一以文件形式报住建局，住建局由承办股室派员逐户核查拍照提出意见报住建局会议研究批准并公示享受廉租房资格人员名单。如此，彻底纠正了住建局审查前由申请人个人跑路签注意见的个人行为，同时，也方便了群众。
2、廉租房审查需要各有关部门的密切配合。诸如民政部门负责的家庭收入状况的核定，享受低保的情况证明，残联为残疾人提供的残疾证明，公安部门城镇户籍的认定，村组对住房情况的调查，劳动就业部门出具的下岗证，以及镇政府对申请人职业的认定，等等，有一个环节出了问题，都直接影响着廉租房享受资格的确定和公正性，引起社会各界的不满，矛头都指向批准机关。
（二）使分配方案制定过程透明性廉租房分配时间取决于廉租房交工的时间。廉租房即将交工前，负责分配的部门根据竣工套数、轮候户数，确定分配方案。大批量的不再沿用抓阄方式，根据申请人家庭人口数量类别、残疾类别确定实
施电脑摇号方案，经讨论充分征求意见后发布执行，在分配前宣传群众，让群众理解本次分配方案的相关程序和规定，确保分配方案制定过程的公开透明性。
（三）保证分配方式上的公正性分配廉租房要召开分配大会，邀请群众监督员、政协委员、人大代表、社区代表参加，邀请公证处全程公证，监察局全程监察。电脑摇号，大屏幕显示数据。分配结果现场签字确认，发给住户入住通知单，以达到分配过程公开透明，分配结果公平公正。四、建立健全分配和运营监管的长效机制，保障分配公正合理（一）规范准入审核。县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况，要合理确定保障对象住房困难、家庭收入（财产）的具体标准，定期调整，并向社会公布。完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度。健全住房城乡建设、民政、公安、税务、金融等部门及街道、社区协作配合的家庭住房和经济状况审核机制。保障性住房申请人应当如实申报家庭住房、收入和财产状况，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况。审核机关调查核实申请人住房、金融资产、车辆等财产的，有关机构应当依法提供便利。严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。切实防范并严厉查处骗租骗购保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为。对以虚假资料骗购、骗租保障性住房的，一经查实应立即纠正，并取消其在5年内再次申请购买或租赁保障性住房的资格。建立住房保障诚信档案，完善失信惩戒制度。
（二）严格租售管理。经审核符合条件的家庭，县人民政府在合理的轮候期内安排保障性住房。廉租住房租赁补贴应当按月或季度及时发放，确保当年12月25日前全部发放到位。廉租住房、公共租赁住房的租赁合同，应当载明租金、租期以及使用要求。公共租赁住房租赁合同期限一般为1至3年。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。经济适用住房和限价商品住房购买不满5年的，不得上市交易。经济适用住房配售时，要明确界定政府与购买人的资产份额，并按照政府回购、适当兼顾保障对象合法权益的原则，确定经济适用住房出售所得价款的分配比例。限价商品住房的上市交易收益调节办法，由县人民政府适时制定。
（三）加强使用管理。县人民政府主管部门应当建立住房保障管理信息系统，完善保障性住房和保障对象档案，动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况。建立公众监督机制，落实信息公开，充分发挥社会监督作用。定期检查保障性住房使用情况，对违反规定将保障性住房出售、转借、出租（转租）、闲置、改变用途且拒不整改的，应当按照有关规定或者合同约定收回。保障性住房的使用人要按有关规定和合同约定使用住房，不得擅自改变房屋结构，影响房屋质量安全和使用功能。保障性住房小区可以实行住户自我管理、自我服务，也可以聘请专业机构提供物业服务。
