商品房含车库储藏室买卖合同1出卖人：________买受人：________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致下面是小编为大家整理的商品房含车库储藏室买卖合同,菁华1篇（精选文档）,供大家参考。
商品房含车库储藏室买卖合同1
出卖人 ：________
买受人 ：________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议
第一条 ：房屋基本情况。
买受人自愿购买甲方开发的商品房，位 小区，第______号楼_____单元____室，该商品房用途为_______，建筑面积为_______*方米;辅房[储藏室车库]_____单元____号，合同约定建筑面积为_______*方米。(最终面积以产权登记面积为准)
第二条 ：面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，并据实调整合同总价款。
第三条 ：房屋计价方式及价款。
该商品房按建筑面积计算，单价为每*方米______元，计价_______元;辅房单价为每*方米______元，计价_____________元。共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整(￥ ：)。
水电无开户费，暖气开户费以供暖部门标准，望酿村村委负担20%。
除上述商品房价款外，甲方根据*及有关部门的有关规定代收下列费用
1)______________________________________________________________;
2)______________________________________________________________;
3)______________________________________________________________;
第四条 ：付款方式及期限。
乙方按下列第____种方式按期付款。
一次性付款
乙方在_______年_______月_______日 前一次性付清该商品房的全部房款。
共计人民币拾____万仟佰拾元整(￥ ：)。其中________________________________________________________________________________________________________________。
分期付款
(1)_______年_______月_______日 前支付总房款的50%，共计人民币_________元整。
(2)该商品房封顶时再支付总房款40%，共计人民币_________元整。
(3)该商品房交付使用时再支付总房款10%，共计人民币_________元整。
其他款项付款时间
__________________________________________________________________________________________________________________________________
分期付款的时间(封顶、交付使用)界定以甲方的通知为准。
第五条 ：______乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金。
逾期超过十五天时，视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权，乙方按总房款的10%向甲方支付违约金;甲方有权将该房屋另行出售。
购房客户在签订《房屋销售合同》后悔约的，已收取的房款将作为违约金被甲方没收。
如乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条 ：交付期限。
本工程竣工日期为_______年_______月_______日 ，甲方应当在_______年_______月_______日 前，依照国家和地方人民*的有关规定，将经验收合格的商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，交付日期可予以顺延。
受不可抗力因素影响时;
受国家及地方*政策影响而导致工程停建或缓建时;
其它经建筑部门认可的不可预见因素时;
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期;
第七条 ：甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第七条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约金，按本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金。
第八条 ：交接。
商品房竣工验收合格后，甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。
若在合同期限内，乙方仍没按要求付清相应款项的，导致商品房不能办理交接，按乙方违约处理，可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任。
第九条 ：保修责任及期限。
甲方严格按照建筑工程施工规范、质量标准施工，经建筑工程质量监督部门验收合格后交付使用。
甲方在交房时需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
甲方自商品房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。但属 乙方未按《住宅使用说明书》的要求使用，从而造成意外损坏，维修费用由乙方承担，甲方可协助维修。
第十条 ：基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺。
交房时达到水、电通的基本要求，必须保证客户的正常使用。
第十一条 ：产权及使用权约定。
乙方所购房屋交付使用后，产权等由经济开发区及望娘村委统一办理。
该商品房交付使用后，乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交所有有关登记手续。所发生的费用由乙方承担。
因乙方不能及时向甲方提*权登记手续及相关费用而导致房地产权属证书办理延迟或不能办理，责任由乙方承担。
第十二条 ：其他事项。
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉。
本合同生效后，甲乙双方任何一方在合同履行期间提出解除或终止合同时，责任方除负担对方实际经济损失外，另外负担合同总价款10%的违约金。
本合同 与本合同具有同等法律效力，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份(望娘村委一份)，合同副本送有关部门备案，自双方签字、盖章后生效。双方义务履行完毕后自行终止。
出卖人(签章) ：________
经办人 ：________
_______年_______月_______日
买受人(签章) ：________
经办人 ：________
_______年_______月_______日
推荐访问: