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华南师大基建工作 简(第 3 期)报
华 南 师 大 基 建 处
2004 年 11 月 26 日
基建工程招投标工作会议纪要
2004 年 4 月 16 日 、 5 月 12 日 、 6 月 23 日 、 7 月 2 日 、7 月 9 日 、 7 月 14 日 、 9 月 3 日 、 9 月 15 日 、 9 月 22 日 、 10月 15 日 、 11 月 2 日 ， 校招投标领导小组分别在校部办公楼七楼会议室召开了 11 次基建工程招投标工作会议（ 各次参加会议的人员 名 单附后）， 与 会人员 经过对会议议题进行认真反复讨论， 达成如下统一意见。
1、 美术楼加建工程 ⑴经过对美术楼加建工程问题的充分讨论， 认为美术楼架空层加建已成事实， 由美术系和施工单位（ 化州市金华建筑工程公司）
补签架空层加建的施工合同， 架空层的工程费由美术系承担。
该部分的结算原则：
玻璃按市场价结算， 其他按校内附属工程的结算原则四类下浮 5％ 结算。
结算审核工作由审计处负责；
⑵美术楼架空层部分的验收工作由基建处组织， 钢化玻璃应做破坏性试验验收， 同时通知美术系在使用架空层时，要求在玻璃分隔墙上贴上安全警示标语和做好安全保护措
施， 相应增加的费用也由美术系承担；
⑶美术楼架空层以外的附属工程， 由于是施工单位擅自扩大施工范围而造成的， 按规定属违章建筑， 学校不予结算；
⑷取消该施工单位（ 化州市金华建筑工程公司）
校内工程的投标资格， 以儆效尤。
2、 会议审议并通过教学主楼感应雷防护工程的施工合同。
3、 同意维修旧中区教工宿舍供水管和供电线路， 经费由学校预算维修经费开支， 工程由校物业水电管理服务中心施工， 材料的结算单价以审计处审定的单价为准， 工程按四类下浮 5％ 结算。
4、 校部广场及南大门喷泉日 常开放管理工作由校水电物业管理中心负责， 每天开放 10 分钟作为日 常维护管理。维护管理费 25000． 00 元／ 年。
5、 会议听取水电物业管理中心对校内水网改造、 加压站使用情况的汇报， 并通过校内水网改造、 加压站改造的验收。
6、 数学系楼改造工程开标
⑴数学系楼改造工程采用邀请招标方式招标。
邀请了 广东珠源建筑工程公司、 广东敦庆建筑工程公司 、 清远市清城区第一建筑工程公司、 电白建筑工程总公司、 省装饰工程公司、 广东高诚环境工程公司、 汕头建筑工程总公司共七家施
工单位参加投标。
⑵广东敦庆建筑工程公司 在开标时提出 因资质更换申请由广东宏成建筑工程公司参加投标。
经会议讨论认为：
该公司更名 投标不符合招投标管理规定和有关程序， 决定不接受该公司 的申请， 并作为不合格投标人处理。
汕头建筑工程总公司在规定时间内未到场， 作自 动放弃投标资格处理。
⑶评标办法使用 校内工程评标用 的“合理低价法”。
开标结果， 广东珠源建筑工程公司报价最低而中标。
中标价为720， 000． 00 元。
广东珠源建筑工程公司中标后， 以书面形式表示放弃中标权。
后经校招投标领导小组讨论决定以次低报价的“广东高诚环境工程公司 ” 为 中 标单位， 中 标价为808807. 37 元 。
7、 产业楼部分楼层改建项目 开标 该改造工程采用邀请招标方式招标。
产业处邀请了 广东高诚环境工程公司、 广东省装饰总公司、 华南师大科技开发总公司共三家施工单位参与投标， 三家施工单位的投标报价分别是：
广东高诚环境工程公司 78， 257． 38 元； 省装饰工程总公司 88， 588． 6 元； 华师大科技开发总公司 85， 300． 15元。
按招标文件规定的“合理低价” 原则， 经评定， 广东高诚环境工程公司中标， 中标价为 78， 257． 38 元。
8、 幼儿园卫生间改造工程开标 该改造工程采用邀请招标方式招标。
幼儿园邀请了 广东
高诚环境工程公司、 广东省装饰总公司、 汕头市潮阳建筑工程总公司 共三家施工单位参加投标， 三家施工单位的投标报价分别是：
广东高诚环境工程公司 66， 590． 29 元； 广东省装饰总公司 67， 873． 89 元； 汕头市潮阳建筑工程总公司 120，934． 92 元。
按“合理低价” 评标原则， 经评定， 广东高诚环境工程公司中标， 中标价以审计处核定的工程造价为准。
9、 院士楼改造工程开标 院士楼改造工程招标采用邀请招标方式招标。
