房屋买卖法律服务协议书1甲方(委托人)：_________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________职务：____下面是小编为大家整理的2023年度房屋买卖法律服务协议书,菁华1篇（范文推荐）,供大家参考。
房屋买卖法律服务协议书1
甲方(委托人) ：_________________
法定住址 ：_______________________
法定代表人 ：_____________________
职务 ：___________________________
委托代理人 ：_____________________
身份证号码 ：_____________________
通讯地址 ：_______________________
邮政编码 ：_________ _________ _______________________
联系人 ：_________________________
电话 ：___________________________
电挂 ：___________________________
传真 ：___________________________
帐号 ：___________________________
电子信箱 ：_______________________
乙方(受托人) ：_________________
法定住址 ：_______________________
法定代表人 ：_____________________
职务 ：___________________________
通讯地址 ：_______________________
邮政编码 ：_________ _________ _______________________
联系人 ：_________________________
电话 ：___________________________
电挂 ：___________________________
传真 ：___________________________
帐号 ：___________________________
电子信箱 ：_______________________
鉴 乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;甲方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意;甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、*等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行
一、人员指派
乙方接受甲方的委托，指派_________律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。
本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。
二、工作范围
乙方律师的服务内容为
.律师陪购服务
(1 )陪同看房、审阅售楼资料;
(2)审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件;
(3)查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质;
(4)对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查;
(5)审查房产的实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导;
(6)审查、修改、补充房屋交易合同文本;
(7)协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同;
(8)协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书;
(9)协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款;
( 10)协助甲方正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务;
( 11)审查房屋交付验收的法定文件，协助房屋交付验收;
( 12)协助甲方办理房屋入住手续;
( 13)协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续;
( 14)协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证等;
(1 5)协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利;
(1 6)为购房合同提供律师见证服务;
(1 7)提供签约后的法律咨询服务。
律师代理服务
(1 )代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续;
(2)代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金;
(3)代理申请房屋面积测量鉴定;
(4)代理申请房屋质量安全鉴定;
(5)代办购房登记、产权登记手续;
(6)代办个人住房、商业用房贷款手续;
(7)代办购房款资金监管;
(8)代办房屋验收交接手续;
(9)代办个人所得税抵扣手续;
(1 0)代理起草、审查、修改装饰装修合同;
(11 )起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单;
( 12)代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续;
( 13)代理申请证据保全公证、遗嘱公证、委托公证、继承公证;
( 14)代理对房屋权属、土地权属进行调查，出具法律意见书;
( 15)指定律师代理各类买卖、装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼;
( 16)其他房产事务及法律事务代理。
律师咨询、调查服务
(1 )提供房屋交易所需的各项政策法规;
(2)提供房屋交易所需专业房地产法律咨询;
(3)对拟购物业进行综合分析;
(4)对房产商资信进行调查、查看证件是否齐全;
(5)对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查;
(6)为房屋装潢提供法律咨询服务;
(7)提供物业管理方面的政策法规;
(8)为房屋租赁提供法律咨询服务;
(9)为房地产开发企业、中介服务机构提供常年法律顾问服务。
三、服务费用及支付
甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元(大写_________元整)。
甲方应 本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元(大写_________元整)，剩余_________%，计￥_________元(大写_________元整) 乙方代理事项完成之日起_________支付。
甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户 ：帐户名 ：_________， 帐户号 ：_________。
乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。
甲方：____________乙方：________
签约 日期：_______签约 日期：______
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