（四）健全退出机制。廉租住房、公共租赁住房承租人经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应的住房保障条件的，应当在规定期限内腾退；逾期不腾退的，应当按
市场价格交纳租金。经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用住房保障条件的，应当退出经济适用住房，或者通过补交土地收益等价款取得完全产权。对拒不服从退出管理的，可以依照规定或合同约定申请人民法院强制执行。
保障性住房的运营管理是个新生事物，怎样更加推进分配的公正性，要通过实践不断总结经验，不断完善管理办法，建立健全分配和运营管理的长效机制，才能实现分配上的公正和合理。
篇十三：住建局住房保障股对照检查材料
P> 2021年住房保障性工作总结2021年住房保障性工作总结1
一年来，在局党组、局领导班子的正确领导和高度重视下，保障性住房管理中心认真贯彻执行国家和省市县有关保障性住房的方针、政策；充分认识保障性住房建设是县委、县政府执政为民、改善民生，解决群众住房困难，促进社会和谐稳定的重大举措，是加强和创新社会管理的重要内容。我中心本着把保障性住房建设好、管理好、使用好的工作原则开展了以下几个方面的工作：
一、开展的主要工作
（一）规范操作，有力推进公共租赁住房租售工作
到今年底，共分配公共租赁住房3274套（包括安置灾民和预分配），占20__年底前建成的3599套公共租赁住房的90.97%，为市级下达3231套任务的101.33%。其中，有购买意愿的44户。全年共收取保证金1873.49万元，租金201万元，其中：收取购房款366.27万元。
在分配公共租赁住房过程中，坚持“政府领导、部门组织、代表监督、司法公证”，“公平、公正、公开”，“分类编号、
按幢投放、租售分开”的原则，严格规范操作。全年共进行了7次联审，组织了5次公开抽签配租。
（二）依法依规，认真落实、整改保障性安居工程项目跟踪审计事项
《20__年城镇保障性安居工程项目跟踪审计报告》中提出的部分保障性住房闲置，造成公共资源浪费2620套由于基础设施滞后导致截止20__年底未及时分配闲置2620套。
1、三个佳阳小区2620套已整改1783套（含安置灾民临时居住500套），剩余837套。
2、达丙惠民小区由于户型改造不能满足正常使用闲置的9套已整改。
（三）加大投入，全力建设公共租赁住房
20__年新建公共租赁住房40套（翁堵镇16套、鸡飞镇24套），总建筑面2240平方米。目前，项目进展顺利，已完成基础浇筑，下拨上级补助资金144万元（其中，翁堵镇58万元；鸡飞镇86万元），完成投资50万元（其中，翁堵镇20万元；鸡飞镇30万元）；20__年公租房（昌宁摩尔农庄生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式复工，拨付项目资金102.28万元；20__年代建项目已启动回购程序。
（四）加强资金管理，确保资金安全
严格数据审核，按项目进度及时、精确、安全的拨付各项目上级补助资金。年内共拨付上级补助6213.56万元。其中：云南城乡投资有限公司20__年公共租赁住房建设项目4002.26万元；泰宇房地产开发有限责任公司20__年公共租赁住房建设项目493.74万元；卫生系统20__年公共租赁住房建设项目32万元；20__年公共租赁住房建设项目159.2万元（教育系统56.92万元，工信局102.28万元）；发放租赁补贴680户171.36万元（其中新增120户）；20__年棚户区改造项目1249万元。资金结余301万元，为云南城乡投资有限公司公共租赁住房建设项目。