本次招标邀请了 广东宏成建筑工程公司、 清远市清城区第一建筑工程公司、 电白建筑工程总公司、 省装饰工程总公司、 广东高诚环境工程公司、 汕头建安(集团) 公司共六家施工单位参加投标。
在规定的时间内， 六家投标单位分别递交了 投标书， 其投标报价分别为：
广东宏成建筑工程公司 419， 386． 11 元；清远市清城区第一建筑工程公司 328， 053． 83 元； 电白建筑工程总公司 436， 936． 84 元； 省装饰工程公司 432， 177． 84元； 广东高诚环境工程公司 413， 639． 26 元； 汕头建安 423，779． 58 元。
经评标委员 会检查各投标单位的标书， 清远市清城区第一建筑工程公司 标书中 的工程量与 招标文件工程量清单相比明显偏低； 广东宏成建筑工程公司标书中技术措施项目 分项工程费与招标文件工程量清单相比也偏低。
不符合招标文件的规定， 经集体讨论该两家投标单位作废标处理。
评标委员 会依据招标文件的评标办法对其他四家有效标
书进行评审， 经评定， 广东高诚环境工程公司中标， 中标价为 413， 639． 26 元。
10、 中区 16 套住宅装修工程开标 由于该工程工期非常紧张， 经招投标小组讨论决定， 采用以下的方式招标：
⑴招标方式：
邀请招标。
共邀请广东宏成建筑工程公司 、华师科技开发总公司、 广东高诚环境工程公司 、 茂名 市电白建筑工程总公司、 清城一建、 广东省装饰总公司共六家单位参加投标；
⑵评标办法：
采用抽签方式确定中标单位；
⑶标段划分：
A 标段——中区 10 栋 101、 106、 301 房；中区 13 栋 105、 405、 406 房共六套。
B 标段——中区 9 栋101、 104 房； 中区 15 栋 106、 204、 205 房共五套。
C 标段——中区 11 栋 101、 104、 106、 502 房； 中区 12 栋 106 房共五套；
⑷结算办法：
按审计处招标前已审定单价结算， 工程量按实结算；
⑸竣工日 期：
2004 年 9 月 15 日 ；
⑹中标单位：
经投标单位代理人抽签， 现场公开开标。中标单位分别是：
A 标段由华师科技开发总公司中标； B 标段由清城一建中标； C 标段由茂名 市电白建筑工程总公司中标。
11、 东区学生公寓的监理工作由高宏监理公司负责， 监理费按监理工程的结算价乘以 1． 35％ 计算。
12、 教师村东面停车场工程开标 按 2004 年 9 月 15 日 招投标会议决定， 该工程共邀请了 七家施工单位参加投标。
其中广东珠源建筑工程公司接到投标邀请后， 明确表示自 愿放弃投标资格， 且在招标文件规定的递交投标书截止时间前， 没有递交投标书。
按该工程招标文件规定， 把广东珠源建筑工程公司作为自 愿放弃投标资格处理。
其他六家投标单位在招标文件规定的时间内递交了投标书。
经现场开标， 六家投标单位的投标报价分别为：
广东高诚环境工程公司 148， 783. 25 元； 广东建筑工程集团有限公司 138， 202. 40 元； 清城一建 143， 283. 80 元； 广东宏成建筑工程公司 127， 267. 95 元；
汕头建安 158， 576. 86元； 电白建总 128， 587. 48 元。
根据招标文件规定的“合理低价” 评标法， 经校招投标小组评定， 广东宏成建筑工程公司中标， 中标价为 127， 267. 95 元。
13、 东区学生公寓招标代理单位确定 按 2004 年 9 月 15 日 招投标会议决定， 基建处 9 月 15日 下午电话通知了 六家高校基建处， 请他们向我校推荐在其学校承担过招标代理工作的甲级优秀代理公司。
截止 9 月 21日 ， 有三家代理单位被推荐， 分别是：
华工监理公司、 广东国际工程咨询公司和广东海外监理公司。
但华工监理公司招
标代理资质为 乙级， 不满足本工程招标代理甲 级资质的要求。
会议听取了 广东国际工程咨询公司、 广东海外监理公司负责人对其招标代理情况、 业绩、 拟为本项目 派出的工程师、服务的承诺、 代理收费优惠承诺等介绍。
招投标小组对两家单位进行综合评价后决定：
东区学生公寓招标代理工作由广东国际工程咨询公司承担。
代理费按国家标准收费下浮 20%。
14、 附小天面生物园建设问题 经会议集体讨论决定， 由于该工程造价低于 5 万元， 只要满足以下三个条件：
①苗木由广东棕榈园林工程有限公司免费赞助； ②园建项目 按预算包干； ③植物架高度调整为 2. 2米。
