下面是小编为大家整理的厂房定制服务协议（范文推荐）,供大家参考。
谷 定制服务协议
（生产性用房）
甲方（受托方）：
乙方（委托方）：
倪丽华
定制服务协议 （生产性用房）
受托人（甲方）：
地址：
电话：
委托人（乙方）：
法人/代理人：
营业执照注册号：
/ 身份证/护照：
地址：
编：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，约定甲方为乙方定制其所需的生产性用房（以下简称“定制用房”）提供服务，乙方向甲方支付相关服务费，双方订立本协议，以资共同遵守：
第一条
定制用房的要求 1、乙方委托甲方提供定制服务的生产性用房位于【
】项目内，该项目用地面积约：
平方米，是甲方经政府批准后在
供[2 9]
号 地块开发建设的工业生产性用房及配套设施项目（以上项目名称系案名或推广名，土地出让合同编号：
，以下简称“本项目”）。该土地性质为 工业用地 ，使用年限起止时间以国有土地使用权证为准。
2、该定制用房所在建筑物的总层数为
五
层，总建筑面积约
平方米。
3、乙方委托甲方提供定制服务的定制用房要求如下：
定制用房位于
7
幢，
1
单元，
401
层，建筑面积
628.12
平方米（土地和房屋建筑面积以产权登记面积为准），层高：
4.2
米
。
竣工后，如房号发生改变，不影响定制用房的特定位置。
4、定制用房的交付时间为 2022 年
1
月
16
日，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定时间为准。
第二条
甲方的服务期限及服务范围 甲方提供的服务期限为本协议签订之日起至项目交付之日止。
甲方根据本协议向乙方提供的服务范围如下：
1、协助乙方完成前期定制用房建设的评估工作，根据乙方的需求为乙方设计定制方案，以满足乙方的生产经营需求； 2、甲方将会全程管控项目建设进度，并确保定制用房的建设符合附件 1 所示的标准。
3、甲方为乙方选择合适的物业单位。
第三条
定制用房造价及服务费 1、乙方委托甲方提供定制服务的定制用房单价为
3041.269
元/㎡，总房价款为人民币
元（大写：
元整
）。
2、以上总房价款以双方后续签署的《商品房买卖合同》中约定的为准。不包含本协议第五条及附件项下由乙方自理的各项费用。
3、以上总房价款为预估金额，后续根据房产测绘机构预测建筑面积（含公摊）确定，按以上单价实行多退少补。
第四条
付款方式及期限 1、乙方应于签订本协议当日支付定制服务费人民币
0000
元整（大写：元整
），不低于总房价款的
10
%，该服务费包含于总房价款中。
2、乙方应于
2021
年
6
月
7
日前向甲方支付不低于
10%
的房价款，金额为人民币
元整（大写：
贰元整
）。
3、乙方应于
/
年
/
月
/
日前向甲方支付不低于
/
%的房价款，金额为人民币
/
元整（大写：
/
）。
4、乙方应于
2021
年
6
月
30
日前按照以下第
2
种方式支付剩余全部房价款计人民币
0
元（大写：
贰万元整
）：
（1）一次性付款：向甲方一次性支付剩余的定向建造款，
（2）按揭付款：由乙方负责以银行按揭贷款（甲方指定的银行）的方式支付给甲方；乙方应向按揭银行提交申请贷款所需的真实、合法、有效、完整的申请资料及相关文件，并承担其费用。按揭的首付款、成数、利率等按办理按揭时银行的相关规定执行。乙方未能在甲方指定的银行完成按揭贷款手续的，在甲方发出通知之日起 7 个工作日内乙方应自行筹措付清剩余的定向建造款，否则视为违约。（注：如因甲方原因导致无法在约定日期办理银行按揭贷款的，甲方另行约定办理银行按揭贷款日期，乙方应在可办理日期通知后的七个工作日内办理完按揭贷款相关手续）。
第五条
关于交付标准及配套设施的特别约定 甲方在提供定制服务过程中，将会统筹考虑后续建设过程中定制用房的特殊要求，因此，为了实现双方的定制服务目的，双方进一步作出如下约定：
1、交付标准的约定详见附件 1。
2、消防栓、消防箱按图施工，有特殊工艺要求或消防部门强制要求安装喷淋系统及其他设施的，由甲方提供相关安装服务，产生相关费用乙方承担。
第六条
特别约定 1、本协议系乙方为确保定制用房符合自己的生产要求而提前委托甲方提供定制服务。乙方应于甲方发出通知之日起 7 个工作日内签订《商品房买卖合同》并办理完相关手续。
2、销售宣传资料、沙盘模型等仅作为参考，没有合同约束力，最终以竣工后的建筑区划内的房屋效果为准。