（五）积极工作，主动参与完成好领导交办的各项工作任务
1、积极参与9·16自然灾害灾民安置工作。为灾民提供临时安置住房500套，其中，田园镇：180套（全部在形象佳阳小区）；漭水镇：320套（形象佳阳小区140套，金色佳阳小区180套）。
2、办理了时代佳阳、金色佳阳、思源实验小学等3宗土地使用证。
3、完成好领导交办的其它各种工作事项。
二、存在困难和问题
在一年来的全县公共租赁住房租售工作实践中，逐渐暴露和突显出一些问题。一是房源特别是城区体量过大，入住率不高。
目前城区已建成和基本建成的房源有3205套，到20__年将达到5881套，租售难度将会进一步加大；二是承租保证金过高，一般住房需求群体难以承受，特别是新就业职工和进城务工人员短时期内难以筹集这笔资金；三是保障房户型结构不尽合理，一室一厅无法满足三人及以上家庭的生活需求，一室一厅房源极难租售，一室一厅结构房源占剩余房源的85%以上；四是物业管理难度大，城区公共租赁住房入住对象范围广，层次多，管理成本高，物业管理企业未引进，管理难度大；五是公共租赁住房租售程序繁杂，办公成本高，工作人员少，工作效率不明显。
三、下步工作打算
我县保障性住房建设管理，事关社会公平和群众福祉，事关经济又好又快发展及社会和谐稳定，是推动昌宁科学发展、和谐发展、跨越发展的重要工作。今后，将从以下几个方面加快推进我县城区公共租赁住房的租售工作。
（一）进一步强化对保障性住房建设工作责任的落实。切实深化对加快推进保障性住房建设工作重要性的认识，不断增强使命感、责任感和紧迫感，切实把保障性住房建设工作纳入部门的重要议事日程，放到更加突出的位置，采取更加有力的措施，严格落实领导分工联系项目，有关部门和单位协管项目的责任制，及时研究解决保障性住房建设过程中存在困难和出现的新问题，
做到早发现、早落实、早解决，确保保障性住房项目建设的顺利推进。
（二）加大宣传力度。住保中心将积极采用电视、广播、发放宣传单、led电子屏等多种宣传媒介，尽可能的让全县每一个家庭都了解保障房相关政策及申请条件，并在入住对象中广泛宣传户型合并的相关政策，做到公共租赁住房的最大化租售。
（三）扩宽入住对象。城区公共租赁住房小区目前由于两室一厅房源相对较少，一室一厅难以配租，建议允许入住家庭申请相连一室一厅房源，并免收承租保证金。
(四)尽快引进保障性住房小区物业管理。目前保障性住房小区均已有人入住，根据住户反映，佳阳公司承建的三个小区内卫生、安全等问题急需解决，提请佳阳公司应立即成立物业管理公司，进驻各小区以解决保障性住房小区脏、乱、差等问题。
（五）创新运营管理。
一是由于目前两室一厅房源和申请对象相对较少，建议下步申请对象在手续完善的情况下，不受批次限制，住保中心将分栋投放房源，申请对象随到随抽。
二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭应保尽保的基础上，组建运营公司，剩余房源交由运营公司可向社会其他有住房需求
的群体出租并按市场价格收取租金,也可转变为普通商品住房项目。
三是对引进的人才和机关、企事业单位新就业职工安排公共租赁住房作为周转住房，并灵活确定周转期。企、事业单位，由单位代表符合条件的职工统一申请公共租赁住房。
2021年住房保障性工作总结2
20__年在县委、县政府的正确领导下，在市住建局的业务指导下，我们认真执行省、市住房保障制度，城镇低收入家庭住房保障工作进展顺利。现将我局20__年的住房保障工作开展情况汇报如下：
一、工作落实情况：
（一）保障房建设及分配情况。我县廉租住房（和雅小区）项目，位于__X章华台路西段北侧，占地11亩，总投资800万元，总建筑面积约1万平方米。共有6栋楼，198套住房，套型面积约49.8平方米。目前廉租房已进入销售阶段。今年4月份以来，我们利用广播电视等多种形式，在县城区广泛宣传发动，真正达到家喻户晓。通过宣传发动，三个办事处申报了560多户，经居委会、办事处、住建局层层把关审核，多方位公开公示，共认定有320户符合廉租住房入住保障条件。并且于20__年11月21日在县人民影剧院进行了公开摇号分房仪式，共有186户保