同意该工程由附小推荐的单位“广东棕榈园林工程有限公司” 承建。
15、 大学城校区新增工程问题 经讨论决定：
已由总包单位施工完成的部分， 结算时如一期工程已有的项目 ， 按一期工程投标单价结算； 如一期工程没有的项目 ， 按该项目 的市场价结算（ 由校审计处审定）。其他因设计原因要完善的部分， 由校招投标小组按程序确定施工单位。
16、 中区三套引 进人才住房装修工程问题 会议讨论决定：
由于该工程造价小， 不采用招标方式确定施工单位。
由在中区住房装修工程施工中施工质量最好的单位“华师科技开发总公司” 承建。
17、 留学生公寓卫生洁具问题 经会议讨论， 同意外事处的意见， 留学生公寓工程的洁具使用美标产品， 采购价格由外事处联合基建处、 审计处与厂家协商后确定。
18、 汽车维修美容中心工程开标 该工程共邀请了 广东高诚环境工程公司、 茂名 市电白建总、 省装饰工程总公司、 清城一建、 汕头建安、 广东宏成建筑公司共六家施工单位参加投标。
在招标文件规定的递交投标书截止时间前， 六家施工单位递交了 投标书。
经现场开标，六家投标单位的投标报价分别 为 ：
广东高诚环境工程公司148， 806． 20 元； 清城一建 155， 742． 95 元； 广东宏成建筑工程公司 212， 109． 90 元；
汕头建安 84， 905． 90 元；电白建总 133， 096． 00 元； 省装饰总公司 178， 629． 73 元。根据招标文件规定的“合理低价” 评标法， 有效算术平均值的 75％ 即 115， 551． 54 元为成本价， 汕头建安的报价 84，905． 90 低于成本价， 按招标文件规定属无效标。
经招投标小组根据招标文件规定的评标办法评定， 有效标书中电白建总的报价最低， 电白建总中标， 中标价为 133， 096． 00 元。
19、 外聘教师公寓与华南路挡土墙工程 该工程因情况特殊， 由外聘教师公寓工程总承包单位承建。
该挡土墙的结算按定额计价法计算出税前造价后下浮 5％ 计算(各收费系数按最低取) 。
20、 教育发展中心装修工程 会议讨论该工程的设计及工程量清单的工作由教育发展中心交设计单位雨辰负责， 邀请雨辰、 科总、 省装、 清城，高诚、 宏成六家施工单位参加该工程的投标。
开标后， 如设计单位雨辰中标， 不向其支付设计费， 如由非设计单位中标，酌情向设计单位支付设计费。
21、 大学城二期装饰材料问题 ⑴楼地面帖料公共部位使用国产小麻花花岗石；
⑵栏杆、 栏板油漆不使用氟碳漆， 具体使用何种材料由看样定板后确定；
⑶卫生间隔断改为 使用 在教学大楼使用 过的厕所专用间隔板——抗培特（ 中国牌）；
⑷窗改为使用铝合金窗。
22、 院士楼围墙、 安防监控系统问题 会议讨论决定：
院士楼不建设围墙， 设置安防系统即可。
附各次参加会议人员 名 单：
1、 2004 年 4 月 16 日 参加会议人员 ：
钱贤彬
陈穗先
冯景新
彭建启 詹步强
宋
英
张汉兰
彭
进 2、 2004 年 05 月 12 日 参加会议人员 ：
钱贤彬
陈穗先
冯景新
彭建启
宋
英
邝章标
3、 2004 年 06 月 23 日 参加会议人员 ：
钱贤彬
陈穗先
冯景新
彭建启
詹步强
宋
英
邝章标 4、 2004 年 7 月 2 日 参加会议人员 ：
陈穗先
彭建启
詹步强
宋
英
邝章标
钟
民
冯景新
5、 2004 年 7 月 9 日 参加会议人员 ：
钱贤彬
陈穗先
张汉兰
詹步强
宋
英
彭
进
钟
民
邝章标
6、 2004 年 7 月 14 日 参加会议人员 ：
钱贤彬
陈穗先
冯景新 彭建启
詹步强
宋
英
彭
进 邝章标 7、 2004 年 9 月 3 日 参加会议人员 ：
钱贤彬
陈穗先
冯景新
彭建启
詹步强
冯朝晖
邝章标
宋
英 8、 2004 年 9 月 15 日 参加会议人员 ：
钱贤彬
陈穗先
钟
民
彭建启
詹步强 宋
英
张汉兰
彭
进
邝章标
9、 2004 年 9 月 22 日 参加会议人员 ：
钱贤彬
陈穗先
钟
民
冯景新
彭建启
詹步强
宋
英
张汉兰
彭
进
邝章标
10、 2004 年 10 月 15 日 参加会议人员 ：
钱贤彬
陈穗先
钟
民
冯景新 詹步强
宋
英
彭
进
邝章标 11、 2004 年 11 月 02 日 参加会议人员 ：
钱贤彬
陈穗先
钟
民
冯景新
彭建启 詹步强
宋
英
彭
进
邝章标
张汉兰
送：
校领导 发：
各院、 系、 机关各部处、 校工会、 各单位
（共印 140 份）