3、本协议签订之日起，无论政府政策如何调整或市场价格如何变动，本协议所涉及的单价不变，乙方无条件配合甲方办理相关手续。
4、乙方应符合
产业园入园条件的规定，乙方确认已在签订本协议时充分了解入园企业的各项标准、要求、规定并知悉存在不符合入园条件的风险。在本协议签订后，因乙方不符合入园条件导致无法入园的，甲方有权单方解除本协议并无息退还乙方已支付的钱款。
5、在交付前，乙方不得以任何形式处置其定制用房。
第七条
违约责任
鉴于本协议签订后甲方为乙方提供的定制服务具有特殊性和唯一性，乙方如解除合同或未签订后续《商品房买卖合同》，将对甲方造成重大经济损失，包括但不限于：
（1）甲方投入人力、物力的损失； （2）因定制用房为乙方专属定制，存在无法二次销售或价值贬损的重大风险； （3）造成甲方对第三方出现可能的违约责任； （4）影响甲方项目整体工程进度； （5）甲方根据乙方定制方案向政府报批报建，如乙方单方解除合同，可能导致甲方无法通过政府各项审查； 双方对以上事实予以认可，并同意如乙方单方解除合同，除本协议第六条第4 款约定的情形外，乙方已支付款项甲方不予退还。具体约定如下：
1、乙方未按本协议第六条第 1 款的约定签订《商品房买卖合同》及办理完相关手续的，则视为乙方违约，甲方有权单方解除本协议，已支付的服务费不予退还。
2、乙方对本项目红线外以及本项目内的现状和规划已经充分了解，对定制用房及本项目的周边环境、位置、空间、结构、朝向及外立面等处理形式，以及由于上述情况导致该定制用房采光、通风、噪音以及其他使用功能等的影响均已充分了解并无异议；乙方不得以未充分了解上述情况为由拒绝签署《商品房买卖合同》，否则视为乙方违约，甲方有权单方解除本协议，已支付的服务费不予退还。
3、乙方未根据本协议第四条的约定按期支付服务费的，每逾期一日，每日按逾期款项的万分之五向甲方支付违约金；逾期三十日以上的，甲方有权单方面解除本协议，已支付的服务费不予退还，甲方有权另行处置本协议项下为乙方提供定制服务的定制用房。
第八条
送达 甲乙双方根据留置在本协议上的地址与电话号码采用邮寄、电话、短信等方式送达与本协议有关的所有文件。一方通过邮寄形式向另一方指定地址送达时，无论另一方签收或拒收，或者是由他人代收的，均视为一方已有效送达，并以另
一方签收、拒收或他人代收之日为送达之日；一方向另一方的联系电话发送短信，短信发出之日视为一方已有效送达。如任一方地址、联系电话有变更，应在变更后 3 日内书面通知对方，否则因一方未及时通知导致另一方的文件不能有效送达的，则另一方寄出文件之日、短信发出之日视为送达之日。
第九条
争议的解决 因履行本协议而发生争议的，由甲乙双方协商解决：未能协商一致的，任何一方均有权向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第十条
生效 本协议经甲乙双方加盖公章并经双方法定代表人或授权代表签章后生效，壹式
叁
份，甲方持
贰
份，乙方持
壹
份，具有同等法律效力。
附件 1 关于交付标准的约定
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签章）：
法定代表人（签章）：
或委托代理人（签章）：
或委托代理人（签章）：
年
月
日
年
月
日
交付标准 2
集团交付标准—5、11 层厂房 供水 市政供水 1 层至 5 层为市政供水，预留供水接口。
二次供水 6 层至 11 层为二次供水，预留供水接口。
供电 （1）按电力部门有关规定，本项目按 80W/㎡配置，按建筑面积计算。
（2）如超出统一标准，由乙方按当地电力部门要求自行申报处理，费用自理。
（3）甲方按施工图纸要求仅实施应急照明回路，并安装应急照明灯具，其余回路均由乙方自行承担费用，自行安装。
弱点 预留弱电系统管道至各幢首层。
喷淋系统 预埋喷淋主管至每栋，内部管道由客户自理（高层厂房安装到位）。
电梯 电梯安装到位 外墙面 真石漆 内墙面 砂浆抹灰 公共部位 楼梯间、电梯厅墙面做砂浆抹灰+腻子；地面：楼梯间做混凝土地面、电梯厅做地砖地面（9 层厂房为混凝土地面）；天棚按顶棚做法。楼上墙面与顶棚同上，楼面：现浇钢筋混凝土原结构面。
地面 混凝土 楼面 钢筋混凝土原结构 顶棚 车间：
1、顶棚原结构面 楼梯间、电梯厅：
1、顶棚原结构 2、腻子 屋面 不上人屋面：
1、现浇钢筋混凝土板面压光 2、防水卷材 卫生间 设备 预留上下水接口 隔墙 由乙方装修时自行设计、砌筑 入户门 钢质或其他材质 窗 普通铝合金