障对象分的保障房。对于摇号的整个过程邀请了县领导，监察局人员现场监督，保障对象代表上台全程参与,同时司法局公证处人员现场公证，确保公开、公正、公平，真正达到让社会满意，让保障对象满意，把实事做好，好事做实，将此项工作作为政府亲民爱民、提升形象、维护公平、清正廉洁、消除腐败的政治性工作来抓。
（二）保障房项目申报情况。我县申报的20__年廉租房项目，占地16046.67平方米，建筑面积5万平方米，总投资6000万元，套型面积均为50平方米，共1000套。项目相继做了可研报告和初步设计，办理了立项文件、环境影响评估报告、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证以及施工许可证。有效保证项目能及时开工。另外为了贯彻落实中央保增长、保民生、保稳定的重大决策，我县决定加大保障性住房建设力度，为此我县正在积极申报20__年保障性安居工程项目。
（三）廉租房补贴发放情况。我县的廉租住房补贴工作从20__年开始，并且逐年提高标准，扩大范围，增加覆盖面。20__年底保障户数2118户，保障人数6410人，共发放资金约230.7万元。
二、主要工作做法
（一）加强业务学习，提高从业人员的整体水平。每年，我们都通过参加业务知识学习和平时开展业务工作检查等方式，及
时传达贯彻住房保障有关文件精神，提高从事住房保障工作人员的政策理论水平和业务能力。
（二）规范审核程序。对申请人的家庭收入和住房状况，我们都严格按照规定，本着严肃负责的态度，按审核程序予以认真审核，对符合保障条件的申请人，则及时实施相应保障。
（三）严格执行公示制度。我县在住房分配及住房补贴
的申请及审批过程中，严格按照上级政策，对申报上来的城镇低收入保障家庭向社会公示，并对外公布了举报、投诉电话，接受社会各界监督，同时，组织相关人员进行走访调查，确保了住房保障工作公开、公平、公正进行，将政府的住房保障政策切实落实到城镇低收入家庭。同时我局逐步建立健全了办事公开、限时办理、统计报表、档案管理、责任追究等各项工作制度，并将办事内容、办事时限都进行了公开，方便了群众办事，提高了工作效率。
（四）建立了规范的财政资金管理制度。对于保障性住房财政资金，我们严格要求实行专户管理，专款专用，保障对象“一户一折”，未出现资金挪用现象。
（五）保障对象动态管理制度。加强廉租住房规范化管理，实行严格的动态管理，狠抓资料和档案等基础性工作，及时报送统计报表，建好“一户一档”，并根据变更情况进行调整。及时
公开和更新住房保障工作信息，实现廉租住房动态管理。加强住房保障电子信息化建设，实现了数据的及时录入、维护、更新及上报，满足了管理、查询、统计分析的需要。
三、存在问题
一、对保障对象的家庭收入状况难以核实。
二、保障机构不健全。廉租住房工作是一项政策性、动态性、连续性很强的工作，包括廉租住房保障计划的制定及实施，对低收入家庭的申请、受理、审核、入户调查、公示、复核、登记、
年度审核及退出等工作，这些工作需要政府管理部门制定统一政策，由具体实施机构承担。但目前的'部门、人员设置难以适应住房保障工作要求。
四、下一步工作计划
（一）做好廉租房（和雅小区）入住及管理工作，确保入住对象满意。
(二)做好保障住房的申报、审批、建设、管理、分配以及租赁补贴的发放工作，加强对城市最低收入家庭实行动态管理，并结合我县实际，将逐步扩大保障范围；
(三)不断完善保障住房建设、管理等相关制度，在实践中不断探索廉租住房管理的新思路，积极鼓励廉租住房入住家庭通过
自身努力改善经济状况来解决住房问题，让更多的家庭享受廉租住房。
2021年住房保障性工作总结3
一年来，根据县局安排部署，对各专业人员实行了定岗定责，细化目标管理，严格按照县局考评实施方案，在上级业务部门的精心指导下，保质保量完成各项工作任务的总体要求，建筑业和保障性住房统计做了如下工作。
一、做好基础工作
1、狠抓队伍建设
对于在建项目找单位领导落实了统计人员，二是对县重点项目中无论开工未开工，均找单位领导落实了统计人员。由于保障性住房是今年新增统计专业，我县尽早部署、落实人员、联合相关部门分工协作，确保保障性住房统计工作有序开展。
2、认真搞好统计培训
统计人员落实后，召开了统计人员业务知识培训会议，会上学习了保障性住房统计相关业务知识，，通过培训，使统计人员进一步提高了对保障性住房的统计业务流程及报表的填制，做到了都能及时报送报表，且确保了数据的准确度。
3、建立健全统计台账
统计执法检查后，对未建立台帐的要求全部建立统计台帐。建筑业、保障性住房统计均建立了进度台账和历史台账，并要求基层统计也相应建立好台账。
4、按时报送各项报表。建筑业、保障性住房各相关单位，每季均能做到按时报送或提前一天报送。二、认真撰写统计分析根据县局规定撰写任务，截至11月30日止，建筑业和保障性住房专业已撰写统计分析2篇，信息12篇，全部在市局或省局内刊登。三、认真开展统计执法、数据质量大检查今年10月份，对全县7家资质以上建筑业企业进行了统计执法、数据质量检查。经查，效果良好，没有虚瞒报现象，没有任何违法行为，所报数据准确度高，真实性强，为领导决策起到了重要作用。四、存在问题1、撰写资料中专题分析少，质量不高。2、少数数据质量还有待提高。
五、今后工作打算1、继续认真搞好建筑业和保障性住房季度报表，提升数据质量。2、继续抓好基础规范化工作，按时报送各项报表。3、继续撰写好统计分析资料，特别是专题分析，提高分析质量，为各级领导指导工作搞好服务。4、继续开展统计数据质量检查，确保统计数据的真实性。
2021年住房保障性工作总结4
根据宁波市住房保障工作目标责任考核要求。我市积极克服时间紧、任务重和资金要素制约等困难和压力，不断创新、不断强化政府责任、不断加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各项工作，现将有关工作情况汇报如下：
一、20__年住房保障工作实施进展情况通过一年来的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已经基本形成，各项工作亮点纷呈。(一)保障政策体系全面完善这几年，通过对经济适用房、限价房、人才公寓的销售，以及廉租住房实物配租及廉租住房租金补贴的申请，基本摸清了我
市住房困难家庭对保障房的需求状况。根据实际情况，调整完善了住房保障相关政策，上半年，我们在《奉化市公共租赁住房管理暂行办法》的基础上，起草制定了《奉化市公共租赁住房配租方案》，并得到了实施，标志着我市以公共租赁住房为主，二种形式(实物与货币)、三条途径(租、售、补)、“五房并举”的住房保障体系的确立和完善。
20__年，我市根据宁波要求，开展了住房保障十周年回顾总结活动，加强政策研究与梳理。化大力气完成了《奉化市城镇住房保障的回顾与展望》的成果课题、《奉化市城镇住房保障政策文件汇编》、《奉化市城镇住房保障大事记》、奉化市城镇住房保障历年数据统计及有关文字图片的整理收集工作。在奉化市住房保障专栏上进行了系统的发表和宣传，对住房保障政策体系的进一步形成起到了积极的作用。
(二)工程建设任务超额完成
根据《20__年宁波市住房保障工作目标责任分解》规定，今年，我市需开工建设公共租赁住房200套，新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、开工建设公共租赁住房490套
我市根据社会力量参与公租房建设的文件精神，落实了新开工奉化市滨海新区力邦社区公租房项目。项目总建筑面积为8.7
万平方米，总投资2.5亿元，共490套，超出任务数的245%。目前，该项目主体已全部结顶，现正内外墙粉刷及门窗安装。
2、新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房1300套
该项目位于岳林街道金峰路以东、金海路以南。总建筑面积16.65万平方米，项目总投资12.49亿元，总套数1300套，超出任务数的370%。由于提早谋划，该项目已于去年底提前开工，目前，即将建成完工。
3、建成保障性安居工程734套
黄家塘限价房二期：该项目于20__年年底正式开工建设，总投资1.1亿元，总建筑面积4.5万平方米，共计414套。该项目于今年年初竣工。
亚德客地块公租房项目：项目总建筑面积23826平方米，投资7000万元。建有四人间、两人间和单间323套。已于今年10月份竣工。以上项目合计737套，顺利完成任务。
(三)分配销售工作顺利推进
自去年起，我市的保障性住房开始进入全面分配销售阶段，各类保障性住房的分配销售工作圆满完成。
1、经济适用住房分配销售：542套经济适用住房已经全部完成分配销售。
2、推出销售黄家塘限价房二期414套，超出任务数207%。分配销售工作自5月21日起，接受申请受理。共有389户家庭参与申报，其中373户符合条件的准购家庭名单在7月24日的《奉化日报》公示，并完成了选房、签订合同、办理银行按揭贷款等相关工作。
3、推出公共租赁住房分配1399套：超出任务数437%。今年9月26日，推出明化公共租赁住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申请工作已经结束，共有1172户住房困难家庭进行了申报。今年10月，推出亚德客地块公租房323套。分配对象主要面向亚德客企业职工，从而超额完成了配租320套公共租赁住房的目标任务。
4、推出销售黄家塘人才公寓198套，超出任务数396%。房源销售工作于今年8月推出。经审核，共有80户家庭符合条件，顺利完成推出销售50套人才公寓目标任务。
5、廉租住房保障力度持续加大。今年我市的廉租住房租金补贴审核工作已全部结束。在去年保障997户的基础上，由于享受经济适用住房和其他条件的变动，退出126户，新增250户，今年实际享受补助的保障对象共计1121户，补助金额共计327.6473万元。目前，所有符合条条件的困难家庭都已于6月中旬领取了租金补贴。实现了廉租住房保障的高水平“应保尽保”目标。
(四)信息公开和阳光工程建设进一步加强
今年，我们继续抓好工程质量建设管理工作，积极开展信息公开和“阳光工程”创建活动，做好迎接住建部工程质量检查的有关工作。根据“阳光工程”建设要求，我市开通了“奉化市住房保障专栏”，页设计、内容编辑和制作效果获宁波市住建委的高度肯定。
在具体实施工作的过程中，我们严格执行实事求是，公开透明的原则，认真落实工作责任，全面实行每项保障房工程项目的领导责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制，确保公开、公平。在经济适用房一、二期的申购过程中，从工程土地征地开始，项目设计、立项、找投保、施工、监理、分配销售、后续管理等过程中涉及的文件资料、政策依据、光盘照片、收集齐全后全部在络平台上公开发布，特别是工程建设信息上，我们做到年度建设计划任务量和项目清单的公开，同时对工程的进展情况每月发布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我们把分配政策、分配对象、分配房源、分配程序、分配过程、分配结果和退出情况都及时在络专栏上公开发布，使广大困难群众都能明确政策、及时申报。
在加强现场施工管理和安全生产方面，我们强化检查监督，在施工现场设置项目施工主体责任标牌，公开项目建设施工和监理单位，落实责任人，明确建设工期和责任分工。平时每半个月
一次定期召开保障房建设现场专题会，商量研究工程建设与管理中的相关问题。良好的管理机制，有力地保证了保障房建设的进度和质量，在住建部6月份的年中检查过程中受到了好评。
(五)信息系统建设进一步推进
为确保住房保障信息公开工作的有序推进，我市建立了工作领导小组，并落实了专职络管理员负责住房保障信息工作，将工程建设信息、住房分配和退出信息按规定收集整理后，统一在络体系专栏上公开发布。
对所有的保障房源和保障对象根据书面资料，收集整理后，建立一户一档，对保障房工程建设进度和投资额度做到市政府一日一报，国家统计一季一报，对及时了解我市住房保障工作详细情况起到了积极的作用。
(六)加强机构队伍建设，加大保障宣传力度，及时处理信访投诉，切实维护社会稳定
我市住房保障中心设定编制和人员经费30人，专门从事住房保障的政策制定、工程管理和分配销售。今年，我们继续加强住房保障中心机构队伍建设，通过学习型组织建设，开展“抓队伍促业务、抓业务强队伍”建设，强化《奉化市住房保障中心考核办法》，着力建设以住房保障为己任，自我超越、精益求精，
总结反思、配合默契的组织文化和工作氛围，为制度化地推进保障性住房建设提供了坚实的组织保障。
(七)危旧房屋排查解危工作强力推进
根据宁波市政府的文件精神，我市制定下发了《奉化市人民政府关于印发危险房屋解危专项行动实施方案的通知》，启动解危专项行动，明确了工作目标、任务、职责分工，并成立了以陈志昂市长为组长的解危工作领导小组。
从20__年12月底开始，我市开展全市危旧房屋安全大检查，启动解危专项行动。一年来，全市共检查30104处(幢)，其中要求鉴定部门安全鉴定1066处(幢)，鉴定面积66348平方米，经鉴定在册CD级危房34处(幢)，面积22682平方米。对鉴定出来的危房，我们及时撤离居住人员共218人，同时，通知各镇街道制定解危方案，落实解危措施。
截止目前，全市危房已解危12处(幢)，面积8493.6平方米，解危率35%，超额完成在册城镇危房总幢(处)数的25%以上解危目标任务。“菲特”台风后，组织对城镇受灾房屋进行排查，对在册危房进行“回头看”，确保灾后房屋安全，督促落实解危措施。
二、认清形势、强化保障，提前谋划20__年住房保障工作
住房保障进入到现有阶段，面临着土地、资金和管理的多重困境，所以，仍然任重道远。因此，进一步要求我们一手抓规划任务，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配销售;一手抓工程建设，一手抓后续管理。为此，在以后的工作中，我们重点要强化以下几方面的工作：
(一)要进一步完善住房保障政策体系
结合已建房源的配租配售工作，全面评价我市城镇住房保障实施情况，拓展保障思路，深入推进住房保障工作。要把握好廉租住房、经济适用房、限价房、人才公寓、公共租赁房等各类保障性住房之间的政策衔接，特别是廉租住房并轨到公租房的政策衔接，做到保障条件清楚，分配依据清晰，确保中低收入住房困难家庭能根据困难程度落实相应的保障政策。
(二)要抓紧落实20__年住房保障目标任务
一要抓好计划新开工的公共租赁住房三期2万平方米、300套，城市棚户区(含城中村)改造6万平方米、500套的建设任务，确保按时开工;二要完善黄家塘保障房小区的后续施工和配套建设，使之真正成为我市第一个设施完善、环境优美的保障房住宅小区;三要全面建成明化小区公共租赁住房一期、二期项目，确保工程建设的质量、安全和进度。
(三)要完成20__年保障房销售分配任务
要认真研究黄家塘剩余保障房的销售分配工作，把销售分配工作做细、做实、做公平。一要根据市人才办的审查意见，严格按照规定程序，做好人才限价房的再销售分配工作;二要做好限价房二期剩余房源的销售分配，力争明年完成全部销售，回笼建设资金;三要在今年推出公租房1076套房源基础上，完成分房交房任务。
(四)要加强保障性住房的后续管理工作
廉租住房、经济适用房、人才限价房的保障对象已经相继入住或即将入住，要认真排摸入住对象的基本情况，对廉租住房和经济适用房住户做到一年2次入户调查，逐步形成保障房住户的动态管理机制，建立相应的管理制度，实行规范的小区物业管理。对于公共租赁住房，一是要根据《公共租赁住房配租方案》制定相应的入住条例;二是要建立每户家庭的信誉档案机制;三是引进公益基金，建立人文关怀机制，由社会力量帮助真正的困难住户;四是引进优质物业公司，实行规范化管理。
总之，我市的住房保障工作，应该说领导是重视的，措施是有力的，成效也是明显的。特别是各类保障性住房的入住率都比较高，还有今年滨海新区力邦社区公租房项目的推出，不但解决了外来务工人员的住房保障问题，同时也解决了落户企业的后顾之忧，为促进滨海新区的发展起到了一定的推动作用。今后的住房保障工作，我们将以先进地区为标杆，继续大力实施中低收入
家庭住房保障政策，按照构筑以公共租赁住房为主的多层次、全覆盖、立体化的新型住房保障体系的要求，鼓足干劲、力争上游，努力促进奉化的保障房建设和管理更上一层楼，为全面建设“住有所居”的小康社会，为让低收入群体过上更有尊严的幸福生活而努力奋斗。
篇十四：住建局住房保障股对照检查材料
P> 二抓住关键突出推进六项重点整治工作我们将在市委市政府的领导下围绕建设宜居太仓创建联合国人居环境奖的目标突出重点抓住关键努力营造功能完善配套齐全环境整洁管理有序安全舒适的小区生活环境住建局“四大整治四大提升行动”经验交流材料加快推进小区环境整治努力提升市民生活质量各位领导、同志们：市委、市政府即将开展的“五大整治五大提升”行动，是一项提升人居环境、改善城市形象、增进人民福祉的重要民生工程。我们将进一步提高认识，突出重点，精心谋划，确保高质量完成小区环境整治提升任务。一、提高认识，切实增强责任感和使命感我们深知：住宅小区是市民居住和生活的基础载体。。因此，我们要把开展居住小区环境整治提升工作提高到事关民生大计，事关能否率先实现现代化的高度来统一思想、提高认识，切实增强抓好小区环境整治提升的责任感和使命感。二、抓住关键，突出推进六项重点整治工作我们将在市委、市政府的领导下，围绕建设宜居太仓、创建联合国人居环境奖的目标，突出重点、抓住关键，努力营造功能完善、配套齐全、环境整洁、管理有序、安全舒适的小区生活环境。重点抓好以下六项整治工作：一是启动危旧房整治改造。在推进漂白池园等8个小规模住宅区11.73万平方米建筑综合整治的基础上，启动古松弄地块直管公房和花园酒店后侧地块城中村住房改造工程，通过试点先行、稳步推进，推动住房保障向危旧房改造进一步覆盖。二是整治小区环境突出问题。配合市城管局对东海高尔夫等一批小区开展以遏制乱搭乱建、乱停乱放等“六乱”行为为重点的整治行动，美化小区居住环境。三是完善小区体育文化设施。完善阳光花苑、金色江南等小区的健身娱乐场所和设施，合理利用物业用房开设阅览室、棋牌室、健身房等，丰富居民业余生活。四是开展整治后老小区“回头看”。对历年已整治老小区开展以“三查”、“二找”、“一改”为内容的“回头看”活动，突出治理“住改商”、车库住人、违章搭建、饲养家禽等问题，巩固整治成果。五是加强小区规划验收管理。严把小区规划验收关，确保配套设施到位。出台房屋保修期内维修监管办法，减少因保修期内房屋质量问题引发的矛盾纠纷。六是加大物业管理介入力度。强化物业管理前期介入，确保物业移交规范有序。制定商品住宅专项维修资金实施细则，试点推动华侨花园等小区共有维修资金的建立和使用。三、精心谋划，建立健全各项工作推进机制全部整治提升工作将分宣传发动、集中整治、巩固提升三个阶段进行。
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